Munkkiniemen puistotie 17, Helsinki
-
219 000 €
-
30m2
-
1h+alkovi+kk+kph+vh (yj:n mukaan 1h+kk)
-
Kerrostalo
-
1959
-
Su 18.08.2024
klo 16:00 - 16:30
Esittely
Heti vapaa valoisa yksiö, jossa erinomainen pohja. Asunnossa tilava olohuone, jonka voi sisustaa ja kalustaa moneen tapaan. Oman makuutilan saat tehtyä kätevästi alkoviin. Asunnossa hyvin säilytystilaa, olohuoneessa vaatehuone ja alkovin yläpuolella komeroita. Ikkunallinen keittokomero, jossa mukavasti tilaa laittaa ruokaa. Hyvän kokoinen eteinen, josta käynti kylpyhuoneeseen, jonne mahtuu myös pyykinpesukone.
Erinomainen asunto opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle tai vaikkapa sijoitusasunnoksi.
Sijainti on mitä parhain, monipuoliset Munkkiniemen alueen palvelut kävelymatkan päässä sekä erinomaiset liikkenneyhteydet eri puolille kaupunkia niin raitiovaunulla kuin bussillakin. Lähikauppa löytyy kadun toiselta puolelta.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20628874 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+alkovi+kk+kph+vh (yj:n mukaan 1h+kk) |
| Asuinpinta-ala m² | 30 m² |
| Yhteensä m² | 30 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 30 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 219 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 219 000 € |
| Yhtiövastike | 180,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 30 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autotallivuokra 125 € /kk. Yhtiökokous 15.5.2024 päätti valtuuttaa hallituksen periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen salliessa, olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta. Varsinainen yhtiökokous 23.5.2023. päätti hallituksen valtuuksista teettää sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu, sekä vesikatteen maalaus/kunnostustyö. Hallitus valtuutettiin nostamaan 160.000,00 euron suuruinen pääomalaina hankkeen rahoittamiseksi. Päätetään hallituksen valtuuttamisesta nostaa enintään 160.000,00 € suuruinen pääomalaina edellä mainittujen hankkeiden kustannusten kattamiseksi, laina-ajan ollessa 5 vuotta. Sekä päätetään hallituksen valtuuttamisesta luovuttaa lainan takaisin maksun vakuudeksi tarvittava määrä vapaana olevia, ja haettavia panttikirjoja. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys. Todettiin hankkeen kustannusten olevan kertasuorituksena maksettaessa noin 58,72 €/m², ja pääomavastikkeen muodossa maksettaessa noin 1,23 €/m²/kk, 5,00 % korko-olettamalla laskettuna. Isännöitsijätoimistosta saadun tiedon mukaan jyvitys voi mennä ensi vuoden puolelle, koska sillä katetaan myös sähkösaneeraussuunnittelu, joka kilpailutetaan syksyllä 2024. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteinen, jossa naulakko, seinät maalattu ja muovimatto. |
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Munkkiniemen Puistotie 17 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Miika Pyykkönen Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsilnki 050 321 8503 asiakaspalvelu@fallenius.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, pyörävarasto sekä vintti- ja kellarikomerot. Kaapelitv ja DNA taloyhtiölaajakaista 10M. |
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 8 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021: yhtiön omistaman huoneiston B 32 saneeraus 2020: jätekatoksen kunnostustyö, lämmönsiirtimen uusimistyö, raja-aidan rakennushanke Munkkiniemen puistotie 19 kanssa, hissien peruskorjaus, loppujen parvekkeiden kunnostustyö 2018: vesikaton turvatuotteiden uusiminen, porrashuoneiden aulojen peruskorjaus 2017: talon päädyssä olleet valomainosten runkokiskojen poisto, porrashuoneiden ala-aulojen kunnostuksen suunnittelu, pihatyöt, pysäköintipaikkojen lisäys, saunaosaston siistimistyöt 2016: parvekeovien kartoitus 2015: parvekkeiden huoltokunnostus 2014: jätesuojan parannustoimet, kellariportaiden kunnostus 2009: piippujen pellitys ja lumiesteiden muutostyöt, postiluukkujen suurentaminen, lukitusmuutos 2008: poistoilmahormien nuohoustyö 2007: ikkunoiden karmiventtiilien asennus 1997: vesi ja viemäriputkisto (kylpyhuoneita ei uusittu kokonaisuudessaan) 1994: parvekkeiden kaiteiden uusiminen 1991: ikkunoiden uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: piha-asfaltoinnin uusimistyö sähkösaneeraushankkeen yhteydessä julkisivun pelti- ja metalliosien huoltomaalaus 2023-2024 katon vaakakourujen ja syöksytorvien uusimistyö sekä vesikatteen huoltomaalaus 2023-2024 autotallin lattioiden pinnoitustyö ja autotalliovien maalaus 2024-2025 maalämpöselvityksen teettäminen 2024 nuohoustyössä havaittujen epäkohtien korjaus 2024-2025 sähkösaneeraushankkeen uusimistyön suunnittelu 2024-2025 kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2024-2025 porrashuoneiden huoltomaalaustyön suunnittelu 2025 |
| Tontin pinta-ala | 2094 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
