Runeberginkatu 33 a A 10 , Helsinki

  • 938 000 €
  • 114,5m2
  • 4h+k yj:n mukaan, 4h+k+erill.wc+kph+vh
  • Kerrostalo
  • 1926
  • Su 15.12.2024
    klo 14:30 - 15:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Nord LKV Oy
  • 050 572 8187

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20432553
Sijainti
  • Etu-Töölö
  • Runeberginkatu 33 a A 10
  • 00100
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k yj:n mukaan, 4h+k+erill.wc+kph+vh
Asuinpinta-ala m²114.5 m²
Yhteensä m²114.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1926
Käyttöönottovuosi1926
VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 1 kk. siitä, kun koko kauppahinta on maksettu. Lunastuslauseke yhtiöllä ja osakkailla.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta938 000 €
Myyntihinta934 351,09 €
Velkaosuus3 648,91 €
Yhtiövastike624,03 €
Rahoitusvastike62,98 €
Hoitovastike561,05 €
Vesimaksu
  • 30
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKaukolämpö, lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Sähkönkulutus n. 4000 kWh/v. Yhtiökokouksen päätöksiä 23.5.2024: -Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus -Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa päättämään pääomavastikkeiden muuttamisesta (nostamisesta tai laskemisesta) vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. -Päätettiin tarvittaessa kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja enintään pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä. - Päätettiin valtuuttaa hallitus valitsemaan taloyhtiön korjaukset, joihin aiemmin päätetyn 70te korjauslainan vielä käyttämättä oleva taloyhtiön tilille nostettu loppusumma käytetään. - Päätettiin ryhtyä ikkunoiden ja parvekeovien korjauksiin sekä vesikaton maalaukseen. Valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 150 000 euron suuruinen, enintään 20 v. hoitolaina ikkunoiden ja parvekeovien korjausta sekä vesikaton maalausta varten. Yhtiöllä on luotollinen tili jonka limiitti 150 000 eur.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausReilun kokoinen vaatehuone sekä eteinen. Kaikki huoneiston parkettilattiat on hiottu 2019 ja koko huoneiston seinät ja katot maalattu 2019.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetEdellisen omistajan toimesta huoneistossa on uusittu keittiö v. 2019, koko huoneiston seinät ja katot maalattu sekä parketti hiottu. Nämä toimenpiteet on ilmoitettu taloyhtiölle.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • harjakatto
  • tiili/pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on remontoitu 2019 edellisen omistajan toimesta. Varustus: jääkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), integroitu mikro, induktioliesi, kalusteuuni, astianpesukone 9/2024, viinikaappi Temptech 12/2023. Lattia: parketti Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone on uusittu 2010 linjaremontin yhteydessä. Varustus: kaksi peilikaappia led valoilla (uusittu 11/2024), uudet oraksen hanat, allaskaappi valumarmoritasolla ja kahdella laatikostolla sekä kahdella altaalla (11/2024). wc-istuin, suihku, tilaa pesutornille, Lattia: laatta (lattialämmitys) Seinät: kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillinen wc toisen sisääntulon yhteydessä. Varustus: wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, johon mahtuu myös ruokailuryhmä. Lattia: parketti, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Kaksi reilunkokoista ja yksi pienempi makuuhuone.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMyyjän käytössä on ullakko- sekä kellarivarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Runeberginkatu 33 A
Isännöitsijän yhteystiedotArdour Oy / Jatta Vikström Urho Kekkosen katu 4-6 A 2krs. 00100 Helsinki jatta.vikstrom@ardour.fi p. 050 5903322
Taloyhtiössä muutaUllakko, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto (pyörävarasto), kaapeli-tv.
EnergialuokkaE2018
Autotallipaikkoja1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2023: Kadunpuolen ulko-oven kunnostus, lukituksen uusinta 2022: IV-hormien nuohous, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 2021: Takapihan kunnostus (sis. puun poisto), lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu 2020: Jalavapuun tarkastus 2018: Porrashuoneen paikkamaalaus 2016: Ullakko- ja kellarivalaistuksen uusiminen, porrashuoneen ja kellarin sekä ullakon ulko-ovien lukkojen sarjoitus Abloy Sento sarjaan ja uudet avaimet. 2015: Pihaterassin rakentaminen (keinu, penkit sekä pöytä) 2014: Katujulkisivun kunnostus 2013: Pohjakerroksessa sijaitsevan taloyhtiön omistuksessa olevan huoneiston A 20 kunnostus 2012: Pihaseinän sokkelin vedeneristys ja seinän edustan valuasfaltointi 2011: Hissin peruskorjaus, ilmanvaihtokojeiden asennus talon vesikatolle hormien kylmenemisen estämiseksi osaan hormeja 2010: Talon vesi- ja viemärijohtojen sekä huoneistojen märkätilojen sähköistyksien uusiminen, lämmityslaitteiston uusiminen 2007: Pihan sadevesijärjestelmän uusiminen 2005: Kadun puolen ulommaisten ikkunoiden ja huoneistoparvekkeiden uusiminen 2000: Kadun puolen ulkoseinän rappauksen uusimis- ja maalaustyöt 1997: Pihan sadevesijärjestelmän uusiminen 1996: Pihaseinän maalaustyöt 1995: Peltikaton maalaus ja pihaseinän paikkarappaustyöt 1994: Lämmönjakolaitteiden uusimistyöt 1993: Kaasuverkon kunnostustyö maakaasukelpoiseksi, tuuletusparvekkeiden vesieristystyöt, porrashuoneen paikkamaalaustyöt 1991: Patteri- ja sulkuventiilien uusiminen 1990: Pihajulkisivun maalaus 1984: Tiilikatto uusittu 1974: Sähkönousut, porrasmaalaus 1973-74: Ikkunat 1964: Putkisto Remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2024 5v, suuntaa antava. 2024: Kiinteistön kuntoarvio ml märkätilakartoitukset 2024: Jätekatoksen uusiminen 2024: Peltikaton maalaus 2024: Ikkunoiden ja porraskäytävän parvekeosien kunnostus 2024: syöksytorvien maalaus 2024: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024: Pyörätelineet 2025- Sähkön kuntotutkimus, sähkönousut, autojen sähkölataus 2027: Sähkö-tele- ja antennijärjestelmien uusiminen (kustannusarvio 265 000 €) 2032: Lämmönjakokeskuksen uusiminen (kustannusarvio 15 000 €), IV-hormien nuohous Kunnossapitotarveselvitys saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tontin pinta-ala752 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlepa Caleniuksenkatu 150m, K-Market Museokatu 220m, K-Market Meclu 250m. Koulut: Taivallahden peruskoulu 550 m, Ressun peruskoulu 950 m, Deutsche Schule Helsinki 1km. Päiväkodit: Päiväkoti Lapinlahti 550m, Päiväkoti Lappi 950m, Päiväkoti Vaahtera . raitiovaunut 1 ja 2 pysäkki vieressä, bussit.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tea Tiitu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.