Ojalehdonkuja 2, Vantaa

280 800 €
76m²
4h+kt
Kerrostalo
2021

Esittely

Tee kaupat tästä kodista 31.5.2025 mennessä ja saat loppuvuoden 2025 hoitovastikkeet kaupan päälle! Sovi oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjän kanssa!

+ Ylin kerros!
+ Asunnossa avoimet näköalat!
+ Kulmahuoneisto, jossa ikkunat kolmeen suuntaan!
+ Vesikiertoinen lattialämmitys.
+ Lasitettu parveke etelän suuntaan!
+ Pääset muuttamaan heti!

Asunto Oy Vantaan Viidakkokissan viimeinen myynnissä oleva kolmen makuuhuoneen koti! Ylimmän (8.) kerroksen valoisa koti avarilla maisemilla, jonka kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat tarjoavat huikeat näkymät aina horisonttiin saakka. Asunnossa laadukkaat vaaleasävyiset materiaalit sekä toimivat tilaratkaisut. Yhtiön viimeinen autokatospaikka myynnissä!

Yhtiössä on talosauna kerhotilalla, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot. Talojen yhteinen korttelipiha on asukkaille viihtyisä yhteisöllinen piha-alue jonka läheisyydessä on Rekolanojan puro viheralueineen. Palvelut alueella on mitä mainioimmat, viereisellä tontilla K-Citymarket ja muut arjen tarpeelliset palvelut sekä ja juna-asemalle lyhyt kävelymatka.

MYYNTI JA ESITTELY:
EERO VUORILEHTO 044 222 2421 / eero.vuorilehto@nordlkv.fi
JARMO TAIPALE 040 829 7171 / jarmo.taipale@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton nykyisen kodin arviointi sekä myyntisuunnitelma!

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Taipale LKV Oy eero@nordlkv.fi 0442222421

Kohdenumero	21622418
Sijainti	Asola, Koivukylä Ojalehdonkuja 2 01400 Vantaa
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+kt
Asuinpinta-ala m²	76 m²
Yhteensä m²	76 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	8
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	280 800 €
Myyntihinta	71 708,11 €
Velkaosuus	209 091,89 €
Yhtiövastike	2 339,80 €
Rahoitusvastike	1 785 €
Hoitovastike	554,80 €
Vesimaksu	20 oma mittari
Lisätietoja maksuista	Hoitovastike 7,30 € / m² / kk Pääomavastike korko 2,30 € / jyvitetty osake / kk lyhennys 1,90 € / jyvitetty osake / kk Yhtiön laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta. 12 kk:n Euribor, marginaali (0,85 %) Laajakaistavastike 4,70 € / hsto / kk Vesimaksuennakko 20,00 € / hlö / kk / oma mittari Saunamaksu 20,00 € / kk (1 vuoro/vko) Autokatospaikan hoitovastike 29,20€/kk Tietoja maanvuokrasopimuksesta saa välittäjältä. Korkomuutokset vaikuttavat olennaisesti rahoitusvastikkeen suuruuteen

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Uusi
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Sijainti palvelujen äärellä. Asuntojen lämmityksenä on nykyaikainen termostaatein ohjattu vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Eteisessä, vaatehuoneessa, olohuoneessa, makuuhuoneissa ja keittiöissä on lautaparketti. Kylpyhuoneissa on laatoitus. Tilojen yksilöidyt lattiapinnoitteet löytyvät muutostyöoppaasta.
Katto	tasakatto kumibitumikermi
Keittiön kuvaus	Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keraaminen liesitaso, erillinen kalusteuuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin-yhdistelmä. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja malleja, ruostumatonta terästä. Tarkemmat kalustesuunnitelmat on esitetty kalustekaavioissa ja muutostyöoppaassa. Pyydä nämä kiinteistönvälittäjältä. Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku Kylpyhuoneessa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa olevat, kalustekaavioissa esitetyt, yksilöidyt kaapit ovat vakiomallisia suunnitelmien osoittamassa laajuudessa.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus	Taloyhtiön saunatilat ullakkokerroksessa.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vantaan Viidakkokissa
Isännöitsijän yhteystiedot	Asuntopehtoori Isännöinti Oy Marika Vartiainen p. 050 366 7736 marika.vartiainen@asuntopehtoori.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Sauna ja kerhohuone ullakkokerroksessa, koneellinen ilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista
Energialuokka	B2018
Autokatospaikkoja	9
Tontin pinta-ala	8897 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Vantaan ja Helsingin seurakuntayhtymä
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	08.04.2070

Palvelut	Citymarket viereisellä tontilla noin 150 metriä. Apteekki citymarketin yhteydessä, S-market noin 400 metriä, Lidl noin 700 metriä.
Lisätietoa palveluista	Alueelta löytyy useampi päivittäistavarakauppa, apteekki, kirjasto sekä kuntosali. Kauneudenhoitoon löytyvät niin parturikampaamot kuin kosmetologipalvelut. HUS:iin kuuluva Peijaksen sairaala ja terveysasema sekä ympärivuorokautinen päivystys tarjoavat sinulle kattavat terveyspalvelut. Hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet lähistöllä.
Liikenneyhteydet	Koivukylän juna-asema vieressä, bussiseisake noin 100 metriä. Leinelän juna-asemalle matkaa noin 1,5 kilometriä, Leinelän juna-asemalta Helsinki - Vantaan lentoasemalle noin 3 minuuttia. Autolla pääset sujuvasti Lahdenväylälle, Tuusulanväylälle ja Kehä kolmoselle sekä vartissa lentokentälle.
Koulut	Koulut ja päiväkodit sekä Vantaan kaupungin asukaspuisto ovat ihan alueen ytimessä.