Pietiläntie 6, Vihti

127 500 €
64m²
2 h, avok, kph/wc, sauna (yht.järj. 2h + k)
Rivitalo
1978

Esittely

Tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon Nummelan Lankilassa harjumaisemissa! Tämän päätyasunnon keskipisteenä on atelje-kattoinen, avara keittiö. Kattoikkuna portaikon yläpuolella. Kylpyhuone sekä sauna uusittu kokonaisuudessaan 2018. Oma, suojaisa piha, jossa aurinkoterassi aamuaurinkoon. Yhteydenotot Marianne Outa, LKV p. 040 526 3803 ja Pasi Pirskanen, LKV p. 0400 478 138.

Yhteystiedot	Marianne Outa Nord LKV Oy marianne@nordlkv.fi 040 526 3803

Kohdenumero	20281355
Sijainti	Nummela/Lankila Pietiläntie 6 03100 Vihti
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2 h, avok, kph/wc, sauna (yht.järj. 2h + k)
Asuinpinta-ala m²	64 m²
Yhteensä m²	64 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1978
Käyttöönottovuosi	1978
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	127 500 €
Myyntihinta	124 190,99 €
Velkaosuus	3 309,01 €
Yhtiövastike	432,00 €
Rahoitusvastike	27,00 €
Hoitovastike	405,00 €
Vesimaksu	29 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	14 € / v
Lisätietoja maksuista	Autopaikkavuokra 14 euroa/vuosi, lisäksi laskutetaan käytetty sähkö.

Sauna	oma sauna
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto	Pulpetti Huopakate
Keittiön kuvaus	Valkoiset kaapistot. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: lasikuitutapetti Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen liesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku Kph uusittu 2018 taloyhtiön toimesta.
Saunan kuvaus	Saunaosasto uusittu 2018 omistajan toimesta. Haapalauteet. Tuuletusikkuna. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneesta käynti suojaisalle pihalle. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: muu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Kylmä ulkovarasto n. 4 m².

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Pietilänrinne
Isännöitsijän yhteystiedot	Averia Isännöinti Oy Juha Ketola Vihdintie 3 03100 Nummela p. 044 7300 400
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiön lasten leikkipihalla mm. keinut, kiipeilyteline, trampoliini.
Energialuokka	E2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1993: Vesikatteen uusiminen. 1996: Lämmönjakohuoneen saneeraus. 2003: Huoneistot A5 ja A6 saneerattu huoneiston A6 tulipalon jälkeen. 2004: Toinen pannu ja C-talon lämpöputket vaihdettu. 2006: II-kerroksen ikkunat uusittu. 2008: Kuntoarvio ja A-talon lämpöputkien uusiminen. 2009: A, B ja C-talojen käyttövesijohtojen ja B-talon lämpöputkien uusiminen. 2010: A1 tehty rakennekosteuskorjaus. 2011: Huoneiston A3 pesuhuonekorjaus, C14-15 tuuletuksen pesu ja kuivaus, A1, A3-4, B8-11, C15 lattiakaivojen pinnoitus, sadevesikaivojen ja lisätyönä kahden päädyn kunnostus. 2012: Roskahuone, liitytty maakaasuun. 2013: Pannuhuoneen katto korjattu, pihaovet vaihdettu, B9 patteri vaihdettu. 2014: Varastojen katot pinnoitettu, huoneiston B8 vesivahinko korjattu. 2015: Ulko-ovet uusittu, salaojat huuhdottu ja kuvattu, pihan kunnostus. 2016: Leikkipaikan kunnostus, tiiliseinät pesty ja pinnoitettu. 2017: A-talon eteen tehty tukimuuri ja käytävä tasoitettu. 2018: Huoneiston B11 kylpyhuoneen kosteusvaurio korjattu. 2020: Huoneistojen A1, A4, B8 ja B10 kylpyhuoneiden remontointi, IV-koneiden puhdistus ja säätö. 2021 Katon kuntoraportti. 2022 Katon huoltokunnostus, kattokupujen vaihto. 2022 uusi pihavaja. 2022 Huoneiston A3 kylpyhuoneen saneeraus. 2023 Autolatausvalmius 15 autopaikalle + sähkökeskuksen vaihto. 2023 Huoneiston A1 mh seinän tiivistys/eristyksen korjaus. 2023 B-talon päädyn viemäröinnin uusi linjaus ja kunnostus. 2023 rakennusten sokkeleiden pintakorjaus. 2023 puiden kaatoa. 2024 siirrytty kaukolämpöön.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kts. korjaustarveselvitys 2024-2028 Rikkinäisten tiilien vaihto 2024, pyykkituvan ja käytävän kunnostus, ikkunoiden uusiminen (jäljellä olevat), parkkipaikan muuri 2024, huoneistojen ulkoseinien kosteuskorjaukset tarvittaessa, väliaitojen korjaus 2024, Sähköpääkeskuksen uusiminen, latausjärjestelmän rakentaminen ja lämmitysjärjestelmän muutos 2024, patteritermostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus (2024), A-talon edustan hulevesien ohjaus. Parkkipaikan muuri. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 25.5.2023. Päätettiin 30.000 euron limiitttitilin avaamisesta taloyhtiön käyttöön. Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 2.8.2023. Kokouksessa päätettiin taloyhtiön lämmitysjärjestelmän vaihtamisesta kaasusta kaukolämpöön, sähkökeskuksen vaihdosta, latausvalmiuden rakentamisesta autopaikoille sekä pysäköintipaikan tukimuurien rakentamisesta. Hankkeiden rahoitukseen päätettiin ottaa 95.000 euron luotto. Päätettiin Ara-tuen hakemisesta lämmitysjärjestelmän muutokseen ja latausvalmiuden rakentamiseen. Huoneiston B 11 sisäpihan laudoituksen 2. maalauskerta.
Tontin pinta-ala	4704 m²
Tontin omistus	Oma