Piispanpelto 10 A 4 , Espoo
-
374 000 €
-
78m2
-
3-4h+k+s
-
Kerrostalo
-
2004
-
Ke 02.04.2025
klo 18:20 - 18:50
Esittely
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Tämä valoisa ja viihtyisä asunto tarjoaa 78 neliötä mukavaa asumista sekä oman suojaisan pihan, jossa kesällä on mukava grillata, istua iltaa ystävien kanssa tai vain olla ja hengähtää nauttien metsäisistä maisemista.
Asunnossa on tilava olohuone, johon yhdistyy saumattomasti keittiö, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc kodinhoitotilalla. Pohja taipuu mukavasti, yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistossa on 2-3 makuuhuonetta. Tekemällä oven olohuoneen puolelle saat halutessasi tälle kolmannelle makuuhuoneelle oman sisäänkäynnin.
Asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa ja on hyvin pidetty.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee halutulla Olarin Piispankallion alueella, omalla tontilla, erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. Iso Omenan palvelut ja metro sijaitsevat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet omalla autolla ovat erinomaiset niin Kehä II:lle kuin Länsiväylälle. Lähistöllä on lisäksi hyvät ulkoilumaastot ja urheilumahdollisuudet, ei ihme, että täällä viihdytään.
Ole yhteydessä niin sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika ja lähdetään yhdessä tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon ja alueeseen.
Myynti:
Tea Tiitu
LKV, LVV, KiAT
p. 040 7508008
tea@nordlkv.fi
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Tea Tiitu LKV, y-tunnus: 2824582-7. Länsituuli 6, 02100 Espoo. Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 02.04.2025 18:20 - 18:50 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 9425311 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 78 m² |
| Yhteensä m² | 78 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk siitä, kun koko kauppahinta on maksettu. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 374 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 374 000 € |
| Yhtiövastike | 358,80 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Varustus: vaatekaapit jokaisessa makuuhuoneessa. |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Piispanhelmi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto OlarinHuolto Oy / Asko Isonokare Mäntyviita 2, 02110 Espoo p. 09 51104233 |
| Taloyhtiössä muuta | Kellarikomerot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2008: Takuutyönä suoritettu ikkunakorjauksia 2011: A-portaan hälytyspuhelin uusittu, B-portaan kuivaushuoneen ilmankuivain uusittu, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2012: Kuntoarvio, hissien valoverhojen uusiminen 2013-2015: Kymppivuotis takuukorjauksia ja alapohjan tiivistys 2016: Takapihan kivituhkaväylän kunnostus, aitojen kunnostus 2017: Parvekkeiden kaidepeltien kiinnitysruuvien uusimisen tarvekartoitus, poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, hissin varavoima akku 2018: Sähköautojen latausselvitys, parvekepeltien kiinnitysruuvit, pihakaivojen korkeuden säätö 2019: Vesikaton PTS-kartoitus Kattotutka, A- ja B-takaovien lukkojen sähköistys, asuntojen ilmanvaihtokoneiden taajuusmuuttajien säätölaitteet. Vesikaton korjaustyöt Kattotutkan raportin mukaisesti; paikkakorjaukset, kermikorjaukset ja höyrypussin poisto sekä kattoluukun kiinnitysten korjaukset 2020: Turvallisuussuunnitelma, palohälyttimet porraskäytäviin, kaivon kannen siirto oikealle tasolle, turvahiekan laitto keinojen alle ja hiekkalaatikonhiekan vaihto, vieterikeinon laitto käyttökieltoon turvallisuuden vuoksi, leikkipihan keinun korjaus ja talvisäilönnän järjestäminen, turvallisuutta vaarantavien puiden kato piha-alueelta sekä pensaiden leikkaukset, hiekkalaatikoiden järjestäminen etuovien vierustoille liukkauden ehkäisyyn, sadevesikaivojen tyhjennykset, salaojien huuhtelut, yhtölle kuuluvien parvekelasien huollot, käyttöveden lämmön säätö, ilmamäärien mittaus ja säätötyö, rakoventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto 2021: Energiatehokkuuden selvitys, piha-aitojen ja roskakatoksen huoltomaalaus 2022: Sähköautojen latausmahdollisuus 6 paikalle (hidas lataus), IV-laitteiston kunnostaminen / laitteiston uusiminen 2023: Ulkoportaiden korjaus Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2024: Huoltokirjan mukaisia pienkorjauksia ja kunnostuksia, ikkunoiden ja ovien kunnon tarkastus ja huoltotarpeen mukaan, katon kunnon tarkastus ja sammaleiden poisto, kuntoarvio. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2025-2026 Huoltokirjan mukaisia pienkorjauksia ja kunnostuksia, Lämpimän käyttöveden kiertovesipumput sekä patteriventtiilit, julkisivusaumojen tarkistus, sadekatokset katolla sijaitseville turvakytkimille, lämmönjakokeskusen uusiminen (varaus) / lämmönvaihdin (Liisi), piha-asfaltoinnin uusinta ja/tai paikkakorjaus. |
| Tontin pinta-ala | 4779 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Tea Tiitu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT