Ohjaajantie 3 F , Helsinki

  • 194 000 €
  • 42,5m2
  • 2h+kk
  • Kerrostalo
  • 1954
  • Ma 31.03.2025
    klo 18:30 - 19:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tea Tiitu
  • Nord LKV Oy
  • tea@nordlkv.fi
  • 040 750 8008

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20270553
Sijainti
  • Pohjois-Haaga
  • Ohjaajantie 3 F
  • 00400
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk
Asuinpinta-ala m²42.5 m²
Yhteensä m²42.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1954
Käyttöönottovuosi1954
VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk siitä, kun koko kauppahinta on maksettu.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta194 000 €
Myyntihinta166 316,34 €
Velkaosuus27 683,66 €
Yhtiövastike606,05 €
Rahoitusvastike283,05 €
Hoitovastike323,00 €
Vesimaksu
  • €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausVaatehuone. Lattia: laatta, seinät: maalattu.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2024: laattasaumojen osittainen vaihto suihkunurkkauksen seinästä. 2016: keittiöremontti, muutostyötä ei ole lopputarkistettu taloyhtiön toimesta.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Ihanan valoisa keittiö, jossa hyvin laskutilaa. Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (v. 2023) kiinteät valaisimet. Lattia: laatta Seinät:maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone remontoitu linjaremontin yhteydessä vuonna 2016. Varustus: suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä. Lattia: laatta (lattialämmitys) Seinät: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellari komero sekä ullakolla iso varasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pitkäjussi
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Pääkaupunkiseutu Oy / Eliisa Häkli p. 0105437200
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset kellari- ja ullakkovarastot, pesutupa, 2 x kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askartelutila/verstas.
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2023-2024: Parvekkeiden uusiminen ja parvekkeiden lasitus. 2023: Yhtiökokous 6.3.2023 päätti aloittaa parvekekaideremontin ja parvekelasituksien asentamisen, lämminvesimittarit uusittiin ja rättipattereiden tiivisteet vaihdettiin, parvekekaiteiden uusiminen ja parvekkeiden lasituksen aloitus 2022: Puiden kuntotutkimus ja grillipaikan pohjan tekeminen, parvekkeiden remontin ja parvekelasituksien suunnittelun aloittaminen, hankkeelle rakennuslupa elokuussa 2022 2021: Lämmönsiirtimen uusiminen 2020: Tiilikaton kunnostus ja pinnoitus sekä katon turvalaitteet. 2019: Pihasuunnitelma, Kattotutka tiilikaton kuntotutkimus. 2018: Kuivaushuoneen kohdalle asennettu patolevy ja rännivesien johtaminen. Raksystems Oy Kuntoarvio RS 15, Rakennusteksniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät 2016: LVIS-saneeraus, saunatilojen, pesutupien sekä kuivaushuoneiden saneeraus, lukituksen uusiminen Sento-lukoiksi sekä ovikoodilaitteet ulko-oviin. DNA Welho taloyhtiölaajakaista. 2010: Parvekekorjaus, jätekatoksen rakentaminen. 2009: Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta. 2006: Sokkelin maapinnan parannus. 2004: Julkisivurappauksien korjaus ja maalaus. 1998: Linjasulkujen ja patteriventtiilien uusiminen, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 4.6.2024, seuraavan viiden vuoden aikana Perustukset ja runko: 2026 sokkelin kunnostaminen, hiililuukun ummistaminen Julkisivut: 2024 parvekekaiteiden uusiminen ja parvekkeiden lasitus, 2025 sisäänkäynnin portaiden kunnostus. Ikkunat ja ulko-ovet: 2026/2027 asuinhuoneistojen ovien vaihto Yleiset tilat: 2026/2029 porraskäytävien ja porraskäytävien ovien ja ikkunoiden kunnostus Piha, ulkoalueet: 2024 puiden hoitoleikkaus, viheralueiden ja grillipaikan kunnostus, 2025 pihan osittainen kunnostus Lämmitysjärjestelmä: 2024/2025 lämmitysjärjestelmän kunnon tarkistus, 2025/2026 toimenpiteet selvitysten perusteella Muut: 2025/2026 saunatilojen pesutilojen lattioiden kunnostus
Tontin pinta-ala10847,5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra101 632,96 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2070

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-Market Kasari ja Alepa Pohjois-Haaga n. 300 m. Prisma Kannelmäki n. 1,4 km. Terveyspalvelut n. 1,5 km, koulut ja päiväkodit lähistöllä.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tea Tiitu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.