Orvokkitie 19, Vantaa
-
120 000 €
-
32,5m2
-
1h+alkovi+k+kph+et+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
1985
Esittely
Heti vapaa iso yksiö lasitetulla parvekkeella ja taloyhtiö on omalla tontilla. Asunto on peruskuntoinen ja kaipaa hieman rakkautta uudelta omistajalta, pinnat ovat siistit mutta kuluneet.
Asunto sijaitsee loistavalla paikalla Hiekkaharjun ja Tikkurilan palvelutarjonnan äärellä. Juna asema on lähellä ja mahdollistaa helpon julkisilla liikkumisen. Elintarvikeliike noin 100m ja Tikkurilan erittäin laaja kaupallinen tarjontakin vain alle kilometrin päässä.
Urheilumahdollisuuksia tarjoaa lähellä sijaitseva golf kenttä, tennishalli, kuntosali, urheilukenttä, uimahalli sekä jäähalli.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt 0400601029 tai timo.halinen@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20245884 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+alkovi+k+kph+et+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 32.5 m² |
| Yhteensä m² | 32.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 120 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 113 997,03 € |
| Velkaosuus | 6 002,97 € |
| Yhtiövastike | 318,50 € |
| Rahoitusvastike | 91,00 € |
| Hoitovastike | 227,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuuden periä ja/tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Alkovi |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | 2kpl varastoja huoneistolla, toinen perinteinen häkkivarasto ja toinen entinen kylmäkellari jota nykyisin ei enää jäähdytetä |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Orvokkitie 19 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oy Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi puh +358207481013 Isännöitsijä Pirjo Avomäki pirjo.avomaki@kiinteistotahkola.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| Autokatospaikkoja | 17 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Hissien huoltokunnostus 2023 Salaojapumppaamo uusittu 2023 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2022 Väestönsuojan tiiveysmittaus 2022 Pihavalojen uudistus 2022 Vesikatto uusittu 2021 Vesikaton suunnittelu 2019-2020 4. krs. Parvekelasituksen uusiminen 2018 Julkisivusaumauksien uusiminen 2016 Autokatoksen huoltomaalaus 2016 Jätekatoksen huoltomaalaus 2014-2015 A- ja B- portaiden huippuimureiden moottorien vaihto 2012 Löylyhuoneen kunnostus 2012 Lämmönvaihdin uusittu 2012 Katon kulkusillat uusittu 2011 Hissien huonokuntoiset osat uusittu 2009 Nuohous ja ilmamäärien säätö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen arvio tulevasta korjaustarpeesta laatimishetkellä. Arviota päivitetään vuosittain. Toteutuksen ajankohta voi muuttua esitetystä. 2024 Märkätilojen ja huoneistojen kuntotutkimus 2024 Pysäköintikatoksen puhdistus ja maalaus 2024 4. kerroksen parvekkeiden kunnostus (siirtyy v 2025) 2024-2025 Putkien kuntotutkimus 2025 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainoitus 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle vuoteen 2025 mennessä 2026 Betonin korjaus ja teräsosien puhdistus 2026 1-3 kkerroksen parvekkeiden korjauksia tarpeen mukaan 2026 Rappukäytävän ulko-ovien maalaus 2026 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2027 Rappukäytävien seinien maalaus ja akustiikkalevyjen vaihto 2027 Lukituksen uusiminen 2027 Asfaltoinnin uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 2690 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa K-market 100m, laajemmat palvelut Tikkurilassa alle 1km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n 150m Juna Hiekkaharju n 700m JUna Tikkurila n 1,1km |
| Päiväkoti | Useita alueella |
| Koulut | Useita alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Timo Hälinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV