Pääskylänkatu 9, Helsinki
-
270 000 €
-
45,99m2
-
2h, kph, kk, eteinen (yhtiöjärjestyksessä: h+m.alk.+k)
-
Kerrostalo
-
1913
Esittely
Etsitkö persoonallista asuntoa hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Sörnäisissä? Tämä viehättävä 4. kerroksen huoneisto sijaitsee tyylikkäässä As Oy Pääskyssä. Huoneistosta on avarat näkymät etelään sisäpihalle. Korkeat huoneet ja ikkunapenkit tuovat tunnelmaa. Asunnon keittokomero on hiljattain remontoitu. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Muutoin huoneiston pinnat kaipaavat remonttia. Asumisviihtyvyyttä lisäävät mm. sisäpihan kesäajan istuinryhmä sekä grilli. Erillisessä rakennuksessa sisäpihalla on saneeratut saunaosasto, takkahuone sekä pesutupa. Kellarin puuverstas höyläpenkkeineen on myös asukkaiden käytössä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon! Tiedustelut Marianne Outa, LKV p. 040 526 3803.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21223566 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kph, kk, eteinen (yhtiöjärjestyksessä: h+m.alk.+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 45.99 m² |
| Yhteensä m² | 45.99 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1913 |
| Käyttöönottovuosi | 1913 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 270 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 232 942,62 € |
| Velkaosuus | 37 057,38 € |
| Yhtiövastike | 665,48 € |
| Rahoitusvastike | 472,32 € |
| Hoitovastike | 193,16 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuudet varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.4.2024 periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Asunnon lattia- ja seinäpinnat kaipaavat kunnostusta. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Pääsky |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin KH-Isännöinti Oy, Pia Koro, pia.koro@kh-isannointi.fi 09 774 07617 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiön perimät maksut ovat voimassa vuosittain taloyhtiön hallituksen päättämän tariffin mukaisesti. |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1987 asuntojen ovien saneeraus, 2007 putkiremontti, 2008 korvausilmaventtiilit, 2013 vesikaton uusiminen,2014 pihakannen uusiminen ,2015 vesikaton maalaus, 2016 kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämmitysverkon perussäätö, linja- ja patteriventtiiilien uusiminen, julkisivujen ja katon uusiminen, 2017 , asuntojen ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden saneeraus, piharakennuksen saneeraus, uusi takkahuone, lukituksen uusiminen, 2017 lukituksen uusiminen porrashuoneisiin ja yleisiin tiloihin Iloq, 2018 pihakannen asfaltointi, kiveykset ja kasvit. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024-2028 ilmanvaihdon huoltokunnostuksia tarvittaessa. 2028 porrashuoneiden kunnostus, sähköjärjestelmien yms uusiminen ja ovipuhelinten uusiminen 2028. |
| Tontin pinta-ala | 1420 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Noin 800 m:n päässä Redi-kauppakeskuksen palvelut. Teurastamossa ravintoloita, jäätelötehdas, leipomo, tislaamo, kahvipaahtimo, taidegalleria ja kauppoja. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metro (n. 0.4 km), Bussi ja raitiovaunu (n. 0.2 km) |
| Päiväkoti | Useita (n. 1 km) |
| Koulut | Vallilan ala-aste (n. 0.6 km), Kalasataman peruskoulu (n. 1.1 km), Helsingin kuvataidelukio (n. 0.7 km), Taideyliopiston teatterikorkeakoulu (n. 1.2 km), Taideyliopiston Kuvataideakatemia (n. 1 km) |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Marianne Outa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2008
- Toimialueena pk-seutu ja Uusimaa
- Myyntityön lisäksi hoidan taloyhtiöiden, yhdistysten ja yksityisten asiakkaiden liikehuoneistojen ja asuinhuoneistojen vuokrauksia
- Olen osallistunut useina vuosina kansainvälisiin kiinteistönvälitysalan konferesseihin Yhdysvalloissa
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä, Laillistettu vuokravälittäjä, Kiinteistönvälitysalan ammattitutkinto
