Niittyportti 2, Espoo

356 300 €
59,5m²
3h,kt,s
Kerrostalo
2023
Su 17.11.2024
klo 16:15 - 16:45

Esittely

Omalla tontilla 2. kerroksen valoisa kolmio, isolla lasitetulla parvekkeella.

Autoilijoille autopaikkoja pihakannen alla olevassa parkkihallissa, josta on suora hissiyhteys kerroksiin. Autohalliosakkeet myydään erillisinä osakkeina hintaan 20.000 €.
Loistavat liikenneyhteydet, metro 500 m päässä ja bussipysäkiltä on suora kävely-yhteys pihakannelle.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Antti Larmala, puh 050 55 04107, antti@nordlkv.fi tai Tuula Partanen, puh 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Antti Larmala Nord LKV Oy antti@nordlkv.fi 050 5504 107

Kohdenumero	21154337
Sijainti	Niittykumpu Niittyportti 2 02200 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h,kt,s
Asuinpinta-ala m²	59.5 m²
Yhteensä m²	59.5 m²
Kerros	2
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	2023
Käyttöönottovuosi	2023

Velaton hinta	356 300 €
Myyntihinta	106 800 €
Velkaosuus	249 500 €
Yhtiövastike	1 986,42 €
Rahoitusvastike	1 736,52 €
Hoitovastike	249,90 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu: 20 €/hlö/kk. Oma mittari Pääomavastike C korko 2,07 € / jyvitetty osake / kk lyhennys 1,90 € / jyvitetty osake / kk Yhtiön laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lainaa lyhennetään puolivuosittain tasalyhennyksin. Yhtiö alkaa kuitenkin kerätä osakkailta pääomavastiketta lyhennyksen osalta puoli vuotta ennen ensimmäisen erän erääntymistä. Yhtiön rahoittajapankki on Aktia Pankki Oyj. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon (3,880 % / 28.4.2023). Lainan marginaalia (1,0 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Tässä hinnastossa koron osuus on laskettu 4,88 %:n kokonaiskorolla. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto	Tasakatto Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto OY Espoon Valoniitty
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Kauppakeskus Niitty 600 m, Lidl noin 200 m
Liikenneyhteydet	Metro
Päiväkoti	Niittykummun päiväkoti 700 m
Koulut	Niittykummun koulu 350 m

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Antti Larmala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
Minulla on LKV-tutkinto

Niittyportti 2, Espoo

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Asunnon perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asunnon lisätiedot

Asunnon tilat ja materiaalit

Taloyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Antti Larmala

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely