![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1720681830905-213136.jpg)
Rukotie 4, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 17:00 - 17:30
Esittely
Tyylikäs ja muuttovalmis koti kahdella makuuhuoneella, saunalla ja isolla suojaisalla pihalla!
Tämä tunnelmallinen koti sijaitsee idyllisellä ja rauhallisella pientaloalueella. Tässä kodissa on runsaasti tilaa ja pohjaratkaisu taipuu moneen. Kodin sydän on valoisa olohuone, josta on käynti terassille sekä etelään suuntautuvalle, reilunkokoiselle pihalle, johon suojaa tuo markiisi.
Vaaleansävyinen keittiö on kattavasti varusteltu ja ikkunan viereen mahtuu myös ruokapöytä. Makuuhuoneita on kaksi ja ne ovat kooltaan ideaalit: päämakuuhuoneessa on tilaa suuremmallekin parisängylle sekä esimerkiksi työpisteelle. Pienempi makuuhuone soveltuu täydellisesti esimerkiksi työ- tai lastenhuoneeksi. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden välissä olevasta suuresta vaatehuoneesta, jonka lisäksi eteisessä on liukuovikaapisto. Siistikuntoisessa kylpyhuoneessa on myös kodinhoitotilaa ja käynti saunaan. Asuinmukavuutta tuo lisäksi erillinen wc sekä ilmalämpöpumppu.
Puistola tarjoaa kaupunkiasumista tunnelmallisella pientaloalueella, lähellä luontoa. Kulkuyhteydet joka puolelle pääkaupunkiseutua ovat hyvät ja alue tarjoaa asukkailleen peruspalveluiden lisäksi loistavat ulkoilumaastot! Lähimmät bussipysäkit ovat parin sadan metrin päässä ja juna-asema on myös kävelytäisyydellä. Kilometrin säteellä ovat myös päiväkodit, koulut ja lähikaupat. Läheltä löytyy mm. Puistolan liikuntahalli, jalkapallo- ja koripallokentät sekä ulkokuntosali.
Asunto Oy Rukotie 4-8 seisoo omalla tontilla ja sen korjaus- ja kunnostustoimenpiteet on hoidettu ajallaan. Viimeisimpinä suurempina toimenpiteinä on tehty mm. terassiovien ja ikkunoiden uusiminen (-12) sekä julkisivun kunnostus (-04).
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
nordlkv.fi/juha
facebook.com/juha.nordlkv
@juha.nordlkv
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20442758 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+wc+vh+terassi+piha (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+sauna) |
Asuinpinta-ala m² | 85.5 m² |
Yhteensä m² | 85.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1975 |
Käyttöönottovuosi | 1975 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 249 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 246 743,69 € |
Velkaosuus | 2 256,31 € |
Yhtiövastike | 535,23 € |
Rahoitusvastike | 64,98 € |
Hoitovastike | 470,25 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Huoneistoihin kuuluu yksi autopaikka jossa sähkötolppa jonka sähkön kulutuksesta vastaa osakas. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Lattiat laminaattia, seinät maalattu. |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Tehdyt korjaukset | Wc-tilan uusiminen (noin 2017), terassin laajentaminen, markiisin asentaminen terassille sekä ilmalämpöpumppu. Edellisten omistajien aikana: liukuovi poistettu, otsalautoja poistettu olohuoneesta, makuuhuone tapetoitu, lastenhuone maalattu, parketin päälle asennettu laminaatti (lastenhuoneessa laminaatin alla ei ole parkettia), liesituuletin uusittu. |
Energialuokka | E2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rukotie 4-8 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kotipaikka Helsinki Postiosoite c/o Ann-Mari Särömaa Castréninkatu 13 B 15, 00530 Helsinki Puhelin 040 5022715 |
Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. |
Energialuokka | E2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Saatavilla lite: 2023 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, --22 vesikattojen PTS kartoitus, -21-20 huoneiston 4A hajuhaitan selvitys ja kunnostus, rakennettu oma antennijärjestelmä 6 ja 8 taloihin kylpyhuoneiden kuntotarkastus, -20 kattojen tarkastus -18 piha-aitojen uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, -17 kattokaivojen putkien poistot ja tulppaukset 4 ja 6 taloissa, asennettu Molok jäteastioihin lukot, uusittu kattojen lappeiden profiilipeltien ja harjapeltien kiinnitysnauloja, tehty Molok jäteastioiden vuosihuolto, talon 8 uppopumppu uusittu, -16 vesikattojen tarkastus tehty, talo 8 kattokaivojen putkien poisto, korjattiin ilmanvaihtoputkien eristeitä ja läpivientien juuria, kaivot suljettu uretaanivaahdolla, -15-14 huoneiston 4F hajuhaitan selvitys ja kunnostus, -14 asennettiin Molok säiliöt, -13 talo 6 korjattu jätevesipohjaviemärin ja huoneistohaarojen irronneet liitokset ja kannakoinnit, poistettu jäteveden saastuttama maa-aines, uusittu viemäriputkia ja kannakointeja talo 4 ja 8, -12 huoneistojen terassiovien ja huoneistojen ikkunoiden uusiminen, -09 katot maalattu, -06 liittyminen kaukolämpöön, -05 antennijärjestelmä uusittu, -04 julkisivun kunnostus. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Saatavilla liite: 2024 Sokkelin tuuletusaukkojen tarkastus, alapohjien tarkistus ja mahdollisesti ilmanvaihdon parantaminen, sokkelin halkeamien paikkaus, sokkelin huoltomaalaus, sepelin lisäys sokkelin viereen, salaojien kuntoarviointi, tarjouspyyntö maalämmöstä, -24-25 palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin yhtiön toimesta, -25 kattojen jälkitarkastus, -26 huoneistojen alapohjien tiivistysten tarkastus, lämmitysverkon kuntotutkimus, julkisivun kuntotutkimus. |
Tontin pinta-ala | 6885 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1720681830905-213136-1366x909.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1721064773796-12721-1366x768.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1720681835128-3456-1366x910.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1720681841193-3459-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1720681830953-3454-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1720681836399-213138-1366x909.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1720681836300-213137-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1720681838072-213139-1366x902.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1720681839629-3457.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1720681835013-3455-1366x917.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1720681841078-213141.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1720681839783-3458.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1720681838202-213140.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1720681841327-3460.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1721064773842-12722-1366x768.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1720681830901-213135-1366x1025.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1721064773789-222369-1366x768.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1721064773955-222370-1366x768.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/07/126635-kivi-1720681965171-3461-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/juha_savolainen_profiilikuva_1000x1000_round-450x450.jpg)
Juha Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2022/06/juha_savolainen_profiilikuva_w2560px.jpg)