Rosendalinkuja 5, Vantaa
-
288 000 €
-
71,5m2
-
3h, kk, s
-
Kerrostalo
-
2008
Esittely
Hyväkuntoinen ylimmän kerroksen asunto Tammistossa, omalla tontilla!
Tervetuloa Tammistoon! Myynnissä oleva asunto tarjoaa siistin kodin loistavalla sijainnilla. Ylimmässä kerroksessa sijaitseva asunto avautuu avarin näkymin Vantaanjoen maisemiin.
Lasitettu 3,5 metrin korkuinen parveke tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia auringonlaskuista.
– Tammiston rauhallinen alue, palvelut kävelyetäisyydellä.
– Ylin kerros: 6. kerros tarjoaa upeat näkymät.
– Parveke: Avarat maisemat länteen avautuvalta parvekkeelta.
– Kauppakeskus Jumbo: Vain 2 km päässä, tarjoaa monipuoliset palvelut.
– Kunto: Hyväkuntoinen, odottaa uusia asukkaita.
– Näkymät: Kauniit maisemat Vantaanjoelle.
Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely.
Vesa Korkeamäki LKV
050 4690044
vesa@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20068225 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, kk, s |
| Asuinpinta-ala m² | 71.5 m² |
| Yhteensä m² | 71.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaan. |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 288 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 288 000 € |
| Yhtiövastike | 336,05 € |
| Hoitovastike | 300,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka hallissa 35€/kk Autopaikka pihalla 35€/kk Autopaikka ulkopuoliselle 50€/kk Latauspaikka ulkopuoliselle 62€/kk Sähköauton lataus 0,15c/kWh Mp paikka 15€/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiössä on tupakkalain (549/2016 79§) mukainen tupakointikielto huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla ja terasseilla. Ilmalämpöpumppujen asennus sallittu huoneiston parvekkeelle, noudattaen rakennusvirastosta annettuja määräyksiä ja ohjeita. Asennuksen tulee suorittaa ammattitaitoinen taho. Ennen asennuksen aloitusta on osakkaan tehtävä muutostyöilmoitus isännöitsijälle sekä toimittaa tiedot asentajasta ja laitteesta. Ylimääräinen yhtiökokous 05.11.2024 - päätettiin käynnistää julkisivurappauksen paikkaus- ja peruskorjaushankkeen toteutussuunnittelu sekä valtuutettiin hallitus tilaamaan rakennuttaminen Contrustilta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Tammiston Jokitörmä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy Läkkisepäntie 23 00620 HELSINKI Puhelin+358 10 739 8990 Sähköposti: aspa@kontuoy.fi Isännöitsijä: Tuomas Piispanen Puhelin 010 739 8990 Sähköposti: tuomas.piispanen@kontuoy.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Eristerapattujen julkisivujen kuntokartoitus sekä korjaussuunnittelu 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilit ja verkoston tasapainoitus 2023 Asukaspihojen pensasaitojen harvennus-/alasleikkaus 2023 Vesivahingon ennallistaminen B29 2020 Lukituksen uusiminen iLoq S10-sarjaan 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019 Ikkunoiden karmien pettäneiden liimausten ja sisempien puitteiden irtoamisten korjauksia 2018 Suursiivous ja kolhukorjauksia 2018 Pensasistutukset 2016 Julkisivun korjausrappaus 2012 Piha-autopaikkojen kohdalla olevan hiekkatien asfaltointi |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2028-2029 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2026-2029 Palovaroittimien testaus ja huolto vuosittain 2025 Hiekkalaatikolle uutta hiekkaa 2024-2029 Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto vuosittain (kevät ja syksy) 2024-2025 Porrashuoneiden maalauskunnostuksia 2024-2025 Katon kuntotutkimus 2024-2025 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus tai uusinta 2024-2025 Palovaroittimien lakisääteisen velvoitteen täyttäminen (palovaroittimien hankinta?) 2024 B-rapun päädyn ja B-rapun viereisen seinän julkisivukorjaus 2024 Leikkialueen, etupihan sekä asukaspihojen puskien/pensaiden/puiden harvennus- tai alasleikkaus (syksy) 2024 Porrashuoneiden (ei välirapun) lamppujen vaihto led-polttimiin |
| Tontin pinta-ala | 5164 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Vesa Korkeamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV