Saariselänkuja 2, Helsinki
-
168 000 €
-
75,5m2
-
3h,k,kph,wc,lasitettu parveke (yhtiöjärj 3h+k)
-
Kerrostalo
-
1973
-
Su 20.10.2024
klo 13:30 - 14:00
Esittely
Rauhallisella ja vehreällä sijainnilla hissitalon kolmio huipputaloyhtiöstä, jossa siirrytty maalämpöön!
Läpitalon huoneisto, jossa toimiva pohjaratkaisu. Olohuoneesta käynti huoneiston lasitetulle länsiparvekkeelle. Olohuoneen vieressä keittiö, jossa mukavasti kaappitilaa ja hyvä paikka ruokapöydälle.
Säilytystilaa on runsaasti. Huoneistossa on kaapistot ja vaatehuone. Lisäksi taloyhtiössä on huoneistokohtainen kellarikomero ja kylmäkellari.
Taloyhtiön tontti on iso. Vuonna 2013 taloyhtiö lunasti kaupungilta päiväkotirakennuksen. Päiväkotirakennus on jo purettu. Taloyhtiössä on keskusteltu taloyhtiön tontin osittaisesta myynnistä. Mahdollisen myynnin tuotoilla taloyhtiö kattaa tulevia remontteja ja asukkaille ei näin ollen tulisi suuria kuluja tulevista taloyhtiön remonteista.
Sijainti on loistava. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä metroasemalta, mutta kuitenkin riittävän kaukana sen hälinästä. Pihapiiri on lapsiystävällinen ja rauhallinen, päättyvän kadun varressa. Monipuoliset ulkoilumaastot, hyvät palvelut ja julkiset liikenneyhteydet sekä taloyhtiön uima-allas osasto takaavat asumismukavuuden.
Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20405783 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph,wc,lasitettu parveke (yhtiöjärj 3h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 75.5 m² |
| Yhteensä m² | 75.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 168 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 168 000 € |
| Yhtiövastike | 437,90 € |
| Hoitovastike | 437,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autotallit 70 €/kk, autopaikat 16 €/kk. Pesulamaksu 1,50 €/kone |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Saariseläntie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti Rauli Nurmi Valimotie 9-11, 00380 Helsinki puh. 010 2282000 rauli.nurmi@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Huoneistossa: 2012: keittiön kaappien vaihto sekä kodinkoneiden uusiminen ja keittiön parketin purku, tilalle laattalattia. Kiinteisen kaappien purku, mm eteinen ja makuuhuone. 2020: Wc istuimen, hanan ja lavuaarin uusiminen sekä bidee hanan lisääminen. Taloyhtiössä: 2023 yhtiö siirtynyt kaukolämmöstä maalämpöön 2019 julkisivun sokkelin betonipalkin korjaus, saunaosaston löylyhuoneiden saneeraus 2018 salaojajärjestelmän uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt 2016-2017 pohjaviemäreiden saneeraus (sukitusmenetelmällä) 2016 Inari päiväkodin purku, julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2014 E-rapun lämmitysverkoston vesivahingon korjaus 2013 Päiväkoti Inarin osakkeiden osto kaupungilta, putkiston kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden märkätilakartoitus, vesikaton kunnostus 2012 Vesikaton korjaussuunnittelu 2011 huoneistojen ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2009 pesulan vesivahinkokorjaus, päiväkodin ulkomaalaus 2007 putkiston kuntotutkimus 2004 kaapeli TV-liityntä 2003 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden uusinta 1998 saunojen peruskorjaus, patteriventtiilit ja perussäätö, lämmönvaihtimet uusittu 1993 elementtisaumojen uusinta 1992 vesikateuusinta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023-2024 lämmitysjärjestelmän huuhtelu- ja säätötyöt (tarvittaessa), julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, pihan asfalttipintojen korjaustyöt, asuinhuoneistojen märkätilojen lattiakaivojen huoltotyöt 2024-2025 julkisivun ja parvekkeiden korjaushankkeiden toteutus, hissien kuntotutkimus, hissien kuntotutkimus 2025-2027 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu |
| Tontin pinta-ala | 6895,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin ruokakauppa n 400 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit, metro |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™