Matinniitynkuja 1, Espoo
-
459 000 €
-
83,5m2
-
3h+avok+kphx2+s+lasit.parveke ja terassi
-
Kerrostalo
-
2013
Esittely
PIHALLINEN KOLMIO. SAUNA. AUTOHALLIPAIKKA. OMA TONTTI.
Harvoin tarjolla! Kaunis ja hyvin pidetty kolmio huippusijainnilla. Asunto on kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa avokeittiö, jonka yhteyteen mahtuu mukavasti ruokapöytä ikkunan ääreen. Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle avarin puistonäkymin. Yläkerrassa myös asunnon toinen kylpyhuone kätevästi sisääntulon vieressä. Alakerran omassa rauhassa kaksi reilunkokoista makuuhuonetta ja aulatila. Alakerrassa saunallinen tilava kylpyhuone. Päämakuuhuoneesta käynti lasitetulle terassille sekä aidatulle suojaisalle omalle pihalle.
Huoneiston yhteydessä myydään erikseen autohallipaikka (osake AH25) hintaan 16.000 euroa. Autohalli sijaitsee kätevästi talon pihakannen alla, jonne pääse sisäkautta rappukäytävästä hissillä.
Iso-Omenan kattavat palvelut sekä metro on muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Matinkylän alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, monipuolisia liikunta- ja urheilupaikkoja sekä ulkoilumaastot ja rantareitit moneen suuntaan.
Modernia asumista vuonna 2013 valmistuneessa yhtiössä. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21728053 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kphx2+s+lasit.parveke ja terassi |
| Asuinpinta-ala m² | 83.5 m² |
| Yhteensä m² | 83.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 83,5 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. B35 huoneisto on 2-kerroksinen. Yj:n mukaan 3h+kk+s, kerros P-I |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 459 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 459 000 € |
| Yhtiövastike | 392,45 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 33.6 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 22 € /hlö/ kk (huoneistokohtaiset mittarit). Autohallipaikan hoitovastike 33,60 €/kk. Taloyhtiölaajakaista Elisa (50M) sisältyy vastikkeeseen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 4.6.2024 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa, korkokehityksen niin vaatiessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Alakerrassa aula, ja rappusten alapuolella säilytystilaa sekä vaatehuone. Seinät maalattu ja lattia parketti. Eteisessä liukuovikaapisto, seinät maalattu ja lattia parketti. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Artesaani |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Erkki Laatikainen Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B, 0100 Helsinki asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi 010 207 5300 |
| Taloyhtiössä muuta | Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu huoneistonumeroinnin mukainen irtaimistovarasto (B-rapussa huoneiston irtainvarasto). Ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja. Kaapeli-tv ja Elisa taloyhtiölaajakaista (1000M). Pihalla leikkipaikka. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 julkisivujen pesu- ja kunnostusmaalaus (tehty) 2023/2018: autohallin nosto-ovien jousien uusiminen 2022: asuntopihojen piha-aitojen huoltomaalaus 6 kpl 2020: autohallin nosto-oven peruskunnostus, autohallin öljyn- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus, huoneistojen LTO-kojeiden tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen 2019: huoneistojen LTO-kojeiden tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen, siltarumpuylityksen rakentaminen, A-portaan pyörävaraston vesivuotovaurioiden kunnostus 2018: 10-vuoden energiatodistuksen uusiminen, autohallin poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien kuvaus ja painehuuhtelu, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, salaojien painehuuhtelu 2017: huoneistojen paloilmaisimien paristojen uusiminen 2016: autohallin öljyn- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus, ovipuhelimen asennus B-portaan takaoveen 2015: A16 huoneiston ulko-oven uusiminen, automaattisen ilmanpoistajan hankkiminen lämmitysverkkoon, lämmitysverkon tasapainoitus ja säätö, takuutarkastukset 2014: pelastussuunnitelman laatiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys: LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto 2 krt/vuosi 2024: julkisivujen kunnostusmaalaus (tehty), SRV julkisivu ym. 10 vastuukorjauksia (tehty), paloilmaisimien vaihto (tehty), väestönsuojan tiiveyskoe (tehty), kattojen puhdistus ja sammaleen poisto, kattopellityksien saumaukset tarkistetaan 2025: LTO-ilmanvaihtojärjestelmien sekä autohallin poisto-IV puhdistus ja säätö 5. vuoden välein 2026: pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkastus 2027:10-vuoden energiatodistus, paloilmaisimien patterinvaihto (3 v välein), parvekelasituksien huolto 2028: patteriventtiilien vaihto, lämmönvaihtimen vaihto, sadevesiviemärien ja salaojien painehuuhtelu 2030: piha-aitojen huolto ja huoltomaalaus 2032: vesikatteiden kuntotarkastus |
| Tontin pinta-ala | 3292 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
