Paasitie 20, Helsinki
-
695 000 €
-
92m2
-
3-4h +k+ s (yj.n mukaan 3-4h+k )
-
Erillistalo
-
2019
Esittely
Tässä täysin erilainen, massiivipuusta rakennettu modernin puurakentamisen helmi ainutlaatuiseksi kodiksi. Huippusijainti suositulla ja rauhallisella Tammisalon asuinalueella, luonto ja palvelut lähellä. Rakennuksen sydän on tiivis ja painumaton, massiivipuinen kotimainen CLT (cross laminated timber). Puu rakennus-ja sisustusmateriaalina luo miellyttävän, vahvan ja lämpimän tunnelman, mahdollistaen samalla raikkaan, toimivan sisäilman ilman muovia rakenteissa. Julkisivua kaunistaa lehtikuusi verhoilu.
Avarrus Arkkitehtien suunnittelema kaksitasoinen pohjaratkaisu on valoisa ja selkeä. Sisätilojen tunnelma syntyy sisustussuunnittelijan valitsemista pinta- ja materiaalivalinnoista. Laadukkaat materiaalivalinnat alkavat ulkopinnoista, jatkuen saumattomasti sisätiloihin. Alakerrassa yhdistetty keittiö ja olohuone mistä käynti asuntopihalle, sauna, kylpyhuone ja erillinen wc. Yläkerrassa kylpyhuone 2 makuuhuonetta, mahdollisuus muuttaa toinen makuuhuone kahdeksi huoneeksi.
Talot kytkeytyvät toisiinsa varastolla. Sähköautolle on latauspiste.
Vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä sekä taloyhtiön oma tontti pitävät asumiskulut kohtuullisina myös tulevaisuudessa.
Myynti ja esittely
Janne Johansson
p.045-182 4950
janne@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21127682 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Erillistalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h +k+ s (yj.n mukaan 3-4h+k ) |
| Asuinpinta-ala m² | 92 m² |
| Yhteensä m² | 98 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Muut tilat: , varasto 6,00 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 695 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 695 000 € |
| Yhtiövastike | 276,00 € |
| Hoitovastike | 276,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Sähköauton latausaseman asennus ja vikavirtasuojakytkimen lisääminen 20.10.2022 Kuntokatselmuksessa havaittu yksi irtonainen laatta olohuoneessa, tämä vaihdettu uuteen. Eteisen kopo laatta tarkastettu, ei vaatinut korjaustoimenpiteitä 2021 |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | 5 § Vastikkeet Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistosta perittävän vastikkeen siten, että kussakin talossa sijaitsevien huoneistojen omistajina perittävää vastiketta voidaan käyttää vain tähän taloon tai talon ollessa rakentamatta, oheiseen karttapiirrokseen merkittyyn talon ympärillä olevaan maa-alueen osaan kohdistettavissa oleviin rakentamis-, hoito-, ja muihin kustannuksiin. Tämän mukaisesti taloille kohdistettavia kuluja ovat esim, talon rakentamisesta, korjauksesta ja hoidosta aiheutuneet kustannukset, mittarilla mitatusta veden ja sähkön kulutuksesta, lämmityksestä, tontinosan hoidosta aiheutuneet kustannukset sekä kiinteistöverosta tai vastaavasta aiheutuvat kustannukset, jotka veroperusteiden mukaisesti ovat kohdistettavissa. Ne kustannukset, joita ei voida kohdistaa taloille tai joiden kohdistaminen on hankalaa, jaetaan talojen kesken niiden osakemäärien suhteessa. Esiin. mahdollisen yhteisen tontinosan rakentamis- ja hoitokustannukset ja yhteisen jätehuollon maksut jaetaan sanotun perustaen mukaisesti niitä käytäville huoneistoille. Vastikkeen maksuajan ja- tavan määrää yhtiön hallitus OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirrettyhuoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Paasitie 20 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 2019, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. Vesikatteiden ja räystäiden vuosittainen puhdistus Kuntokatselmuksessa havaittu lämmityksen säädöissä puutteita, joka korjattu kuntoon. 2021 |
| Tontin pinta-ala | 1067 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market n. 1,5km ja Herttoniemen kattavat palvelut n. 2,5km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-auto, Herttoniemen Metro n. 2,5km |
| Päiväkoti | Tammisalon päiväkoti n. 200m |
| Koulut | Porolahden peruskoulu n.1km |
Kuvat
Janne Johansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV