Rauduntie 32 , Espoo

1 180 000 €
192m²
4-5 mh, oh, keittiö, ruokailutila, työhuone, arkiolohuone, 2 x kph, 2 x erill. wc, sauna ja harrastetila
Omakotitalo
2002

Esittely

Viihtyisä perheasunto lähellä kaikkea!
Asuintilat sijaitsevat pääasiassa yhdessä kerroksessa, neljä
makuuhuonetta kätevästi omassa siivessä vierekkäin. Olohuone,
ruokailutila ja keittiö muodostavat yhden, valoisan kokonaisuuden, josta
avautuu avara näkymä terasille ja viihtyisälle pihalle. Olohuoneen ja
makuuhuonesiiven korkeat lasiseinät antavat reilusti valoa kaikkina
vuodenaikoina. Alak: kodinhoitohuone, vierashuone, saunaosasto,
arkiolohuone sekä runsaat säilytys- ja harrastetilat. Oma tontti 716 m2.

Lisätietoja sekä näyttöpyynnöt:
Vesa Korkeamäki LKV
050 4690044

Yhteystiedot	Vesa Korkeamäki Nord LKV Oy vesa@nordlkv.fi 050 469 0044

Kohdenumero	20262136
Sijainti	Pohjois-Tapiola Rauduntie 32 02130 Espoo
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4-5 mh, oh, keittiö, ruokailutila, työhuone, arkiolohuone, 2 x kph, 2 x erill. wc, sauna ja harrastetila
Asuinpinta-ala m²	192 m²
Yhteensä m²	335 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Kerrosala: 192 m² Kokonaispinta-ala 335 m².
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2002
Käyttöönottovuosi	2002
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	1 180 000 €
Myyntihinta	1 180 000 €
Lisätietoja maksuista	Kiinteistövero: 1742,17 eur/ 2024 Kaukolämpö 30 MWh/ vuosi, n. 3000 eur/vuosi (3/2023-2/2024). Vesi ja jätevesi: 3/2023- 2/2024 yht. 780 eur Puhtaanapito: Jätemaksu 286 eur/vuosi/talo; (sekajäte, kartonki, muovi ja paperi)

Sauna	oma sauna
Tulisija	takka
Tilojen kuvaus	Suuri harrastetila, missä vesipiste.
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	Ikkunan ja vesikaton vesivuotokorjaukset ja ilmanvaihtokoneen puhaltimen uusinta. Bitumikaton tarkastus ja korjaus 2024 Koko talon kattojen panelointi ja listoitus. Seinien maalaus. Ulkoportaiden maalaus. Talon kaikki rännit ja syöksytorvet ovat uusittu (Sadex Oy).
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Katto	Pulpetti Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Arkkitehdin suunnittelema keittiökokonaisuus, jääkaappi, (pakastin Bosch), integroitu kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, liesituuletin hormiin sekä sokkelilaatikostot. Kivityötasot. Kodinkoneet Miele. Lattia: Laatta 30 x 30 Seinät: Maalattu sekä saarekkeen välitila rst-levy.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuoneet, sauna ja khh: 2 erillistä WC:tä, 1 kylpyhuone jossa WC. Kaikki tilat laatoitettu. Saunaosastossa kylpyamme ja kaksi suihkua. Tila laatoitettu ja osittain paneloitu (kuusi sormipaneeli). Saunan kiuas: Mondex vuolukivi. Khh:ssa tila pesutornille, kuivauskaappi, pesuallas, työtasot molemmin puolin sekä kaapistot. Lattia: Laatta, Seinät: Laatta
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:3 Asunnossa 3 erillistä wc:tä
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Khh:ssa tila pesutornille, kuivauskaappi, pesuallas, työtasot molemmin puolin sekä kaapistot.
Olohuoneen kuvaus	Takka. Olohuoneessa ja makuuhuonesiiven käytävän puolella korkea lasiseinä. Lattia: Parketti (puna-tammi), laatoitus takan edustalla. Seinät: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Kaapistot ja alasaranoidut tuuletusikkunat. Lattia: Parketti Seinät: Maalattu (päämakuuhuone sisustustapetti).
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Eteisessä peiliovikaapistot, kaikissa makuuhuoneissa kaapistot, khh tilan kaapistot ja peiliovikaappi, arkiolohuoneen liukuovikaapisto, iso harrastetila (käynti ulos), tekninentila ja pihavaja.