Miniatonkuja 1, Espoo

598 000 €
120m²
3h,k,kph,s,wc (yhtiöjärj 3h+k+s)
Rivitalo
1990
Su 30.03.2025
klo 16:15 - 17:00

Esittely

Upea rivitalokoti merinäköalalla!

Tässä kodissa on mahtava merinäköala olohuoneen lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista!
Asuintilat ovat yhdessä kerroksessa, pari porrasta alempana oleva olohuone tuo mukavasti ilmettä huoneistoon.
Keittiössä on runsaasti kaappi ja laskutilaa ja myös keittiöstä merinäköala.
Kaksi kivan kokoista makuuhuonetta, molemmissa makuuhuoneissa myös vaatehuone.
Lisäksi säilytystilana ullakko sekä ulkovarasto.

Kaksi wc:tä ja oma sauna ja runsaat säilytystilat luovat puitteet mukavalle asumiselle.

Huoneistolla on piha-alue merelle päin, jossa patio ja nurmikenttää.

Uima-ranta ja mahtavat ulkoilumaastot melkeinpä kotiovelta.

Ihastuttava koti! Vapautuu sopimuksen mukaan.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Tuula Partanen Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi 0400 588 200

Kohdenumero	21457517
Sijainti	Soukka Miniatonkuja 1 02360 Espoo
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h,k,kph,s,wc (yhtiöjärj 3h+k+s)
Asuinpinta-ala m²	120 m²
Yhteensä m²	120 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1990
Käyttöönottovuosi	1990
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	598 000 €
Myyntihinta	591 001,89 €
Velkaosuus	6 998,11 €
Yhtiövastike	514,80 €
Rahoitusvastike	94,80 €
Hoitovastike	420,00 €
Vesimaksu	15.5 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	12 € / kk

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Vaatehuoneita 2 kpl
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus	Erillinen wc 2 kpl. Toisessa wc:ssä pesukoneliitäntä. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: muu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Miniatonranta
Isännöitsijän yhteystiedot	REIM Pääkaupunkiseutu Oy/Reim Espoo Kari Lukkari Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 ESPOO p. 010 5437 260 kari.lukkari@reim.fi
Energialuokka	D2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Huoneistossa: 2015 - Keittiön ja kevyen väliseinän poisto 2024 Tiiliverhottujen julkisivujen puhdistus 2024 Liukumäen kunnostus/uusiminen 2023 Ikkunoiden, sokkelin, betonipylväiden, tiiliverhouksen aistinvarainen kuntotarkastus 2022-2023 sähköautojen latausjärjestelmän hankinta 2022 lukituksen uusiminen, ulko-ovien kunnon tarkastaminen, sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu, A- ja B-talon sisäänkäyntipergoloiden puuosien ja aitojen vaatimat korj./uusiminen ja maalaus, C-talon väliaitojen korj. ja maalaus 2021 Sadevesijärjestelmän kunnostuksen jatkaminen B-talon osalta, A-talon pohjaviemärin seurantatutkimus, 7 huippuimurin uusiminen, turvakytkimien lisääminen 2020 A- ja B-talojen alipainetuulettimien lisääminen vesikatoille, kattoluukun ja erkkeripellitysten korjaus, A-talon ja autokatosten betonikorjaukset ja maalaukset, salaojien jatkotutkimukset ja veden poiston tehostaminen B-talossa, C-talon aiemman ikkunaseinän aikaisen vuodon korjaus C 14 seinästä ja lattiasta sekä yläikkunan vuodosta aiheutuneiden sisäkaton kosteusvaurioiden korjaaminen C 15 2019 B- ja C-talon välisten maanalaisten putkistojen uusimisen valmistuminen, A- ja B-talojen vesikattojen maalaus sekä sadevesijärjestelmän uusiminen, vesikattojen tiivistyskorjaukset A- ja B-talossa, liukumäen kunnostaminen ja lasten keinujen istuinten ja ketjujen uusiminen 2018 C-talon meren puoleisen seinän rakenteiden ja ikkunoiden uusiminen, B- ja C-talon terassien ovien uusiminen, A- ja B-talon parvekkeiden ovien huolto, salaojien ja viemäreiden pesu ja kuntotutkimus, B- ja C-talon välisten maanalaisten putkistojen uusiminen, B 11 ja B 12 asuntojen ensimmäisen kerroksen seinärakenteiden kosteusvauriokorjaus ja rakenteiden injektointi, selvitys ulkopuolisen kosteusrasituksen vähentämisestä B-talossa, B 9 J B 11 huippuimureiden moottorien ja kondensaattoreiden uusiminen. 2017 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, A 6, C 15 ja C 16 huippuimureiden moottorien ja kondensaattorien uusiminen, käyttöveden paineenalennusventtiilin asentaminen, C-talon ikkunaseinän korjausten ja B- ja C-talojen terassinovien uusimisen suunnittelu, asunnon A 3 palovahingon korjaukset, kattovuoden korjaus asunnon A 2 kohdalta, autokatosten päätyjen maalaaminen 2016 Ikkunaerkkereiden kunnostaminen A- ja B-talossa, peltikattojen paikkamaalaukset, viemäreiden tuuletusputkien kiinnittäminen ja eristäminen, A 3 palovahingon korjaukset, C 17 ikkunaseinän rakenteiden korjauttaminen 2015 Asuntojen autom.sulakkeiden uusiminen n. 15huoneistossa, piha-aitojen kunnostaminen ja maalaus, terassien ovien kunnostaminen B- ja C-talossa, pihan pylväsvalaisimien uusiminen 2014 Vanhojen kattovuotojälkien korjaukset asunnoissa, sisäänkäyntipergoloiden ja pilarien kunnostaminen A- ja B-talossa, pergoloiden ja asuntojen sisäänkäyntien ulkovalaisimien uusiminen LED-valoiksi, B 12 märkätilojen saneeraus . Kysy tehdyt remontit välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2024-2028 Sadevesikourujen puhdistaminen vuosittain 2025 Ikkunoiden puuosien kunnostus ja maalaus 2025-2026 Sokkeleiden pinnoitusten kunnostaminen, C-talon betonisten koristepilareiden kunnostus 2024-2027 A-talon viemärin painuman tilanteen seuranta 3-5 vuoden välein (tehty viimeksi 2021) Pihakäytävien kunnostus Paikoitusalueen asfaltointi
Tontin pinta-ala	5848 m²
Tontin omistus	Oma