Rehbinderintie 13-15, Helsinki

938 000 €
86,5m²
3h,k, kph, vh
Kerrostalo
1912
Su 23.03.2025
klo 12:00 - 12:30

Esittely

3h, k, kph, vh.
Unelmien koti huippu-sijainnilla ihastuttavan Eiran sydämessä, Engelinaukion vieressä. Tämä kaunis koti on arkkitehti Kari Lappalaisen suunnitelmin remontoitu koti, jossa on paljon nerokkaita yksityiskohtia. Todella toimiva ja kaunis keittiö, johon mahtuu hyvin iso ruokailuryhmä. Korkeat huoneet ja ikkunat luovat asuntoon upean tunnelman. Kaksi makuuhuonetta, joissa toisessa tilava vaatehuone liukuovin. Makuuhuoneiden ovet ovat myös käytännölliset liukuovet, ihastuttavassa olohuoneessa on myös takka. Tähän asuntoon on esteetön kulku ja asunto sijaitsee yhtiön todella kauniin ja rauhallisen takapihan puolella. Asunnolla on myös hyvin säilytystilaa ullakolla sekä alakerrassa. Tarkoin vartioitu pihapiiri lähetystöjen vieressä. Ihastuttavat puistot, meri, Punavuoren sekä Eiran idylliset liikkeet ja kahvilat- sekä ravintolapalvelut luovat viihtyisän ja halutun ympäristön. Tämä koti vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Auton latausmahdollisuus 120m päässä Engelinaukiolla. Tilaisuus!
Tiedustelu ja näytöistä sopiminen Sari Saurus 0400 486936 tai sari@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Sari Saurus Nord LKV Oy sari@nordlkv.fi 040 048 6936

Kohdenumero	21651713
Sijainti	Eira Rehbinderintie 13-15 00150 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h,k, kph, vh
Asuinpinta-ala m²	86.5 m²
Yhteensä m²	86.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1912
Käyttöönottovuosi	1912
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	938 000 €
Myyntihinta	929 954,62 €
Velkaosuus	8 045,38 €
Yhtiövastike	899,64 €
Rahoitusvastike	179,64 €
Hoitovastike	720,00 €
Vesimaksu	23 €/hlö/kk

Tulisija	takka
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Kaunis ja muuttovalmis koti.
Tehdyt korjaukset	Koko huoneisto remontoitu edellisen omistajan toimesta.
Energialuokka	F2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto	Harja Pelti
Keittiön kuvaus	Keittiön lattia on maalattu betoni, jossa lattialämmitys Keittiössä todella paljon kaapistoa, yläkaappeihin on kiskoilla siirtyvät tikkaat. Lattiamateriaalit: betoni Työtaso: metalli Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet Kylpyhuoneessa lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus	Kaunis olohuone, jossa myös takka. Korkeat huoneet, isot ikkunat. Olohuone ihastuttavan ja rauhallisen yhtiön takapihan puolella, jossa oma rauha. Makuuhuoneissa upeat liuku-ovet. Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone, jonne liukuovet. Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Vintillä iso verkkokomero ja lisäksi alakerrassa pienempi.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Rehbinderintie 13-15
Isännöitsijän yhteystiedot	Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 3 B, 6.krs, 00120 Helsinki Petri Ruohonen 010 4116708
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero
Energialuokka	F2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2024 eteläsivun erkkerin julkisivun rappaus-ja rakennekorjaus, 2024 lämmitysjärjestelmän vesiputken venttiilin vaihto, 2020-2021 A4/A6 erkkerijulkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen, 2019 katon kunnostus ja räystäslämmitysjärjestelmän täydennys, 2019 julksivun takuu-ja soakorjaus, 2019 huoneistojen B11 ja B 12 sekä ullakon vesivauriokorjaukaset, 2018 katon korjaus ja paikkamaalaus, 2018 ilman vaihtohormien nuohous, 2017 huoneistojen A2, A4, B8 ja B 10 kosteusvauriokorjaukset, 2015 kosteusvauriokorjaukset (ullakko) ja B 11, 2015 energiatodistus voimassa 2015-2025, pääovien uusiminen pielikorjauksineen, 2011 julkisivun, vesikaton ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus, 2010 katujulkisivun 2,-3.kerrosten ikkunoiden sekä porraskäytävien ikkunoiden maalaus, 2006 Tukimuurin rappaus, 2003 Rehbinderintien puoleisen muurin rappaus ja maalaus, 2002 jätesäiliöiden aitaus, 2002 didgitaalisen lämmönvaihtimen säätimen ja anturien uusinta sekä lämminvesiventtiilien karojen ja tiivisteiden uusinta kellarissa, 2001 pihaporttien uusinta, 1999 talon pohjoissivun ikkunoiden ja päätyjen ikkunoiden pokien kittaus ja maalaus, 1998 talon eteläsivun ikkunoiden pokien kittaus ja maaöaus, 1995 A-portaan seinien maalaus, 1994 Asberstisaneeraus kellaritiloissa, 1993 sähköpääkeskusken uusinta, sisältäen sähköjohtojen ja antenni-ja telejärjestelmäm uusinnan, 1993 B-portaan seinien maalaus, 1990 julkisivumaalaus kalkkimaalilla, 2-3.krs, 1985 vesikaton maalaus, 1982 peltikaton ja syöksytorvien uusiminen, 1982 ja 1989 ulkoseinän rappaussaneeraus, 1980 kaukolämpöjärjestelmään siirtyminen, lämmönjakokeskus, 1973-1974 bkylmävesiremontti, 1934 keksuslämmitys jan kupariset lämminvesiputket
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiöllä on suunnitelmissa korjaushankkeita joista tullaan päättämään erikseen tulevissa yhtiökokouksissa: ullakkoikkunoiden uusiminen tarvekartoitus, muurin pohjoisosan korjaustarpeen ja vaihtoehtojen kartoitus, ikkunoiden kunnostus ja maalaus, porraskäytävien huolto ja kunnostustarpeiden suunnittelu, lämmitysjärjetselmän tasapainoitus, linjasaneerauksen ajoituksen ja toteutuksen suunnittelu
Tontin pinta-ala	1238 m²
Tontin omistus	Oma