Pikimetsäntie 13B, Nurmijärvi
-
229 000 €
-
81m2
-
4h+kt+kph+s+piha+terassi
-
Erillistalo
-
2018
Esittely
Ihana yksitasoinen erillistalo! Tilava terassi ja piha-alue etelään. Omaa rauhaa yhtiön tontin länsilaidalla. Hyvä alueellinen sijainti, yksi yhtiön parhaita asuntoja. Oma tontti. Vapautuu nopeasti.
Tässä talossa on pohjaratkaisu kohdallaan. Valoisa olohuone yhdistyy kivasti moderniin avokeittiöön ruokailutilalla. Oleskelutilojen jatkeena on suuri terassi ja aurinkoinen eteläpiha. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä yksi pienempi. Tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto. Kauniit vaaleasävyiset materiaalit. Reilusti komerotilaa ja huoneistokohtainen varasto.
Vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä on 61 asuntoa, oma tontti, kaukolämpö (hoitovastike sisältää lämmityksen), ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö sekä 123 kpl vuokrattavia autopaikkoja. Klaukkalan kattavat palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.
MYYNTI JA ESITTELY:
JARMO TAIPALE puh: 040 829 7171 | jarmo@nordlkv.fi
Tilaa esite sähköpostiisi.
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21034207 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Erillistalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+kt+kph+s+piha+terassi |
| Asuinpinta-ala m² | 81 m² |
| Yhteensä m² | 81 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | 1 kuukausi |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 229 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 455,59 € |
| Velkaosuus | 129 544,41 € |
| Yhtiövastike | 1 646,81 € |
| Rahoitusvastike | 1 221,56 € |
| Hoitovastike | 405,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk tietoliikennevastike 5 €/kk (Elisa 25M kuuluu hintaan) autopaikka, kylmä 15 €/kk Korjausvastike 20,25€/kk Yhtiökokouksen 5.6.2024 valtuus hallitukselle periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja tai pääomavastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne tai korkojen nousu sitä vaatii. Lisäksi valtuutettiin hallitus jättämään perimättä enintään kaksi hoito- ja tai pääomavastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne näin sallii ja lainojen kokonaiskorot alenevat olennaisesti. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Reilusti komerotilaa, peiliovellisia- ja tavallisia komeroita |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Tehty 8.2022 terassi, nurmikko ja istutukset, lupa saatu taloyhtiöltä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Oma tontti.Erillistalo. Itugraft- kattolämmitysjärjestelmä (vesikiertoinen, kaukolämmössä). Talojen välillä aidat. Talojen alla korkea ryömintätila. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Reilusti komerotilaa, peiliovi- ja tavallisia komeroita. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Klaukkalan Nuhanenä, Nurmijärvi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | HIO Isännöinti Oy Uudenmaankatu 32-34 D1 05800 Hyvinkää Ville Pitkäranta ville.pitkaranta@taloasema.fi 045 618 3733 |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Vuositarkastuskorjaukset on tehty ja lopputarkastus tehty 11/2023. 2019 Kiwa Inspecta oy vuositarkastuksen ennakkotarkastus, kaikki huoneistot ja laadittiin kustannusarvio vuositarkastuskorjauksista 2020 AM Lukkoasema Oy lukituksen uusinta 2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö, IV Plus Oy 2021 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu, kaivojen esille kaivuu, Rakennuspalvelu Linna Oy 2021 Uudet energiatodistukset, 51 kpl 2021-2022 Lämmityksen säädöt 2021-2022 Vuositarkastuskorjaukset alapohjat ja yläpohjat 2023 PiharemonttiVihertasoOy 2023 Vuositarkastuskorjaukset sisäpuoliset työt 2023 Sähkökorjaustyöt 2023 Tuulensuojalevyt tarkistettu as 1-5 ja 23 2023 Katon kiinnikkeiden vaihto, eristeiden puhallus yläpohjaan 2023 As 54 vesivahinkokorjaus (aquastopin ja tulolinjan liitos vuotanut) 2024 saattolämmityksen lisäys asuntoihin 5,12, 21, 47, 48, 49 ja 50. Putkiliitoksen vuodon korjaus as 21, putken pistevuodon korjaus as. 4, kanavapuhaltimen uusinta, 11- alueen väylään lisättiin 2 kaivoa ja 11-alueen väylän kaivot tyhjennettiin |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiökokouksessa 5.6.2024 hyväksytty osakkaan ehdotus piha-alueen asfaltoinnista. Päätetty siirtää piha-alueen asfaltoinnin toteutus tulevaisuuteen. Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana. Sepelin lisäys alapohjiin, tuulensuojalevyt. Asunnot, joissa putket jäätyy, sulanapitokaapelien asentaminen, Senton patentti vanhenee 2026, lukituksen uusiminen 2027-2030 aidat ja talon huoltomaalaus, ulko-ovien portaat, käytävien asfaltointi, sähköautojen latauskartoitus 2025-2030 |
| Tontin pinta-ala | 3721 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hyvät, asunnot sijaitsevat lähellä Klaukkalan keskustan palveluita ja ulkoilumaastoja. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Jarmo Taipale
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, RAKI