Peuramäentie 2, Espoo
-
368 000 €
-
94,5m2
-
4h, k, rt, s, parveke, terassi, piha ( yhj,n mukaan 4h+k+s)
-
Rivitalo
-
2006
-
Su 24.11.2024
klo 11:00 - 12:00
Esittely
Valoisa, avara ja siisti rivitalon päätyhuoneisto Espoon Sepänkylässä!
Unelmien koti perheelle tai pariskunnalle, jotka hakevat toimivuutta asuinneliöstä.
Tämä koti hurmaa heti ensisilmäyksellä valoisuudellaan, toimivuudellaan ja avaruudellaan!
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa vaatekaapit. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma parveke. Kaksi hyvin varusteltua kylpyhuonetta tekevät arjesta sujuvaa. Yläkerran kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunallinen sauna. Alakerran kylpyhuone on sijoitettu kätevästi sisäänkäynnin viereen, mikä helpottaa arkea, voi näppärästi huuhdella lapset, lemmikit tai ulkoilun jälkeen palaavan isännän tarvittaessa.
Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan, joka kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa, joten ruuanlaitto on vaivatonta ja sujuvaa. Valoisasta olohuoneesta pääsee osittain lasitetulle terassille, joka tuo lisätilaa oleskeluun aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn, täydellinen paikka aloittaa päivä, vaikka aamukahvin kera.
Etätyötä tekeville koti tarjoaa loistavat puitteet: tila etätyöpisteelle löytyy helposti ja valoisa ympäristö inspiroi työntekoon.
Arjen käytännöllisyyttä lisää sisäänkäynnin vieressä oleva oma tilava ja lämmin varasto, joka soveltuu täydellisesti sähköpyörän, harrastusvälineiden tai vaikkapa kausitavaroiden säilytykseen.
Huoneisto on erittäin siisti ja hyvin pidetty, tarjoten viihtyisän ja helpon arjen kauniissa Sepänkylän pihapiirissä.
Antti Larmala / Nordlkv
050 5504107
antti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 24.11.2024 11:00 - 12:00 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21464689 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, rt, s, parveke, terassi, piha ( yhj,n mukaan 4h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 94.5 m² |
| Yhteensä m² | 94.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 368 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 368 000 € |
| Yhtiövastike | 472,50 € |
| Hoitovastike | 472,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka 15,00 €/kk. autopaikka2 25,00€/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan: huoneistojen C 36 - I 53 välittömään hallintaan jäävät ao. huoneistojen sisäänkäynnit, huoneistojen parvekkeet, terassit ja rajatut piha-alueet. Lisäksi kuhunkin huoneistoon kuuluu asuntokohtainen lämmin varasto. Huoneistojen C 36 - I 53 piha-alueiden nurmikot, puutasot, istutukset ja pihoilla mahdollisesti asukkaiden toimesta tehtävien rakenteiden (esim. laatoitus) hoitovastuu kuuluu ao. huoneistolle. Kyseisten piha-alueiden siivous- ja puhtaanapito yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista vastaavat ao. huoneistot. Puuaitojen ja istutuksin rajattujen piha-alueiden pensaiden hoitovastuu kuuluu yhtiölle. Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon ja sen ulkopuolelle asentamasta/asennuttamasta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Myytävänä olevassa huoneistossa ei ole asennettu ilmalämpöpumppua. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Lämmin ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Peuraniitty |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aarre Isännöinti Oy Teemu Metsälä Metsäneidonkuja 12 02130 Espoo 020 1986700 asiakaspalvelu@aarre.com |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Aitojen Pellitys 2008 Puuseinät maalattu 2009 Aitojen maalaus. 2011 Lintuverkkojen asennus rivitaloihin 2011-2013 Puuritilöiden huoltomaalaus 2013 Kerrostalon tuloilmavaihtokoneeseen on asennettu taajuusmuuntaja 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015 PTS, Kiinteistönkorjaustarveselvitys 2015 Tuholaistorjunta: lintujen torjuntaa varten asennettu metalliverkot räystäiden alle. C,E,G,I,F ja D. Pienisilmäinen metalliverkko asennettiin E ja G talon sisäpihalle räystään alle. 2015 Pelastussuunnitelma, väestönsuojan- ja pelastussuojantarkistus 2016 Kattotiilien korjaus 2016 Lämpöverkon huuhtelu ja tasapainotus 2017 Leikkipaikkojen suunnittelu ja kunnostus 2018 Suomen Hissiurakointi Safeline asennus, hissit A ja B 2018 Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu 2018 Kattojen ja rännien mekaaninen puhdistus 2019 Peuramäntien puoleiset pensaat 2019 Kuusien kaato ja uusien puiden istutus 2020 Molok Classic säiliön jako, muovinkeräys 2020 Parvekelasitarkastus ja huolto 2020 Kiipeilyesteiden asennus 2020 Parvekelasikorjaus 2021 Aitojen maalaus, kerrostalon 2021 Parvekkeiden elementtisaumausten kuntotutkimus 2021 Hissin ovimoottorin ja ovikortin, tajuusmuuntajan ja korikaapelien uusinta 2022 Piha-aidan rakentaminen kerrostalon ja naapuri kiinteistön väliin 2022 Piha-aitojen maalaus 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö 2023 Pientalojen rikkoontuneiden ilmanvaihtomoottoreiden vaihto 2023 Asfaltin halkeamien korjaukset 2023 Julkisivusaumojen vaihto 2023 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Kerrostalon alimman kerroksen maalaus, Alapohjan kuntotutkimus ja toimenpidesuosituksia, Salaojien ja hulevesiviemäreiden kuvaus, huuhtelu sekä perusvesipumppaamon huolto ja pesu, 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus kaikkiin asuntoihin, Ulko-ovien kunnossapito, LVI-urakan laajuuden kartoitus ja suunnittelu, Lammikoituneen vedenpoisto ja muut kuntotutkimuksessa suositeltavat toimenpiteet, 2026 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, Vakiopaineventtiilin uusiminen, Rakennusautomaatiojärjestelmä valvontakeskusten 2 kpl uusiminen, Julkisivun puuosien ja betoniosien huoltomaalaus, 2026/2027Piha-uudistusta ja haittakasvien poistaminen, 2027 Märkätilojen kosteuskartoitus, Ikkunoiden normaalit huoltokierrokset ja rakenteiden tarkastukset. Aluevalaistuksen uusiminen, 2028 Kattojen puhdistus ja käsittely ja harjatiivisteen laitto, |
| Tontin pinta-ala | 9967 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
