Pelimannintie 3, Helsinki
-
395 000 €
-
92,5m2
-
4h+k+s+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
2008
-
Su 24.11.2024
klo 13:50 - 14:20
Esittely
Ihana perhehuoneisto Kannelmäen parhaalta paikalta! Omaa rauhaa läpitalon päätyhuoneistossa, ikkunat kolmeen suuntaan, vain yksi seinänaapuri. Tilava eteläparveke kivoilla näköaloilla ja oma sauna. Oma tontti. Hissitalon 3 kerros. Hoitovastike on vain 407 euroa. Harvoin tarjolla vastaavaa kotia.
Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Olohuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke ja Puustellin vaaleasävyinen erilliskeittiö ruokailutilalla. Lasitettu eteläparveke, jolle on kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Tilava kylpyhuone-/saunaosasto ja erillis wc. Huoneistossa on reilusti komerotilaa ja lämmin säilytyskomero pohjakerroksessa. Mahdollista ostaa oma autohallipaikka 17.000€.
Asunto Oy Helsingin Katrilli on valmistunut vuonna 2008 vanhaan Kannelmäkeen omalle tontille. Talojen porrashuoneisiin on esteetön sisäänkäynti, kaikkialla talossa ja huoneistossa on huomioitu pyörätuolilla liikkuminen. Autohallista on hissiyhteys asuinkerrokseen. Yhtiöllä mm talopesula, kerhohuone/harrastetila, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset säilytystilat ja autohallipaikkoja.
Kannelmäki on kaunis ja kehittyvä kaupunginosa, jossa puistot ja kävelypolut luovat viihtyisää tunnelmaa. Suosittu kauppakeskus Kaari on lähellä. Liikkuminen sujuu mainiosti omalla autolla tai monipuolisilla liikenneyhteyksillä, juna-asemalle on kävelymatka ja bussit kulkevat vierestä. Kannelmäki tarjoaa elämänlaatua asumiseen.
MYYNTI JA ESITTELYT JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nord.fi
TILAA ESITE SÄHKÖPOSTIISI.
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 24.11.2024 13:50 - 14:20 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20352559 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 92.5 m² |
| Yhteensä m² | 92.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 395 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 395 000 € |
| Yhtiövastike | 407,00 € |
| Hoitovastike | 407,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autohallipaikkavastike 33€/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Kph saumaus uusittu 2023, ilmoitettu taloyhtiölle osa seinistä maalattu saunalauteeseen lisätty tukipuu |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Vain yksi seinänaapuri (eteisen ja kylpyhuoneen kohdalla). Oma tontti. Rakennusvuosi 2008. Hissiyhteys autohallista kerrokseen. Kannelmäki on kaunis ja kehittyvä kaupunginosa, jossa puistot ja kävelypolut luovat viihtyisää tunnelmaa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Katrilli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Markku Beckerintie 8, 00410 Helsinki PL 90, 15101 Lahti 09 5308860 asiakaspalvelu@skh.fi www.skh.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone/harrastetila, lastenvaunuvarasto |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2012 lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu 2014 salaojajärjestelmän kuvaus autohallin vuotoon liittyen kuvataan koko järjestelmä, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 pohjaviemäreiden ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus sekä pystyviemäreiden huuhtelu tarvittaessa. 2016 10-vuotis vastuutarkastus (kuntotutkimus ja märkätilatarkastus) YIT on avannut pihan sadevesikaivot ja korjannut savunpoistoluukkujen puisia suojakoteloita 2017 lämpökamerakuvaus-osa kuntotutkimusta 2018 väestönsuojan tiiveyskoe, leikkivarusteiden turvatarkastus ja huoltokunnostus 2019 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 kuumavesivaihdin uusittu, maalaustöitä jätehuoneen lattia, katon kuntokatselmus 2022 energiatodistus päivitys, parvekevuotojen korjaukset 2023 elementtisaumojen uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus tarvittaessa 10000€, palovaroittimien uusiminen 2026 ilmanvaihto 26000€ 2028 elementtisaumojen kuntotutkimus, väestönsuojan tiiveyskoe 2000€ 2030 katon huoltomaalaus 2033 märkätilojen kuntokatselmus 6000€ |
| Tontin pinta-ala | 4515 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hyvät, kauppakeskus Kaari lyhyen kävelymatkan päässä ja lähikauppoja alueella. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kauppakeskus Kaari, kultuurikeskus Kanneltalo, kirjasto |
| Liikenneyhteydet | Hyvät, juna-asemalle lyhyt kävelymatka ja bussit kulkee vierestä. Juna Helsingin keskustaan 13 min. Yhteys lentokentälle |
| Päiväkoti | Alueella monta |
| Koulut | Alueella monta, myös Suomalais-Venäläinen koulu |
Kuvat
Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, RAKI