
Niittypolku 11 A, Kirkkonummi
Esittely
Paritalo, joka täyttää perheen tilantarpeen ja tilat ovat muuntautuvia käyttötarpeen mukaan. Kun haluat asua rauhallisessa, merenläheisessä ja vehreässä Kantvikissa, tule tutustumaan tähän mielenkiintoiseen kotiin. Kesä odottaa uusia asukkaita tässä vehreässä pihapiirissä.
Tutustu kohteen kuviin ja myös kesäisiin tunnelmiin.
Tarjolla on kahden taloyksikön yhteinen kiinteistö hallinnanjakosopimuksella, rakennus on paritalo-muotoinen, osin seinä kiinni toisissaan. A-talon hallinta-alue on 1169 m2 kaunista pihaa. Kumpikin tekee omat päätöksensä esim korjauksista, kuten olisi omakotitalo. Yhteisiäkin projekteja voi tehdä, jos se tulee esim edullisemmaksi.
Pohjaratkaisu on 2-kerroksessa, makuuhuoneita on 3, lisäksi harrastehuone voi olla myös mh, työhuone tai kuntohuone. Keittiö, josta on kaunis näkymä, on iso kokkailuun ja ruokailuun. Oman lämpimän autotallin lisäksi pihalle mahtuu parkkiin useampikin auto. Terassin puolella piha jatkuu pitkälle nurmikkona ja kauniina kalliona, olohuoneessa on myös parveke.
Tämä koti sopii hyvin vaikkapa rauhallista ympäristöä kaipaavalle lapsiperheelle. Oma ihana piha ympäröi päätyä, näkymät ovat vehreät ja avarat, eikä rakennuksia näy olohuoneen pihan puoleiselta sivulla.
Pihalla ja terassilla on tilaa sekä lasten, aikuisten että kotieläinten nauttia ulkoilmaelämästä.
Talon teknisiä ominaisuuksia on uusittu jatkuvasti, löydät listan esitteestä, tilaa esite.
Talo sijaitsee kalliopohjalla ja rinteellä siten, että maapohja on osoittanut olevansa helppohoitoinen ja kuiva.
Millaista on asua Kantvikissa?
Pienen paikkakunnan tuntua, alue on kehittyvä, sillä moni on ihastunut alueeseen. Laajat lähipalvelut sekä marketit löytyvät Kirkkonummen keskustassa 7 minuutin ajomatkan päässä ja Helsinkiin ajaa puolessa tunnissa.
Kantvik on viihtyisä ja luonnonläheinen alue Kirkkonummella, ja se on tunnettu vehreydestään ja merenläheisyydestä.
Rauhallinen asuinympäristö: Sopii erityisesti perheille ja luonnonystäville, sillä alueella on paljon metsiä, merenrantaa ja ulkoilureittejä.
Hyvät kulkuyhteydet : Oma auto, bussilinjat, juna Kirkkonummelta, Metro Espoon puolelta.
Meren läheisyys: Kantvik sijaitsee meren rannalla, mikä tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn, kalastukseen ja muihin vesiharrastuksiin.
Veneilijöille on Kantvikin purjehtivat ry sekä vierasvenesatama.
Kaiken kaikkiaan Kantvik sopii hyvin ihmisille, jotka arvostavat rauhaa, luontoa ja merenläheisyyttä, mutta haluavat silti asua kohtuullisen lähellä kaupunkipalveluita.
Tähän kohteeseen ainoastaan yksitysiesittelyt. Varaa omasi.
Nord lkv
Minna Ihamuotila
minna@nordlkv.fi
Kohteen myyntiä hoitaa välitysliike:
Ihamuotila Consulting Oy yhteistyösop Nord lkv kanssa.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21420224 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Paritalo |
Huoneistoselitelmä | 3mh+oh+k+th+2xwc+kph+s+khh+harr.huone+parveke+etu- ja takapiha+terassi |
Asuinpinta-ala m² | 140 m² |
Yhteensä m² | 178.8 m² |
Pinta-alan peruste | Tarkistusmitattu |
Lisätietoja pinta-alasta | Myyjä on mittauttanut tilat: Asuinneliöt n 136,1 m²+autotalli n. 21,3 m² + harrastehuone/khh lisätilaa n.17,5 m² Rakennustiedot rekisterin mukaan asuinneliöt ovat 140 m² , johon lisätään lisätilat (+at+harr.huone). |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1983 |
Käyttöönottovuosi | 1983 |
Vapautuminen | Kaupanteosta viimeistään 1 kk. |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 280 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 280 000 € |
Kiinteistövero | 547,00 € |
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 122.3 € / kk |
Vesi ja jätevesi | 106.65 |
Puhtaanapito €/kk | 16.67 |
Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus sisältää kaiken käyttösähkön sekä sähkölämmityksen. Veden kulutus on 4 henkilön taloudessa. B-talon kanssa yhteiset biojäte ja sekajäte (200 e/talous). Nuohous: n. 100 e / krt kolmen vuoden välein. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Makuuhuoneita yläkerta: 3 kpl. Alakerta 1 makuuhuone tai muu käyttötarkoitus/harrastehuone. Vaatehuone yläkerrassa. Portaikon alla säilytystila, käynti alakerran huoneesta, sähkökeskus sijaitsee siellä. Pääsähkökeskus sijaitsee ulkona. |
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Tekninen kunto on hyvä ja parannuksia on tehty muutaman vuoden välein. |
Tehdyt korjaukset | Kph: 2010 Sauna: 2022 Alakerran mh: 2017 Wc:t: 2017 Keittiö: 2023 Kaikki vesijohdot uusittu ja vaihdettu Peks-putkiksi: 2017 Wc:den vesikalusteet: 2017 Uusi suihku/hanat: 2017 Pinnat: alakerta - 2017, eteinen 2010, takkahuone alk.peräinen laatta, portaikko alk.per. puuportaikko/maalattu, yläkerta - laminaattilattia 2003, keittiö lattia laminaatti 2023, 1 mh muovimatto, 2 mh laminaatti. Seinät: alakerta tapettia/maalattu. Yläkerta tapetti/maalattu (vuosien varrella maalattu uudelleen välillä) Ikkunat: 2017 Ulko-ovet/kaikki uusittu 2017 Autotallin ovi :uusittu 2017 Huoneiden ovet: uusittu 2016 Terassi: 2024 Parveke: puuosat (kaiteet) 2024 uusittu ja maalattu Katto: pesu ja pinnoitus 2020 Savupiippu: palosuojat välikattoon piipun ympärille (puhallusvillaa lisätty) 2017 Sokkelit ja salaojat: Salaojia ei ole (ei löydy piirustuksista). Kalliopohja ja rinteellä. Talon ulkomaalaus: 2012 Sokkelit maalattu 2018 Sähkökalusteet/pistorasiat vaihdettu uusiin: 2017 Valokuituasennus: 2025 (kevään aikana talolle) |
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Patterit vaihdettu 2023. Lattialämmitys asennettu 2010 eteinen ja pesuhuone. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Terassi kuuluu kauppaan. ________________________________ A-talon hallinta-alue 1169 m². Kiinnitykset omistusmäärän mukaiset: omistus kiinteistöstä 1/2 maa-alasta 4122 m² (eli 2061 m²)/tiedot rasitustodistuksesta. Kiinteistövero laskettu omistuksen mukaisesti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Portaikon alla säilytystila. |
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 257-411-1-61 |
---|---|
Tontin pinta-ala | 4122 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Koko tontilla rakennusoikeus 400 m². A-talo asuintilat/neliöt 140 m². Myyjä on mittauttanut tilat: Asuinneliöt n 136,1 m²+autotalli on n. 21,3 m² + harrastehuone/khh lisätilaa n.17,5 m² (B-talo on 135 m²). |
Lisätietoa kaavoituksesta | Kirkkonummen kunta |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kirkkonummen keskustan laaja palvelutarjonta. Lähikaupat: Sale Kantvik. Kantvikin hammashoitola. Postin automaatti Salessa. Kirkkonummen pääkirjasto Fyyri. Kirkkonummen terveysasema. Kantvikin jalkapallokenttä. Kantvikin leikkipuisto ja vanha leikkipuisto. Kantvikin tenniskenttä. Kantvikin frisbeegolfrata. Vierasvenesatama. Cafe Purje. Syväjärven uimaranta. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Bussi 172 Matinkylään Espooseen (ja Kirkkonummi, Masala). 173Z Matinkylään. 904 Kirkkonummelle. |
Päiväkoti | Kantvikin päiväkoti. |
Koulut | Kantvikin koulu. |
Kuvat







































Minna Ihamuotila
Asuntomyyjä, KED, Sisustusstailaaja, Uudiskohde PRO