![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1715883743950-33661.jpg)
Pomeranssikuja 5, Helsinki
Esittely
Aurinkolahdessa loistavalla ja rauhallisella sijainnilla hyvä 1. kerroksen koti.
Tässä kodissa asut kuin rivitalossa! Kaunis oma aidattu piha-alue, jossa paljon upeita istutuksia sekä patio terassikalusteille sekä grillille. Piha-alue on aivan omassa rauhassa.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, keittiö olohuoneen yhteydessä sekä tilava makuuhuone. Asumismukavuuden kruunaa oma sauna sekä ihastuttava piha!
Aurinkolahdessa on mahtavat ulkoilumaastot, uimaranta sekä upea merenranta. Lähellä sijaitsee kauppakeskus Columbus, jossa monipuoliset palvelut. Myös joustavat liikenneyhteydet, metro ja bussit läheisyydessä.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20587751 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h,kk,kph,s,oma aidattu piha-alue (2h+kk+s) |
Asuinpinta-ala m² | 49.5 m² |
Yhteensä m² | 49.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
Käyttöönottovuosi | 2008 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 235 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 211 818,01 € |
Velkaosuus | 23 181,99 € |
Yhtiövastike | 579,15 € |
Rahoitusvastike | 287,10 € |
Hoitovastike | 292,05 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Autopaikka (kansi) 36 €/kk, autopaikka (halli) 54 €/kk Taloyhtiöllä on luotollinen tili, limiitti 10.000 euroa, limiittiä käytetty 0 € |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Keittiön kaapin ovet ja tasot uusittu sekä taustalevy. Laminaattilattia laitettu parkettilattian päälle. |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Laventeli |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Yade Suomi Oy Tea Rytilahti Ulvilantie 27 E 00350 HELSINKI info@yade.fi 040 624 2327 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
Energialuokka | F2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Palovaroittimien vaihto (tekninen käyttöikä 10 vuotta) 2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, IV-koneiden huolto Cervi Talotekniikka Oy 2022 Salaojien kuntotutkimuksen jälkitarkastus Capse Oy 2022 Maanvajoaman korjaus Rantex Rakennus Oy 2022 Sisäpihan vesikaton kulmauksen rännin korjaaminen Vesivek Oy 2021 Perusvesipumppaamon PVP1 uusiminen Capse Oy 2020 Huoneiston A 2 rakennehalkeamien ja niiden aiheuttamien kylpyhuoneen seinien vaurioiden korjaukset BatRom Oy 2015 Led-valaisimet liiketunnistimella 3 kpl porrashuoneiden oville ja ilman liiketunnistinta väestönsuojaan 2012 Saattolämmitys parvekevesien poistolle 1-2 kerroksen välille 2011 Invamopojen säilytys ja latauspistokkeet (2 kpl) pyörävarastoon 2011 Pylväspihavalaisimien poisto toimimattomuuden vuoksi |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Salaojien korjaukset raportin mukaisesti (kust arvio 2500 € hoitovastikkeella) 2024 Hissien kannatinhihnojen uusinta (optio korien vaimennuskumit) (kust arvio 12400 € hoitovastikkeella) 2024 Maalämmön selvittäminen 2025 Kuntoarvio ja PTS (kust arvio 5000 € hoitovastikkeella) 2025 Pihan ja yhteisten tilojen parannukset sekä piha-aitojen kunnostus (kust arvio 5000 €) 2024-2025 Termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen (kust arvio 18.000 € lainalla) 2025 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen (kust arvio 6000 € lainalla) 2026 Elementtisaumojen kuntotarkastus 2027-2028 Porrashuoneiden ja varastojen huoltomaalaus (kust arvio 7 000 € - 15 000 €) |
Tontin pinta-ala | 2289 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Lähin ruokakauppa n 50 m, kauppakeskus Columbus n 1 km |
---|---|
Liikenneyhteydet | Metro, bussit |
Päiväkoti | Alueella |
Koulut | Alueella |
Kuvat
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1715883743950-33661-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1715964962623-38215-1366x1025.png)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1715883747322-33665-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1715883745046-33662-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1717101571093-89168.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1717101571043-89898.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1717101571139-89169.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1717101571227-89899.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1717101572442-89170.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1715883750306-33299-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1715883743063-33297-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1715883741892-33660-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1715883737995-33294-1366x1025.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1715883739176-33658-1366x1025.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1715883750432-33666.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1715883745274-33663.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1715883747135-33298.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1715883735266-33657-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1715883735315-33292-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1715883735265-33656-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1715883739978-33295-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/121172-kivi-1715883740171-33659-1366x1024.jpg)
Kiinteistönvälittäjä
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/tuula_partanen_profiilikuva_1000x1000_round-450x450.jpg)
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2021/11/tuula_partanen_profiilikuva_w2560px.jpg)