Peltolantie 20, Vantaa

179 000 €
46m²
2h, k, s, pihaterassi
Kerrostalo
1994
Su 24.11.2024
klo 14:30 - 15:00

Esittely

Maalämpötalossa omalla tontilla vaaleasävyinen muuttokuntoinen pikkukoti pienessä kerrostaloyhtiössä.

Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Runkolinja 570 lentoasemalle oven edestä ja muita bussilinjoja kulkee muutaman minuutin välein sekä Peltolantietä että Tikkurilantietä. Tulevalle Vantaan Ratikan pysäkille alle 200 metriä ja Tikkurilan asemalle pääset niin bussilla kuin kävellen.

Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja kulmahuoneistona kivasti valoa. Remontoidut keittiö (2021) ja kylpyhuone (2011) sekä tänä syksynä maalatut pinnat ja uusittu lattia tekevät tästä kodista erinomaisen kaupunkikodin tai Airbnb-vuokrauskohteen.

Tikkurilassa on kaikki palvelut kävelyetäisyydellä, mutta asuntoon kuuluva autopaikka antaa vapauden hyödyntää helppoja yhteyksiä kehäteille ja Tuusulan- sekä Lahdenväylälle ja Tammiston ja Jumbon palveluihin.

Tämä koti on heti vapaa. Pyydä oma yksityisesittelysi!

Yhteystiedot	Jyrki Matilainen Nord LKV Oy jyrki@nordlkv.fi 044 302 6627
Esittelyt	24.11.2024 14:30 - 15:00

Kohdenumero	20360514
Sijainti	Tikkurila Peltolantie 20 01300 Vantaa
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h, k, s, pihaterassi
Asuinpinta-ala m²	46 m²
Yhteensä m²	46 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1994
Käyttöönottovuosi	1994
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	179 000 €
Myyntihinta	179 000 €
Yhtiövastike	258,40 €
Rahoitusvastike	0,00 €
Hoitovastike	258,40 €
Vesimaksu	18 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	10 € / kk

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Vinyyli poistettu ja tilalle asennettu laminaatti syksy 2024, samalla maalattu seinät
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: ulkoautopaikka kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto	tasa bitumi
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin / suodatin Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto remontoitu 2011
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	As. Oy Peltolantie 20
Isännöitsijän yhteystiedot	SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki, 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2007 Porraskäytävän maalaus (toteutus), 2007 Jätekatoksen kunnostus ja maalaus (toteutus), 2015 Maalämpöön siirtyminen (toteutus), 2016 Kylpyhuonekorjaus, vesieristetyöt (toteutus): 7 kpl., 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2018 Autolämpöpistokkeiden kansien vaihto, 2018 Lukituksen uusiminen (toteutus) 2020 Julkisivusaumauksen uusiminen (toteutus), 2021 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, puutteiden korjaus, 2021 Vesikatteen kuntotutkimus, 2021 Kuntoselvityksen/PTS:n teettäminen, 2022 Vesikaton kuntotarkastuksessa ilmenneiden vikojen/huolto tarpeiden toteutus, 2022 Salaojien kuvaus. Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset: 1.6.2022 Julkisivusaumauksen uusiminen: Urakoitsija: RA urakointi 2.6.2020 Valvoja: Realia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 2024 Piha-alueiden kunnostaminen: Aitojen kunnostus ja istutus, pyykkitelineen ja hiekkalaatikon poisto, 2024 Jätevesiviemäreiden huuhtelu, 2025 Pihan asfaltointi, 2025 Yleisten tilojen huoltomaalaus ja perusparannus: Väestönsuoja, irtaimistovarastot sekä ulkovälinevarasto, rappukäytävä 2026 Vesikatteen kuntotutkimus 2031 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö: Varmistettava samalla, miten saadaan asuntoihin riittävästi korvausilmaa, nykyisillä venttiileillä ei onnistu. 2034 Patteriventtiilien uusinta, verkoston tasapainotus ja puhdistus 20 000
Tontin pinta-ala	1291 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Tikkurilan keskustassa K-Supermarket, Prisma, terveysasema ja postin palvelupiste, kirjasto, apteekkeja sekä lukuisia ravintoloita
Liikenneyhteydet	Bussilinjat (myös 570 lentoasemalle) kulkevat talon edestä, juna-asema n. 1,5 km
Päiväkoti	Useita alueella
Koulut	300 m ala-aste