![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812966675-106419.jpg)
Purjetuulenkuja 19, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 16:30 - 17:00
Esittely
Tyylikäs ja muuttovalmis koti merinäkymillä!
Tämä näyttävä koti sijaitsee meren äärellä, rauhallisella pientaloalueella, päättyvän tien varrella. Asunto on skandinaavisin sävyin, hyvällä maulla toteutettu ja se on täysin muuttovalmis. Asukkaat pääsevät nauttimaan rantasaunasta uimalaitureineen ja omalle veneellekin löytyy paikka erilliseltä venelaiturilta. Kokonaisuuden kruunaa vielä kaksi autotallipaikkaa!
Asunnon ensimmäisessä tasossa on vaaleansävyinen keittiö, johon yhdistyy valoisa ruokailutila. Keittiö on laadukkain kodinkonein varusteltu ja säilytys- sekä laskutilaa on reilusti. Siistikuntoisessa ja tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Kylpyhuoneeseen yhdistyy myös kodinhoitohuone, jossa on paljon kaappeja sekä tilaa pyykkihuollolle. Kodinhoitohuoneessa on myös paikka pesutornille. Asuinmukavuutta tuo oma sauna ja erillinen wc.
Keskitasossa on oleskelutilaa, johon tunnelmaa tuo huonekorkeus, suuret ikkunat, merinäköala ja takka. Olohuoneesta pääsee kulkemaan suurelle ja viihtyisälle terassille, johon suojaa tuo markiisi. Olohuoneen vieressä on huone, joka tällä hetkellä palvelee tv-huoneena, mutta tarpeen tullen se muuntuu myös makuuhuoneeksi.
Asunnon kolmannen tason rauhasta löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta sekä asunnon toinen kylpyhuone poreammeella. Kahdesta makuuhuoneesta pääsee parvekkeelle, josta aukeaa vehreät näkymät. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneissa ja niiden lisäksi asunnossa on myös erillinen vaatehuone.
Jollas tarjoaa kaupunkiasumista luonnon keskellä, merellisessä ympäristössä uniikkien luonnonsuojelu- sekä ulkoilu- ja liikunta-alueiden vieressä. Palvelut löytyvät myös läheltä: lähikauppa on alle kilometrin etäisyydellä ja Laajasalon Kauppakeskus Saari palveluineen löytyy noin 3 kilometrin etäisyydeltä. Myös alueen päiväkodit ja koulut ovat hyvät: lähellä on useampia päiväkoteja ja erittäin hyvämaineinen alakoulu. Jollas osana Laajasaloa yhdistyy lähivuosina vahvemmin kantakaupunkiin rakenteilla olevan Kruunusiltojen myötä.
KATSO MYÖS VIDEO!
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
nordlkv.fi/juha
facebook.com/juha.nordlkv
@juha.nordlkv
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 08.09.2024 16:30 - 17:00 |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21424895 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Paritalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 5h+k+rt+2*kph+khh+s+wc+vh+parveke+terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s) |
Asuinpinta-ala m² | 152 m² |
Yhteensä m² | 152 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2002 |
Käyttöönottovuosi | 2002 |
Vapautuminen | 2 kuukautta tarjouksen hyväksymisestä. |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 865 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 855 566,97 € |
Velkaosuus | 9 433,03 € |
Yhtiövastike | 745,56 € |
Rahoitusvastike | 122,36 € |
Hoitovastike | 623,20 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Huoneistossa kulutetun veden ja jäteveden yhtiölle aiheuttamista kustannuksista vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja huoneistokohtaisen mittauksen perusteella siten, että yhtiö perii omistajalta eri korvauksen, joka vastaa huoneiston kulutuksen osuutta koko yhtiön kulutuksesta ja kustannuksista. Autotallin autopaikkamaksu 6 €/kpl/kk. Keskimääräinen sähkönkulutus vuositasolla ollut nykyisillä omistajilla noin 21 000 kwh. Venelaiturin omistaa erillinen yhtiö Helsingin Yhteislaituri Oy. Asunto Oy Helsingin Purjetuulenrannan lisäksi osakkaina on toinen taloyhtiö ja yksi omakotitalo. Yhtiöllä on yhteensä 14 venepaikkaa. Kustannukset veloitetaan erillisellä yhtiövastikkeella, joka on viime vuodet ollut tältä huoneistolta noin 100 €/vuosi. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Eteisessä, keittiössä ja ruokailutilassa lattiamateriaalina laatta, seinät maalattu. |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Rakennuttaja uusi pesutilojen kaakelit 10-vuotistarkastuksessa tehtyjen havaintojen johdosta. |
Energialuokka | E2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Videoesittelyt | |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistoilla käytettävissä 10 m² lämmin varasto sekä verkkovarasto. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Purjetuulenranta |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto: SKH-Isännöinti Oy Käyntiosoite: Beckerintie 8, 00410 Helsinki Postiosoite: PL 90, 15101 Lahti Puhelinnumero: 09 530 8860 Sähköposti: asiakaspalvelu@skh.fi Kotisivu: www.skh.fi Aukioloaika: Puhelinpalvelu on auki arkisin klo 8-10 sekä tiistaisin ja torstaisin klo 13-15. Henkilökohtaiseen tapaamiseen voi varata ajan puhelinpalvelusta. Päävastuullinen isännöitsijä: Markku Kulomäki Puhelinnumero: 050 574 7107 |
Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiö omistaa rantasaunan ja laiturin. Rantatontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta. Jätekatos, irtainvarastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto. Taloyhtiössä kolmilasiset MEK-tyyppiset eristyslasiementit selektiivilasein ikkunoissa. |
Energialuokka | E2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kiinteistössä suoritetut korjaukset (saatavilla liite): 2004 Rantasaunan peruskorjaus 2010 Kattoremontti 2013 Rantasaunan kattohuovan uusinta 2013 IV-kanavien nuohous 2013 Sauna ja pesutilan kosteusvaurion korjaukset: A2, B3, B4, C5, C6, D7, D8, F10, G11 2016 Terassiovien vaihto 2017 Peltikattojen saumojen kiristys ja rännin vaihto 2017 Julkisivun puuosien maalaus 2018 Autotallien lattioiden uusiminen 2018 Sokkelien maalaus 2019 Pylväsvalaisinten valaisimen vaihto 2020 Rantasaunan jäteveden puhdistusjärjestelmä 2020 Lämmityksen ohjauksen uusiminen 2020 Korkeiden ikkunoiden tiivistys: C5, C6, B3 2020 Ikkunoiden kuntokartoitus 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2021 Energiatodistuksen uusiminen 2021 Ikkunoiden huolto: Kaikki huoneistot 2021 Korkeiden ikkunoiden tiivistys: A1, A2, B4 ja B3 (meren puoli) 2022 Themon vaatimat korjaukset: Takuukorjaukset 2022 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2023 Huuhtelu ja kuvaus: Jätevesi- ja sadevesiviemärit, Salaojat 2023 Uusien asennettujen IV-koneiden säätö: säätö ja mittaus 2023 Rantasaunan lahonneiden puuosien vaihto+laiturin lahonneet osat: kiinteän osio uusiminen ja portainen osittainen uusiminen |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2024 Pienkorjaukset, peltikatteet (pesu ja tarvittava huoltomaalaus), rantasaunan kiukaan uusiminen, sähköjärjestelmän ja erityisesti sähkölämmitysjärjestelmän katselmointi ja mahdollinen toimenpidesuunnitelma, väestösuojan tiiveyskoe, palovaroittimien katselmointi/uusiminen/asennus, -25 pienkorjauksia (toteutus): pienkorjauksia mm. IV-laitteet yms, -28 Puuosien huoltomaalaus, -31 energiatodistus. Lisäksi saatavilla PTS-ehdotus vuodelta 2021. |
Tontin pinta-ala | 9869 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812966675-106419-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812959204-106415-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812934331-106398-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812956390-106985-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812956407-106412-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812960056-106988-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812962027-106416-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812956497-106413-1366x913.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812949170-106980-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812949051-106407-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812949295-106981-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812947504-106406-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812951252-106408.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812951388-106983.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812951353-106982.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812951343-106409.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812953650-106410.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812953889-106411.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812966956-106420.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812954181-106984.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812956823-106986.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812962159-106990-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812964456-106991-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812942550-106975-1366x1025.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812964112-106417-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812964764-106992-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812966337-106418.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812997019-106422-1366x1025.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812931287-106968-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812931123-106967-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812934054-106397-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812946754-106405-1366x1025.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812947225-106979-1366x1025.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812944886-106404-1366x1025.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812939078-106402-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812944569-106977-1366x1025.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812946983-106978.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812936171-106399-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812936499-106400-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812944420-106976-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812934551-106969-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714812934854-106970-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/130488-kivi-1714991393517-110545-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/juha_savolainen_profiilikuva_1000x1000_round-450x450.jpg)
Juha Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2022/06/juha_savolainen_profiilikuva_w2560px.jpg)