Puosunrinne 3, Espoo
-
189 000 €
-
77m2
-
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k)
-
Kerrostalo
-
1978
-
Su 17.11.2024
klo 14:45 - 15:15
Esittely
Valoisa kolmio hissitalon seitsemännessä kerroksessa upeilla esteettömillä näkymillä ja loistavalla sijainnilla!
Merellisen Laurinlahden ja Kivenlahden ranta tarjoaa alueen asukkaille unohtumattomia hetkiä. Rannassa kulkevan rantaraitin ääreltä löydät ravintolat, uimarannat, ulkoilu- ja lenkkeilypolut sekä lukuisat harrastus- ja ajanviettomahdollisuudet.
Tämän kulmahuoneiston pohjaratkaisu on avara ja valoisa, muista taloista ei ole suoraa näkyvyyttä sisälle. Remontoidussa keittiössä hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä paikka suurellekin ruokailuryhmälle. Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta esteettömät näkymät. Kaksi isoa makuuhuonetta, joihin molempiin mahtuu isot sängyt ja työpisteet. Tyylikkäs kylpyhuone ja vaatehuone kruunaavat kokonaisuuden, unohtamatta eteisen käytännöllistä säilytysratkaisua.
Taloyhtiössä viihdytään ja asumiskustannukset ovat maltilliset.
Varaa aika esittelyyn ja tule ihastumaan tähän kivaan kokonaisuuteen!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
LKV Mika Grönlund
050 303 4069
mika@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20019933 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 77 m² |
| Yhteensä m² | 77 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 7 |
| Kerroksia | 9 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Sop.mukaan n.2kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 189 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 182 822,87 € |
| Velkaosuus | 6 177,13 € |
| Yhtiövastike | 503,32 € |
| Rahoitusvastike | 118,32 € |
| Hoitovastike | 385,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Vaatehuoneessa puiset hyllyt |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiö 12/2015 Kylpyhuoneen kaapisto 12/2020 Keittiöremontin yhteydessä siirretty keittiön ja makuuhuoneen välistä seinää. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakeryhmätunnus: OHT3SFECEP6LW289 OSAKELUETTELO ON SIIRRETTY MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Asunnon osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon liittyvän parvekelasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamasta korjaus-, kunnossapito- ja huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat lasituksen purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta muusta vahingosta. Yj 18§. Mikäli yhtiöllä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Isännöintiverkon voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut. Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Osakeomistajien käytössä kylmäkellari, kerhohuone, mankeli, kaksi ulkovälinevarastoa, kaksi saunaa, säilytystila (57 irtaimistovarastoa kpl), väestönsuoja. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ankkurilyhty |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Y-tunnus: 0194060-0 Osoite: Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki Puhelin: 09 801 3044 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Sjölund Magnus Isännöitsijä Puhelin: 0103276438 Sähköposti: magnus.sjolund@braleva.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Telia 35-50M laajakaista tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 35-50M. Talossa mahdollisuus laajakaistayhteyteen. Liittymisestä erillinen sopimus. |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1995 Ikkunamaalauksia tehty, patteritermostaatit uusittu ja verkosto säädetty 1999-2000 Porrashuoneiden kunnostustyöt 2000 B- ja C-rakennuksen vesikatto uusittu 2003 Ikkunapuitteiden kunnostus ja maalaus 2004 Julkisivun kuntotutkimus 2006 Putkiston kuntotutkimus 2008 B- ja C-talon kylmävesirunkolinja uusittu. Lämmönvaihdin uusittu 2011 Julkisivu- ja parvekeurakka, lukituksen uusiminen 2013-2014 Pihan kunnostustyö, patteriverkoston perussäätö 2014-2015 Kylpyhuonekorjauksia 32 hsto 2014 Lattia-/pintaremontti 2016 Porraskäytävien valaistuksen parannus 2017 Taloyhtiön kerhotilan kunnostus 2018 A-talon kiukaan vaihto, kylmälaitteen huolto, putkiston kuntotutkimus 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2020 Nostopaikkojen rakentaminen, emännän avaimien sarjoituksen uusiminen sähköiseen ILock lukitukseen 2021 Kahden kattokaivon uusiminen ja vesivahinkokorjaukset 2022 A-portaan kattokaivot sukitettiin ja B-portaan kattokaivojen uusiminen 2023 Liittyminen Telian valokuituun 2023 A-talon saunan lauteen uusittu, keskitetty hajulukkojen puhdistus 2023 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus 2024 Antennisignaalin parantaminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaustarve vuosille 2024-2028 2024 Sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2024 Salaojien painaumien korjaaminen 2024 Ilmanvaihdon säätö ja tarvittavien huippuimureiden uusiminen (asunnot ja sauna) 2026 B-talon saunan remontti/muutostyö 2027 Viemäreiden ja käyttövesiputkien kuntotutkimus 2028 Vesipisteen toteutus kerhotilaan |
| Tontin pinta-ala | 4050 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Lippulaiva |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Alueella päiväkoteja ja kouluja, leikkipuistoja, urheilupuisto, uimahalli, uimaranta. |
| Liikenneyhteydet | Metro, bussiterminaali |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
