Porttikuja 6, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 14:00 - 14:30
Esittely
Valoisa ja tilava päätyhuoneisto rauhallisella ja vehreällä alueella unelmakoti perheille ja pariskunnille! Yhtiö on siirtynyt maalämpöön.
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät tilavuus, luonnonläheisyys ja rauhallinen ympäristö? Tämä toisen kerroksen valoisa ja avara päätyhuoneisto täyttää kaikki nämä toiveet. Suuri, läpitalon olohuone tulvii luonnonvaloa, ja se tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet sisustukseen. Voit jakaa tilan halutessasi kahteen osaan, jolloin saat lisää tilaa makuuhuoneelle tai etätyölle. Olohuoneesta on myös suora käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat upeat vehreät näkymät. Parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvit keväisin ja viettää rentouttavia hetkiä aina syksyyn saakka.
Asunnossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, jotka soveltuvat loistavasti perheen tai pariskunnan tarpeisiin.
Putkiremontin yhteydessä uudistetut erillinen wc ja kylpyhuone tuovat lisää mukavuutta arkeen, ja ne on sijoitettu kätevästi huoneiston eri puolille. Keittiö on tilava ja odottaa päivittämistä, lisäksi iso tila tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi keittiö.
Taloyhtiö sijaitsee loistavien palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Läheltä löytyvät myös monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja kauniit lenkkipolut luonnon helmassa.
Tämä koti on täydellinen valinta perheille ja pariskunnille, jotka arvostavat tilavuutta, luonnonläheisiä maisemia ja erinomaista sijaintia! Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän unelmien kotiin.
Esittelyt ja esiteet: Antti Larmala 050 5504107 /antti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 24.11.2024 14:00 - 14:30 |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21139217 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 5h+k ( 4-5h+olohuone+erilinenwc+kph+vh+k+lasitettu parv.) |
Asuinpinta-ala m² | 89 m² |
Yhteensä m² | 89 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1965 |
Käyttöönottovuosi | 1965 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 186 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 135 606 € |
Velkaosuus | 50 394 € |
Yhtiövastike | 778,80 € |
Rahoitusvastike | 426,80 € |
Hoitovastike | 352,00 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 2 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Autopaikka sähkötolpalla 10,00 €/kk. Mattopesula 2,50 €/4h |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | G2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | As Oy Porttikuja 1, 2, 4 ja 6 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kontulan Huolto Oy PL 201 00941 Helsinki 09 3424200 asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi Ari Nortamo ari.nortamo@kontulanhuolto.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | G2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Jätekatosten rakentaminen, v. 2004 Pihat kunnostettu, v. 2005 Pihaleikkivälineiden uusiminen, v. 2010 Porttikuja 2, 4 ja 6 paikoitusalueiden asfaltointi, v. 2012-2014 Pihaleikkivälineiden kunnostus, v. 2017 LVI Lämmitysjärjestelmän sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, v. 1994-1995 Patteriventtiilien uusiminen, v. 2000 Porttikuja 4 ja Porttikuja 6 lämmönsiirtimien uusiminen, v. 2015 SAUNATILAT Saunojen pesuhuoneiden lattioiden laatoitus, v. 1998 KATOT Kattojen kunnostaminen, v. 2004 Kattojen huoltomaalaus, v. 2020 LINJASANEERAUS Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, v. 2017 Toteutussuunnittelu, v. 2018 Linjasaneeraus, v. 2019 - 2020 JULKISIVUT, IKKUNAT, OVET Julkisivujen peruskunnostus, v. 2004 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeiden ikkunoita ja ovia), v. 2004 Porraskäytävien maalaus, v. 2004 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus, v. 2015 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, v. 2016 Pervekkeiden ja ikkunoiden 2v-takuukorjaukset, v. 2018 Lukituksen uusiminen (iLoq S5) 2020 SÄHKÖJÄRJESTELMÄT Antenniverkoston kunnostus, v. 1997 Autopaikkojen lämpötolppien uusiminen, v. 1997 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitellut: Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossa-pitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. - 2 .talon päädyn pinnoitus, - parvekkeiden kuntotutkimus - Ilmanvaihdon nuohous. IV-koneiden uusiminen - porrashuoneiden lattialaattojen uusiminen tarpeen mukaan - siirtyminen maalämpöön, huoneistokohtaiset lämpöanturit - pihavalaistuksen uusimien ja sähköautojen latausjärjestelmät |
Tontin pinta-ala | 33300 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki. |
Tontin vuokra | 38 670,37 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2025 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto