Piispanpiha 4, Espoo

349 000 €
67,5m²
3h+kt+s
Kerrostalo
2011

Esittely

Viidennen kerroksen kolmio parvekkeella sekä saunalla Olarissa!

Valoisassa läpitalon huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, avokeittiö/olohuone, kylpyhuone saunalla sekä lasitettu parveke etelään.

Vuonna 2012 valmistunut yhtiö sijaitsee kattavien palveluiden sekä koulujen ja päiväkotien läheisyydessä. Läpsiystävällisellä ja rauhallisella aluella on erinomaiset palvelut aivan asunnon vieressä, mm. Ison Omenan ostoskeskus, kuntosaleja, jäähalli, ruokakaupat sekä ravintolat. Metro sekä bussiliikenne lähellä asuntoa. Hyvin hoidetussa yhtiössä asut huolettomasti.

Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan.

Lisätiedot sekä yksityiset esittelyt kohdetta hoitavalta välittäjältä:
Peppi Martas, 040 867 8166, peppi@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Peppi Martas Nord LKV Oy peppi@nordlkv.fi 040 867 8166

Kohdenumero	20800020
Sijainti	Olari Piispanpiha 4 02200 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+kt+s
Asuinpinta-ala m²	67.5 m²
Yhteensä m²	67.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	5
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	2011
Käyttöönottovuosi	2011
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	349 000 €
Myyntihinta	349 000 €
Yhtiövastike	297,00 €
Hoitovastike	297,00 €
Vesimaksu	22 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Varastovastike 7,35€/os./kk.

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Yhtiökokous on tehnyt päätöksen sallia ilmälämpöpumppujen asentamisen yhtiöön 1.4.2019. As Oy Espoon Maununtalon osakerekisteri on siirretty MML:n sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 20.02.2023. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Hallitus esittää saada valtuuksia, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka, periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Esitys koskee myös yhtiöjärjestysmääräyksen hoitovastikesuuruuteen sidottuja muita vastikkeita. Hallitus esittää saada valtuuksia määritellä pääomavastike uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai muu laskennallinen tarve sitä vaatii. Valtuutus pyydetään koskemaan hallitusta ja isännöitsijää. Osakashallinnassa olevien parvekkeiden ja asuntopihojen siivous- ja puhtaanapito yms. toimien järjestämisestä ja sekä kustannuksista, hoitovastuusta ja kunnossapidosta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista vastaa osakkeenomistaja.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Bitumi
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen liesi, muu liesi/uuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: parketti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Maununtalo
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy, puh. 092562024, sähköposti posti@talovarma.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Energialuokka	C2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Tehdyt kunnostustyöt: -YIT vaihtoi haljenneet käsienpesualtaat ilmoitetuissa huoneistoissa v. 2023, -Porraskäytävien valaisimien uusinta ledvalaisimiksi v. 2023, -Patteriverkoston lämpötila tarkastettu v. 2022, -Väestönsuojan tarkistus ja tiiveyskoe v. 2022, -Talokeskus Oy 10- vuotiskuntoarvio v. 2020, -IV- kanavien puhdiatus, ilmamäärien säätö v. 2019, -Paloilmoitin paristonvaihdot 2012 ja 2015 sekä 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	-Elementtisaumojen tarkastus v. 2024, -Kattopintojen ja läpivientien tarkastus vuosittain, -Porrashuoneiden aulojen huoltomaalaus v. 2026-2027, -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 5 v. välein, tehty 2019, -VSS- laitteiden testaus huoltoliikkeen toimesta kerran vuodessa
Tontin pinta-ala	8165 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Lähialueella erinomaiset palvelut.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset liikenneyhteydet, mm. metro sekä bussiliikenne asunnon läheisyydessä.
Koulut	Lähialueella kouluja sekä päiväkoteja.