Meriviitantie 6 B , Espoo

217 000 €
48,5m²
2h+k+s+lasitettu parveke (YJ:n mukaisesti 2h+kk+s)
Kerrostalo
2008

Esittely

Viehättävä, saunallinen kaksio rauhallisin metsäisin näkymin sijaitsee rauhallisella, turvallisella ja modernilla asuinalueella.
Tämän kodin pohjaratkaisu on kompakti ja toimiva. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on tarpeeksi tilava sekä työpisteelle että parisängylle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Asunnossa on tilava, juuri remontoitu kylpyhuone ja oma sauna.
Ilmalämpöpumppu pitää huoneiston mukavan viileänä helteisinäkin kesäpäivinä.
Huoneistolla on käytössä kellarikomero ja yhtiöstä on mahdollisuus vuokrata ylimääräistä säilytystilaa.
Oma tontti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu aina piha-alueita myöten.

Jokaisella huoneistolla on mahdollisuus yhteen autopaikkaan. Kaukolämpö, lämmitys kuuluu vastikkeeseen.
Asunto vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Merellinen Saunalahti tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät alueelta. Laadukas S-kauppa, kaksi pizzeriaa sekä parturi-kampaamo sijaitsevat aivan lähellä. Jalkapallo- ja koripallokenttä Saunalahden koulun yhteydessä.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja lähin bussipysäkki on aivan vieressä. Kivenlahden metroasemalle bussilla noin 10 minuuttia, Kamppiin pääsee arkiaamuisin puolessa tunnissa suoralla bussiyhteydellä.
Tervetuloa tutustumaan kanssani kohteeseen!

Myynti:
Tea Tiitu
LKV, LVV, KiAT
p. 040 7508008
tea@nordlkv.fi

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Tea Tiitu LKV, y-tunnus: 2824582-7. Bulevardi 13, 00120 Helsinki. Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Tea Tiitu Nord LKV Oy tea@nordlkv.fi 040 750 8008

Kohdenumero	21103005
Sijainti	Saunalahti Meriviitantie 6 B 02330 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+s+lasitettu parveke (YJ:n mukaisesti 2h+kk+s)
Asuinpinta-ala m²	48.5 m²
Yhteensä m²	48.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	2008
Käyttöönottovuosi	2008
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan, viimeistään 1 kk. siitä, kun koko kauppahinta on maksettu.

Velaton hinta	217 000 €
Myyntihinta	217 000 €
Yhtiövastike	242,50 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Valinnainen autopaikkavuokra: autotalli 41€/kk, autokatos 41€/kk, autopaikka lämpötolppa 28€/kk. Yhtiö on siirretty maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta 2 kk:n kuluessa luovutuskirjan allekirjoituksesta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Loiva katto Pelti
Keittiön kuvaus	Varustus: jääkaappi/pakastin (11/2022), astianpesukone (9/2022), keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kiinteät valaisimet. Tasot: laminaattia. Välitila laatoitettu. Lattia: parketti
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuone remontoitu 10/2024 taloyhtiön valvonnassa. Varustus: peilikaappi, allaskaappi (allas ja hana uusittu remontin yhteydessä), suihku, kääntyvä suihkuseinä (uusittu remontin yhteydessä, wc-istuin, käsisuihku (uusittu remontin yhteydessä). Lattialämmitys (sähköinen). Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille. Lattia: parketti Seinät: maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Varustus: vaatehuone, vaatehuoneessa olevan kaapin saa ostaja pitää halutessaan kauppaan kuuluvana. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Merihiisi
Isännöitsijän yhteystiedot	Virta Isännöinti Oy, Janne Vuorela, janne.vuorela@virtaisannointi.fi, 050348 8345
Taloyhtiössä muuta	Kaapeli-TV, Urheiluvälinvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ylimääräistä säilytystilaa lisämaksusta. DNA Welho 10M/10M internetyhteys, joka sisältyy vastikkeeseen. Yhteyden nopeutta mahdollisuus nostaa lisähinnalla. Nopeuden nostosta asukas tekee oman sopimuksen yhteyden toimittajan kanssa. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus muutaman naapurikiinteistön kanssa, koskien mm. ajo- ja kulkuyhteyksiä, paikoitusta, leikki- ja oleskelualueita, jätehuoltoa, väestönsuojatiloja sekä johtojen, putkien yms. sijoittamista ja sadevesien johtamista ko. korttelissa. Lisätiedot välittäjältä.
Energialuokka	C2018
Autokatospaikkoja	18
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2015: Taloyhtiön yläpohjassa tehtiin läpivientien kuntokartoitus ja havaitut virheet ja puutteet korjattiin (Rakennuttajan laskuun). 2018: Kiinteistön kuntokartoitus ja märkätilakartoituksia. 2021: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säädöt. 2022: Parvekelasien huoltotoimia 2023: Pysäköintitalon (Ariel) latauslaitteiden asennuksia. 2024: Hissien kannatinhihnat, lukituksen uusiminen, sadevesikourujen kunnostukset, räystäiden otsalautojen kunnostus, leikkialueen pihakalusteiden/ leikkivälineiden huolto/päivitys, elementtisaumojen (parvekkeiden ulkopuoliset) uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Pieniä huolto- ja ylläpitokorjauksia. Ks. hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma.
Tontin pinta-ala	3590 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Palvelut: Lähikauppa (S-Market) n. 450m, kirjasto ja nuorisotila n. 500m, Kummelivuoren ulkokuntoiluvälineet n. 350m, Kivenlahden terveysasema n. 2km, Kivenlahden venesatama n. 1,8km, Kauklahden palvelut n. 3km, kauppakeskus Lippulaiva n. 3,4km. Kävelyetäisyydellä ruokaravintoloita sekä mm. kauneus- ja terveyspalveluita. Koulut: Saunalahden koulu (1.-9.lk) n. 500m. Kungsgårdsskolan (ruotsinkielinen 1.-6.lk) n. 2,2km.
Liikenneyhteydet	Noin 200m päästä Saunalahdenkadulta bussit 162 (Valhalla-Espoonlahti M) ja 165 (Vantinmäki-Espoonlahti M). Noin 400m päästä Kompassikadulta bussi 163 (Kuninkaankartano-Suvisaaristo).

Palvelut

Palvelut: Lähikauppa (S-Market) n. 450m, kirjasto ja nuorisotila n. 500m, Kummelivuoren ulkokuntoiluvälineet n. 350m, Kivenlahden terveysasema n. 2km, Kivenlahden venesatama n. 1,8km, Kauklahden palvelut n. 3km, kauppakeskus Lippulaiva n. 3,4km. Kävelyetäisyydellä ruokaravintoloita sekä mm. kauneus- ja terveyspalveluita. Koulut: Saunalahden koulu (1.-9.lk) n. 500m. Kungsgårdsskolan (ruotsinkielinen 1.-6.lk) n. 2,2km.

Liikenneyhteydet

Noin 200m päästä Saunalahdenkadulta bussit 162 (Valhalla-Espoonlahti M) ja 165 (Vantinmäki-Espoonlahti M). Noin 400m päästä Kompassikadulta bussi 163 (Kuninkaankartano-Suvisaaristo).