Melkonkatu 7, Helsinki

498 000 €
91m²
4 h+k
Kerrostalo
1977

Esittely

Valoisa ja tilava kolmen makuuhuoneen asunto Vattuniemessä!

Toimivapohjainen kolmannen kerroksen asunto Lauttasaaressa. Asunto on remontoitu tyylikkäästi laadukkaita materiaaleja käyttäen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta mistä yhdestä pääsy lasitetulle parvekkeelle, tilava olohuone, erillinen vaatehuone, keittiö, kylpyhuone sekä erillinen wc.

Hyvin hoidettu taloyhtiö missä putkisaneeraus tehty vuonna 2022 ja maalämpöön siirrytty vuonna 2021. Talossa on hissi. Asukkaiden käytössä on yhtiön saunatilat sekä uima-allas. Taloyhtiön omistaman tontin määräala on päätetty myydä ja myynnistä saadulla hinnalla rahoitetaan taloyhtiössä tehdyt remontit.

Huoneiston yhteydessä myydään tilava autotallipaikka sähköpistokkeella hintaan 35.000€.

Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina 13.10 kello 13:00-13:30!

Lisätiedot ja yksityiset esittelyt kohdetta hoitavalta välittäjältä:
Peppi Martas, 040 867 8166, peppi@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Peppi Martas Nord LKV Oy peppi@nordlkv.fi 040 867 8166

Kohdenumero	20560269
Sijainti	Lauttasaari Melkonkatu 7 00210 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4 h+k
Asuinpinta-ala m²	91 m²
Yhteensä m²	91 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	1977
Käyttöönottovuosi	1977
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	498 000 €
Myyntihinta	498 000 €
Yhtiövastike	682,50 €
Hoitovastike	682,50 €
Vesimaksu	30 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	40 € / kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu: vesimittari, tasaus todellisen kulutuksen mukaan

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta 2 kk:n kuluessa luovutuskirjan allekirjoituksesta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Huopa
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Työtaso: kivi Varusteet: liesituuletin Liesi: muu liesi/uuni, induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: parketti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Melkonkatu 7
Isännöitsijän yhteystiedot	Walttari Oy Marja-Leena Arhima-Oinonen Kirkkotallintie 2 02400 Kirkkonummi p. 040 701 7146, marja-leena@walttari.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Energialuokka	C2018
Autotallipaikkoja	13
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Patteri- ja linjasulkuventtiilit 2001 Kattopinnoitteiden uusiminen 2003 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen 2006 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2007 Kylpyhuoneiden viemäröinnin kunnostaminen 2010 Kylpyhuoneiden kunnostaminen 20092010 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen 2012 Pihakannen osittainen uudistus 2012 Autolämpötolppien uudistus 2013 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2013 Lukitusuudistus 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Siirrytty maalämpöön 2021 Ilmanvaihdon parantaminen 2022 Linjasaneeraus 2022 Sähkömittarit autotalleihin 2022 Viilennystekniikan runkoputki 2022 Sähkö- ja tietojärjestelmän uusiminen 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027 Yleiset tilat: Yleisten tilojen käytävien maalaus ja porraskäytävien kattolevyjen uusiminen 2024-2025 Julkisivut: Suunnittelu ja peruskorjaus 2024-2027, Ikkunaremontin suunnittelu ja peruskorjaus 2024-2027 Porraskäytävät: Rappujen ulko-ovien uusiminen 2025-2026 Hissit: Hissien peruskorjaus 2026
Tontin pinta-ala	4612 m²
Tontin omistus	Oma