![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126329-kivi-1695661055984-16590.jpg)
Pääskylänkatu 1, Helsinki
Esittely
Kaikki mitä Kallion kodilta toivot! Asunto on täydellinen yhdistelmä vanhan talon tunnelmaa modernilla vivahteella. 3. kerroksen kodissa on tunnelmallinen lankkulattia ja erinomainen pohjaratkaisu. Moderni keittiö on täysin remontoitu 2017. Päätila eli olohuone on valoisa kahden ikkunan ansiosta. Huoneistossa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, putkiremontin yhteydessä 2009 remontoitu kylpyhuone sekä tilava eteinen. Huoneistoon tehty kätevä työtila sekä vaatehuone. Asunto sijaitsee asuinrakennuksen kulmassa ja sieltä on vaikuttavat näkymät Hämeentien yli.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asuinrakennuksen isot remontit on tehty ajallaan. Viimeisimmät merkittävät remontit ovat julkisivujen kunnostus 2015-2016, sisäpihan kunnostus 2023 sekä putkistojen linjasaneeraus (putkiremontti) 2007-2008.
Kallio ja Sörnäinen ovat asuinalueina Helsingin halutuimpia. Kaikki lukuisat palvelut, ravintolat, pikkuliikkeet ja puistot sijaitsevat kodin ympäristössä. Sörnäisten metroasema kirjaimellisesti kodin vieressä.
Kohteeseen järjestetään lähinnä yksityisesittelyjä kyselyjen mukaan. Myynti:
Myynti ja esittelyt:
Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi
nordlkv.fi/petri
facebook.com/petri.nordlkv
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Petri Palomaa Oy
y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 9534294 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+kph+et+työh |
Asuinpinta-ala m² | 71 m² |
Yhteensä m² | 71 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 9 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1928 |
Käyttöönottovuosi | 1928 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 417 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 415 807,82 € |
Velkaosuus | 1 192,18 € |
Yhtiövastike | 415,35 € |
Rahoitusvastike | 31,95 € |
Hoitovastike | 383,40 € |
Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
---|---|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2009. Lattia maalattu, rättipatteri uusittu ja uusi suihkuhana asennettu 2017. Puulattiat hiottu 2017 ja käsitelty pellavaöljysuovalla vuosittain. Toisen makuuhuoneen puulattia maalattu 2017. Uudet sähköjohdot asennettu 2017, pistorasiat ja valokytkimet uusittu. Uudet kokopuiset jalka- ja koristelistat asennettu 2017. Seinät maalattu 2017. Sisäovet entisöity tai vaihdettu alkuperäisiä vastaaviksi 2017. Vaatehuone ja työtila rakennettu 2017. Täysi keittiöremontti 2017 mm. uudet AEG:n kodinkoneet (uunia lukuunottamatta). |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliikkeet: Pauli Paunonen Oy y-tunnus: 2788959-1 Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliikeet toimivat itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto - Oy Hämeentie 37 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Siljamäki Oy puh. 044 777 8282 isännöitsijä Tom Siltamäki puh. 050 581 0266 info@siltamaki.fi |
Taloyhtiössä muuta | Mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakkovarastot, pesutupa |
Energialuokka | D2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1971 Ikkunat. 1983 Sähkönousut. 1992 Hissit. 1997 Parvekeikkunat ja -ovet. 1999 Pihakannen vesieristys. 2005 Piharakennuksen katto. 2005-2007 Putkistojen linjasaneeraus. 2006 Tv-antenniverkon kunnostaminen. 2007-2008 Huoneistojen ryhmäkeskukset ja ilmanvaihtohormien kunnostus. 2009-2010 Kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen verkoston tasapainotustöineen. 2013 Sisäpihan kunnostus. 2014 Lumiesteet katolle. 2014-2016 Yhtiön omistaman kellarihuoneiston kunnostus. 2015-2016 Julkisivujen kunnostus. 2016 IV- hormien nuohous. 2017 Pyörätelineet hankittu kellariin ja sisäpihalle. 2017 Kaukoluettavien vesimittareiden asennus liikehuoneistoihin. 2017 Lukituksen uusiminen lloq. 2018 Kellaritila (LH 118) hyväksytty käyttöön. 2020 Peltikatteen huolto ja maalaus. 2023 Pihakannen peruskunnostus. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | ASUNTO - OY HÄMEENTIE 37 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2028: 2024 Huoneistoikkunoiden uusiminen tai kunnostaminen (kustannusarvio ei tiedossa). 2024 Sähköpääkeskuksen uusimistarpeen selvitys (kustannusarvio 1 000 euroa). 2024 tai 2025 keskitetyn palovaroitinjärjestelmän hankinta 2025 Porrashuoneiden kadunpuolen pääovien uusiminen (kustannusarvio 50 000 euroa). 2025 Liiketilojen pääovien uusiminen (kustannusarvio 50 000 euroa). 2028 Asuinhuoneisto-ovien peruskunnostus (tai vaihto) (kustannusarvio ei tiedossa). |
Tontin pinta-ala | 1266 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126329-kivi-1695661055984-16590-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126329-kivi-1695735732531-19363-1366x1025.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126329-kivi-1721133811703-15053-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126329-kivi-1695661055871-17095-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126329-kivi-1695661054543-16588-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126329-kivi-1695661053538-17093-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126329-kivi-1695661054382-16587-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126329-kivi-1695661058189-17097.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126329-kivi-1695661045109-16584-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126329-kivi-1695661058339-17098-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126329-kivi-1695661057379-17096.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126329-kivi-1695661055909-16589.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126329-kivi-1695661045109-17089-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126329-kivi-1721134293775-224764-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/petri_palomaa_profiilikuva_1000x1000_round-450x450.jpg)
Petri Palomaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2022/07/petri_palomaa_profiilikuva_w2560px.jpg)