Pursimiehenkatu 12, Helsinki
-
275 000 €
-
32m2
-
1h+alkovi+kk+parveke (yj:n mukaan 1h+a+kk)
-
Kerrostalo
-
1962
-
Su 18.08.2024
klo 15:00 - 15:30
Esittely
Heti vapaa valoisa kompakti yksiö, jossa erinomainen pohja. Asunnossa avara olohuone, jonka voi sisustaa ja kalustaa moneen tapaan. Oman makuutilan saat tehtyä kätevästi alkoviin. Olohuoneesta käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Ikkunallinen keittokomero, jossa mukavasti tilaa laittaa ruokaa. Hyvän kokoinen eteinen, josta käynti kylpyhuoneeseen, jonne mahtuu myös pyykinpesukone.
Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja yhtiössä on hissi. Yhtiössä on myös sauna sekä pesutupa.
Erinomainen asunto opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle tai vaikkapa sijoitusasunnoksi.
Ihanteellinen sijainti, kävelymatka Kaivopuistoon ja ydinkeskustan palveluihin. Alueella on tarjolla paljon pieniä liikkeitä monipuolisine palveluineen sekä mitä ihanimpia ravintoloita ja kahviloita. Lähikauppaankin kävelet muutamassa minuutissa.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20391931 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+alkovi+kk+parveke (yj:n mukaan 1h+a+kk) |
| Asuinpinta-ala m² | 32 m² |
| Yhteensä m² | 32 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 45 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 275 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 274 290,93 € |
| Velkaosuus | 709,07 € |
| Yhtiövastike | 236,16 € |
| Rahoitusvastike | 11,52 € |
| Hoitovastike | 224,64 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Pesutupa 9 € /kk, saunavuoro 12 €/vuoro/kk, autopaikkavuokra 50 €/paikka/kk ja autohallivuokra 70 €/paikka/kk, autopaikka, talon ulkopuolinen 90 €/paikka/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.4.2024 päätettiin, että taloyhtiön talouden ja maksuvalmiuden edellyttäessä, hallituksella on mahdollisuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike sekä vaihtoehtoisesti olla perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä vaatekaapit ja naulakko, seinät maalattu ja lattiassa muovimatto |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pursimiehenmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tia Elokaski Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi 0207480080 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, pesutupa, kellarikomero, pyörävarasto, kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista DNA 10M. |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023-2024: M1 (liikehuoneisto) vauriokorjaus 2023 tehdyn kartoituksen mukaisesti 2023: iv-kanavien nuohous ja säätö 2022: talopesulakone uusittu, kellarin vaakaviemärien uusiminen 2021: kuntoarvio (Enelde Oy) 2019: sauna kunnostettu 2017: pihan vesieristyksen ja katoksen ylläpitokunnostus 2016: parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2015: ent. keskuslämm. piipun pää purettu 2014: pihan puoleinen peltikatto maalattu, hissien peruskorjaus 2012: kadun puoleinen peltikatto maalattu, avainsarjat uusittu Abloy Sento 2011-2012: pihan puoleinen peltikatto uusittu 2009: kadun puoleinen peltikatto uusittu 2006-2007: vesijohdot ja viemäri uusittu 2006: sauna ja pesutupa kunnostettu 2004: lämmönvaihdin uusittu 2002: talopesulakone uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu 1996: pihan vesieristys ja katos |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024: lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus, VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe, latausinfrakartoitus 2025: ulko-ovien huoltomaalaus ja katutason julkisivun tarkastus 2027: märkätilojen kosteuskartoitus, sadevesien ohjausten ja pumppaamojen tarkastus 2028: kevyt kuntoarvio |
| Tontin pinta-ala | 1225 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
