Ruutikellarintie 1, Espoo
-
238 000 €
-
66m2
-
3h+k+s
-
Kerrostalo
-
1985
Esittely
YLIMMÄN KERROKSEN HIENO LÄPITALON ASUNTO TALOYHTIÖN OMALLA TONTILLA. KAUPPAKESKUS SELLO, PAIKALLISBUSSIT, JUNA-ASEMA JA PÄIVITTÄISPALVELUT SIJAITSEVAT KÄVELYETÄISYYDELLÄ.
Tämä huolellisesti hoidettu asunto sopii pitkäaikaiseen asumiseen ja kotona viihtymiseen. Pohjaratkaisu on erinomainen, materiaalit laadukkaita ja luonnonvalo tekee tästä asunnosta valoisan ja raikkaan.
Keittiö-ruokailutila-olohuone on yhtenäistä avaraa tilaa, jossa sujuu niin arki kuin juhlakin. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa ja sen vieressä hyvin mitoitettu ruokailutila. Olohuoneeseen mahtuvat kunnollisen kokoiset huonekalut ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Asunnon molemmat makuuhuoneet ovat poikkeuksellisen tilavia. Liukuovikaapit tarjoavat reilusti säilytystilaa, ja huoneisiin mahtuu niin sänkyä, työpistettä kuin pientä oleskelunurkkaustakin ilman ahtauden tunnetta.
Moderni ikkunallinen kylpyhuone on mitoitukseltaan käytännöllinen ja tyyliltään elegantti. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä.
Taloyhtiöllä on vehreä ja suojaisa sisäpiha, jossa sekä lasten että aikuisten on rauhallista olla.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tänään kauniiseen ja sympaattiseen kotiin hyvällä sijainnilla!
Antti Larmala 050 5504107 tai antti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21744203 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 66 m² |
| Yhteensä m² | 66 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 238 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 238 000 € |
| Yhtiövastike | 310,20 € |
| Hoitovastike | 310,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Katto |
|
|---|---|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mäkkylänpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Leivonen Oy Antti Leivonen Sinimäentie 10 B, 02180 Espoo 050 3375770 antti@leivonen.com |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Taloyhtiössä jo tehdyt korjaukset 2024 OUMAN lämmönsäädin uusittu 03/24 2022 Ulkorappujen korjaus C-rappu 2021-22 Pihaistutusten kunnostaminen 2021 B-rapun sadevesiviemärin ja vuotovahinkojen korjaus 2021 Porraskäytävien maalaus, sekä valaistuksen uusiminen 2020 Radon-imurien asentaminen C/D-talon alle. 2019-20 Ikkunaremontti 2019 Kattoremontti sekä kattotikkaiden uusiminen 2018 Kevyt parvekeremontti 2018-19 Terassiaitojen kunnostaminen 2016 Internet-yhteyden parantaminen 2016 Käyttöveden venttiilien vaihto ja lämpimän veden kierron säätö 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2014 Kylpyhuoneen peruskorjaukset 20 kpl 2013 Leikkialueen kunnostus 2012-16 kylpyhuoneen pintakosteusmittaukset 2011 - DNA taloyhtiölaajakaista 2011 - Bauer vedenkäsittelylaitteiston asentaminen 2010 Parvekkeiden etukaiteiden maalaukset 2009 Porrashuoneiden ikkunoiden petsaus 2008-09 Talon ulkopuolinen maalaus 2007 Lämmönjakojärjestelmä uusittu 2007 Rak.elementtisaumojen uusiminen 2005 Hormien puhdistus ja ilmamäärämittaus 2004 Digitaaliantennijärjestelmä 2003 Koodilukot ulko-oviin 2002 Parvekkeiden maalauksia 2001-02 Lämmönjakohuonetta uudistettu 2000-01 Rännejä uusittu 1990 Sadevesijärjestelmän asennus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaustarpeet 2024-2028 -Pysäköintiruutujen maalaus -IV-kanavien nuohous -Salaojien huolto -Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen -Elementtisaumojen uusiminen -Lämmönvaihtimen uusiminen -Patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen, verkoston tasapainotus -Saunaosaston kunnostus -Kellarikäytävän maalaus |
| Tontin pinta-ala | 3314 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
