Mustanhalssinkuja 12, Helsinki

434 000 €
155m²
4-5h,k.kph, takkah, 2 Xwc, vh, varasto, autotalli
Omakotitalo
1993

Esittely

4-5h,k, s, 2x wc, kph, autotalli
Ihastuttavalla Puistolan pientaloalueella on nyt tarjolla, omalla 1320m2:n tasaisella tontilla sijaitseva yksitasoinen, tiilivuorattu talo, jossa tehokas ja muuntelukelpoinen pohjaratkaisu. Iso saunaosasto, tilava takkahuone, kodinhoitohuone sekä autotalli lisäävät asumisviihtyisyyttä. Kaunis puistomainen ja rauhallinen pihapiiri. Kuntotarkastus tehty. Hyvät palvelut , koulut sekä päiväkodit löytyvät lähistöllä, kävelymatkan päästä.
Tiedustelut ja näytöistä sopiminen Sari Saurus 0400 486936 tai sari@nordlkv.
Kohteen myynnistä vastaa täysmääräisesti välitysliike Southwest Properties Oy Lkv, Y:tunnus 2937800-7, Bulevardi 13, 00120 Helsinki.

Yhteystiedot	Sari Saurus Nord LKV Oy sari@nordlkv.fi 040 048 6936

Kohdenumero	21807094
Sijainti	Puistola Mustanhalssinkuja 12 00780 Helsinki
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4-5h,k.kph, takkah, 2 Xwc, vh, varasto, autotalli
Asuinpinta-ala m²	155 m²
Yhteensä m²	186 m²
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1993
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	434 000 €
Myyntihinta	434 000 €
Kiinteistövero	1 621 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus	308 € / kk
Vesi ja jätevesi	54
Puhtaanapito €/kk	18

Sauna	oma sauna
Tulisija	takka
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta	Kohde on rakenteiltaan hyvässä kunnossa, vaatii kuitenkin päivityksen ja märkätilojen uusinnan lähiaikoina. kts.kuntotarkastusraportti 03.07.2024.
Tehdyt korjaukset	Kohteessa ei ole tehty merkittäviä kunnostustöitä. Salaojat on asennettu v.2013.
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto	Auma Tilli
Keittiön kuvaus	keittiö on pääosin alkuperäisessä kunnossa, jk/pk uusittu n.5-6 vuotta sitten. Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: liesituuletin Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihku Todella tilava kph saunaosaston vieressä/yhteydessä, jonne helppoa kulkea niin saunasta, kuin takkahuoneen ja kodinhoitohuoneen kautta.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2 2 isoa erillistä wc:tä. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus	Todella tilava sauna. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Iso kodinhoitohuone. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus	Todella iso olohuone, josta käynti ulos suojaisalle takapihalle. Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, sekä todella iso alkovi (toiminut työtilana). Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Kiinteistötunnus/laitostunnus	91-41-68-16
Kortteli/kiinteistön nimi	68
Energialuokka	E2018
Tontin pinta-ala	1320 m²
Tontin omistus	Oma
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Asemakaava.
Lisätietoa kaavoituksesta	Helsingin kaupunki.

Palvelut	K-kauppa Puistotori n.550m, Tapulin.1,5km, Alepa n.1,2km Kaikki Tikkurilan erinoaiset palvelut lähellä.
Lisätietoa palveluista	Helsingin kaupunki.
Liikenneyhteydet	Bussi, juna Puistola ja Tikkurila.
Päiväkoti	Alueella useita:Puistolantori n.550m, Päiväkoti Vihtori n.1km, Minttu n. 1,7km, Nurkka n.2km, Savotta n.2,6 km.
Koulut	Alueella:Puistolan ala-asete 1,3km, Puistolan peruskoulu n.2,4km, Maatullin ala-aste n.1,8km