Metsolantie 77, Järvenpää

224 000 €
58,5m²
3h+kt+s
Kerrostalo
2021
Su 02.03.2025
klo 11:00 - 11:45

Esittely

Tyylikäs ja valoisa ylimmän kerroksen kolmio mahtavalla sijainnilla Järvenpään Pöytäalhossa.

Avoin olohuone-keittiötila muodostaa viihtyisän oleskelualueen, joka jatkuu suurelle lasitetulle parvekkeelle. Valoa tähän kulmahuoneistoon tuovat kahdelta suunnalta korkeat lattiaan saakka ulottuvat ikkunat ja parvekkeen lasiovi. Myös tavallista suurempi huonekorkeus korostaa tilan tuntua. Hyvin varustellun keittiön materiaalit ovat laadukkaita. Olohuoneesta on kulku lasitetulle 15 m2:n parvekkeelle. Molemmissa makuuhuoneissa on säilytyskaapisto. Trendikkäässä kylpyhuoneessa on tilaa myös pesutornille. Kaiken kruunaa oma sauna, jossa on mukava rentoutua työpäivän tai liikunnan jälkeen.

Mainiot ulkoilumahdollisuudet, Järvenpään kattavien palvelujen läheisyys ja loistavat julkiset liikenneyhteydet luovat hienot puitteet elämiseen. Rautatieasemalle ja keskustan palveluihin vain muutaman sadan metrin matka. Omaa autoa tarvitseva arvostaa myös moottoritien läheisyyttä.

Huoneistolla on myös omilla osakkeilla oleva autokatospaikka, jonka voi ostaa erillisellä kaupalla 7120 euron velattomaan hintaan.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Auvo Prauda, puh. 044 300 6132 tai auvo@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Auvo Prauda Nord LKV Oy auvo@nordlkv.fi 044 300 6132

Kohdenumero	21936634
Sijainti	Pöytäalho Metsolantie 77 04430 Järvenpää
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+kt+s
Asuinpinta-ala m²	58.5 m²
Yhteensä m²	58.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta	224 000 €
Myyntihinta	66 557,20 €
Velkaosuus	157 442,80 €
Yhtiövastike	989,58 €
Rahoitusvastike	489,40 €
Hoitovastike	500,18 €
Vesimaksu	22 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	38.27 € / kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksuennakko on 22 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 5 €/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Huoneiston huonekorkeus on 3,1 m. Korkeat isot ikkunat lattiasta kattoon.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: luode Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto	Harjakatto Bitumikermikatto
Keittiön kuvaus	Keraaminen liesi, liesituuletin, jää-pakastinkaappi (integroitu), astianpesukone (integroitu), mikro (integroitu), kiinteät valaisimet, tasot laminaattia. Lattia: tammmiparketti (cotton white). Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus	Sadevesisuihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, kiinteä valaisin, lavuaari, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, siivouskaappi, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät lasia ja laattaa, katto paneelia, lattiassa mukavuuslämmitys.
Saunan kuvaus	Massiivikivikiuas, seinät paneelia ja lasia, katto paneelia, kiinteä valaisin, lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus	Avoin olohuone-keittiötila. Käynti lasitetulle suurelle parvekkeelle. Lattia tammiparkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Makuuhuoneiden lattiat tammiparkettia, seinät maalattu. Isommassa makuuhuoneessa koko seinän levyinen liukuovikaapisto. Toisessa makuuhuoneessa vaatekaappi.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Järvenpään Kreivi
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintipalvelu Mäkelä Oy / Mika Mäkelä Ruohorannantie 17 B 04400 Järvenpää p. 040 557 1725
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Koneellinen ilmanvaihto, Elisa taloverkko 10/10 Mbit/s. Yhtiön ullakkokerroksessa sijaitsevassa häkkivarastotilassa on tallentava kameravalvonta. Yhtiön asukkaiden käytössä on viereisen taloyhtiön sauna.
Energialuokka	B2018
Autokatospaikkoja	4
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.
Tontin pinta-ala	3799 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Terra Propco S.á.r.l
Tontin vuokra	39 680,52 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	27.03.2068