Niemenrannan Puistokatu 8, Tampere
-
-
-
-
-
-
klo 11:00 - 11:30
Esittely
Rivitalounelma Niemenrannassa Modernia asumista idyllisessä ympäristössä
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2023 valmistuneeseen rivitaloasuntoon Tampereen
Niemenrannassa! Tämä moderni koti tarjoaa huolettoman asumisen nykyaikaisessa
ympäristössä. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja avarat oleskelutilat tuovat
toimivuutta ja tilaa arjen askareisiin. Ensimmäisen kerroksen olohuoneesta on suora käynti
omalle terassille ja piha-alueelle, jotka tuovat yhteyden ulkoilmaan ja ympäristöön.
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on parveke.
Asunnossa on kylpyhuoneet molemmissa asuinkerroksissa sekä sauna, jotka lisäävät
käytännöllisyyttä ja asumismukavuutta. Kaikki tilat on suunniteltu arkea helpottaviksi ja
selkeiksi.
Taloyhtiö Asunto Oy Näsin Aarre on moderni ja hyvin suunniteltu rivitaloyhtiö, joka valmistui
vuonna 2023. Taloyhtiössä on hyvät säilytystilat ja autopaikat asukkaille sekä viihtyisät pihaalueet,
jotka ovat asukkaiden käytössä.
Niemenranta on yksi Tampereen arvostetuimmista ja kehittyvimmistä asuinalueista. Alue
sijaitsee Näsijärven rannalla, tarjoten erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja kauniit
järvimaisemat. Läheltä löytyvät kaikki arkea helpottavat palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja
kaupat. Alueella on myös sujuvat liikenneyhteydet Tampereen keskustaan, mikä tekee
Niemenrannasta ihanteellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupunkiasumista.
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21882817 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
Asuinpinta-ala m² | 74 m² |
Yhteensä m² | 74 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
Käyttöönottovuosi | 2023 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 328 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 184 795,90 € |
Velkaosuus | 143 204,10 € |
Yhtiövastike | 1 287,60 € |
Rahoitusvastike | 888,00 € |
Hoitovastike | 251,60 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | - 10,40 €/kk Mediavastike (Kaapeli-tv / taloyhtiölaajakaista) - 25,00 €/kk/hlö Vesimaksuennakko - hallituksella on valtuudet periä 12 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Asunnon eteisessä on peililiukuovivaatekaappi, joka tarjoaa säilytystilaa. Lattia on laatoitettu, ja seinät ovat maalatut. Sisäänkäynnin yhteydessä on varasto, jonka mitat ovat noin 1690 x 2300 mm. |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Näsin Aarre |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy | Isännöitsijä Petri Tiainen | 020 748 8226 |
Energialuokka | B2018 |
Tontin pinta-ala | 1486 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.11.2081 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.