Meri-Rastilan tie 3, Helsinki
-
188 000 €
-
73,5m2
-
3h, k, wc, kph+s, vh, parveke
-
Kerrostalo
-
1991
-
Su 30.03.2025
klo 14:30 - 15:00
Esittely
Siistissä kunnossa oleva koti paalupaikalla, aivan Rastilan Metroaseman ja S-Marketin vieressä.
Hyvässä kunnossa pidetty hissillinen talo metsään rajoittuvalla tontilla. Pysäköintimahdollisuus.
Asunnossa on tilava keittiö johon mahtuu helposti 6-hengen ruokailuryhmä. Lisäksi asunnossa on runsaasti säilytystilaa, oma sauna sekä hyvän kokoinen lasitettu parveke josta kiva metsänäkymä.
Taloyhtiössä on meneillään kylpyhuoneiden uusimisprojekti, jonka kustannukset ovat osittain jo maksettu tämän asunnon osalta. Tämän asunnon kylppäri on vielä tekemättä, joten pääset vaikuttamaan tuleviin pintamateriaaleihin.
Soita niin mennään katsomaan! Karri Liintola, LKV puh. 044 3044 304 tai karri@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20317152 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, wc, kph+s, vh, parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 73.5 m² |
| Yhteensä m² | 73.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, enintään 2kk kaupanteosta. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 188 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 180 275,19 € |
| Velkaosuus | 7 724,81 € |
| Yhtiövastike | 583,32 € |
| Rahoitusvastike | 84,62 € |
| Hoitovastike | 464,89 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 13.8 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuomeren-Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy ISA Tuomo Nenonen tuomo.nenonen@vuokki.fi puh. 0108213500 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2000: - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2001: - Julkisivuelementtien saumaus 2005: - Yläpohjan lisälämmöneristys 2007: - Vesikattojen huoltomaalaus - Bauer patteriverkoston kiertoveden käsittelylaitteen hankinta 2009: - Ylä- ja leikkipihan kunnostus - Porraskäytävien alaosien ja ulko-ovien huoltomaalaus 2010: - Taloyhtiön lukoston uusinta - IV-koneiden putkien uusinta 2011: - Taloyhtiön pihavalaistuksen uusinta 2012: - Termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän säätö - Lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta 2013: - Kattosiltojen korjaus - IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö - Ulkopihan kaiteiden korjaus 2014: - Autohallin lukkojen uusiminen - D-rapun katon paikkamaalaus 2015: - Talojen ulkoseinälaattojen huoltokorjaus - A, B ja C - rapun kivijalan huoltomaalaus kadun puolelta 2016: - Sisäpihan kivijalkojen vesieristekorjaus ja pihakaatojen korjaus - Kadunpuoleisten kivijalkojen huoltokorjaus D-rapun osalta 2017: - Radon-imureiden asennus kahteen maatason asuntoon - IV-koneiden ja WC-kalusteiden tarkastus - Ravintolaliiketilan ulko-oven vaihto 2019: - D-talon katon huoltomaalaus 2020: - Ulkoseinäelementtien saumakorjaus 2021: - Viiden kylpyhuoneen kunnostus 2022: - Talosaunan lauteet uusittu 2023: - Kylpyhuoneurakka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024 - 2028: 2024 - 2025: - Kylpyhuoneiden korjausta - Ulko-ovien kunnon tarkastus ja siitä seuraavat huolto- ja korjaustoimet - Asuntojen ikkunoiden tiivisteiden uusiminen ja muut huoltotyöt. Tarvittaessa huoltomaalaus etelä-länsisivuille. - Vesi- ja viemärikalusteiden kuntokartoitus 2025: - Hissien kuntotutkimus 2025 - 2026: - Valvomolaitteet, säätö- sekä alakeskukset tarkastetaan - Ulkovaipparakenteen kuntotutkimuksen mukaisia korjauksia |
| Tontin pinta-ala | 6380 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 61 754,20 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2050 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market kadun toisella puolella |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metroasema melkein naapurissa |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Karri Liintola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT