Orminkuja 3, Vantaa

  • 259 000 €
  • 102,5m2
  • 5h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+takkah+s)
  • Rivitalo
  • 1987

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Noora Ruippo
  • Nord LKV Oy
  • noora@nordlkv.fi
  • 040 962 6659

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21596119
Sijainti
  • Nissas,Hakunila
  • Orminkuja 3
  • 01200
  • Vantaa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+takkah+s)
Asuinpinta-ala m²102.5 m²
Yhteensä m²102.5 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 85,5m² + 17 m² ja isännöitsijäntodistuksen sekä myyjän ilmoituksen mukaan 102,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.  Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4h+k, takkah+s.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
Vapautuminen3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta259 000 €
Myyntihinta259 000 €
Yhtiövastike410,00 €
Hoitovastike410,00 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on vesivastikkeen nimellä.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausYläkerran ja alakerran eteinen: laattalattia, maalatut seinät. Takkahuone: laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjaukset2019 Alakerran toimistohuoneesta purettu kiinteät kaapit 2018 Yläkerran makuuhuoneesta purettu kiinteät kaapit
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Yläkerran wc: laattalattia maalatut seinät, wc-istuin, peili, allaskaappi, 2 x kaappi, pesukoneliitäntä Alakerran wc: laattalattia, maalatut seinät, wc-istuin, peili, allaskaappi, lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nissentörmä
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö Tahkola, Nurmijärven toimipiste Isännöitsijä Lauri Korkiakoski lauri.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi 020 748 0079
Taloyhtiössä muutaKoneellinen poistoilmanvaihto Elisa kaapeli-tv, Elisa taloyhtiölaajakaista 24M
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 1994 Satelliittiantennijärj. liittymismahdollisuus 1996 IV-järjestelmien poistokanavien puhdistus 1998 Pysäköintialueen sisääntulon asfaltointi 1999 Ikkunapuitteiden ja pihakalusteiden huoltomaalaukset 1999 F21, F22 ja E-talo: Huoneistojen F21 ja F22 pohjaviemärin sekä E-talon salaojien painehuuhtelu, kattosiltojen uusiminen ja talotikkaiden yläpäiden kiinnityksien parantaminen. 2000 Jätekatoksen korjaus, ulko-ovien huoltomaalaustyöt 2001 Parvekelasitusmahdollisuus, puuosien huoltomaalaus 2002 Suoritettu D-talon salaojien painehuuhtelu 2004 Antenniverkoston digitalisointi 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen, ajoluiskan korjaus 2009 Aitaelementtien uusinta 2009 D ja E-talojen sadevesien ohjaus, ym.: D ja E talojen sadevesien ohjaus, salaojien kunnostus ja sokkeleiden vesieristys. 2009 Antennimaston kunnostus 2009 D12/13 päädyn panelointi 2009 Sähköpääkeskuksen kunnostus 2010 Ulkoseinien huoltomaalauksia 2012 Kattojen uusiminen 2013 Märkätilojen saneeraus 2014 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2014 Patteriverkoston huuhtelu, HD-Antennivalmius 2015 Pysäköintialueen asfaltointi 2016 Leikkimökin hankinta 2016 Patteriventtiilien, ym. Uusinta: Patteriventtiilien, termostaattien ja sulkuventtiilien uusinta. 2016 Huoneistojen numerovalojen uusiminen 2018 Puuosien maalaus 2021 Puiden kaato, kurtturuusujen (vieraslaji) poisto 2022 Antenniverkon kunnostaminen ja liittyminen Elisan kaapeli-tv ja laajakaistaverkkoon. 2022 Pihavalaistuksen uusinta. 2022 Huoneistojen välisien aitojen uusintaa. 2023 Kattojen huoltokierros ja puutteiden korjaus. 2023 Huoneistokohtaisten vesisulkujen tarkistus ja korjaus 2023 Roskakatoksen uusiminen 2023 Kattojen huoltokierros ja puutteiden korjaus. 2023 Huoneistokohtaisten vesisulkujen tarkistus ja korjaus. 2024 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus. 2024 A4 asunnon vesivahingon korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen ja PTS ehdotuksen mukaan: 2024 Käynnissä Viemärintuuletusputkien tarkistus ja uusiminen välikatolla. 2024 Suunniteltu Ulko-ovet ja lukot (valmis) 2024 Suunniteltu Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2024 Suunniteltu A4 ja F23 asuntojen sadevesikourun uudelleen suuntaus. 2025 Suunniteltu Leikkialueen kunnostus 2026 Suunniteltu Käyttövesi- ja patteriverkoston putkien kuntotutkimus.
Tontin pinta-ala6095 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Noora Ruippo

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Vantaan toimipistepäällikkö

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.