Sammalkallionkuja 2, Espoo
-
249 000 €
-
77m2
-
3h+k+s+p
-
Kerrostalo
-
1971
-
Ma 09.09.2024
klo 17:30 - 18:00
Esittely
Valoisa ja tilava kerrostaloasunto Espoon Olarinmäellä
Tervetuloa unelmiesi kotiin Espoon Olarinmäelle! Tämä upea kolmannen kerroksen asunto tarjoaa kaikki modernin asumisen mukavuudet ja enemmän. Tässä valoisassa kodissa on erinomainen pohjaratkaisu ja avarat huoneet, jotka ovat ihanteellisia perheille tai etätyöskentelyyn.
Kodin sydän on hiljattain uusittu keittiö, joka sijaitsee olohuoneen yhteydessä. Tämä luo yhtenäisen ja yhteisöllisen tilan, jossa arjen askareet ja seurustelu sujuvat mutkattomasti. Keittiön modernit ratkaisut ja laadukkaat materiaalit takaavat, että ruoanlaitto on nautinto.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa. Pohjoiseen suuntautuvat makuuhuoneet pysyvät viileinä kesäisin ja tarjoavat rauhallisen paikan lepoon. Kodin kylpyhuone ja sauna on uusittu LVI-saneerauksen yhteydessä, ja ne tarjoavat nykyaikaiset mukavuudet. Erityistä luksusta tuo suora pääsy saunasta lasitetulle parvekkeelle, jossa voit vilvoitella ja nauttia ilta-auringosta. Pieneen laittamiseen sinun on kuitenkin varauduttava, sillä asunnon pinnat kaipaavat hieman päivitystä, jotta siitä saadaan juuri sinun makuusi sopiva koti.
Asunto Oy Siljalax on vuonna 1971 perustettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Hyvin hoidettu yhtiö tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän ympäristön.
Olarinmäki on tunnettu vehreydestään ja erinomaisista palveluistaan. Läheltä löydät kaupat, koulut, päiväkodit ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Alueen upeat puistot ja ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan luonnosta ja ulkoilusta. Olarinmäki on suosittu alue erityisesti perheiden keskuudessa, ja sen rauhallinen ympäristö tekee siitä täydellisen paikan asua.
Älä missaa tätä tilaisuutta! Tule ja ihastu tähän viehättävään kotiin Espoon Olarinmäellä. Tämä asunto tarjoaa kaikki tarvitsemasi mukavuudet ja valon, jotta voit nauttia elämästäsi täysin siemauksin.
Ota yhteyttä heti ja varaa oma esittelyaikasi.
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 09.09.2024 17:30 - 18:00 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20171002 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+p |
| Asuinpinta-ala m² | 77 m² |
| Yhteensä m² | 77 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 249 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 209 099,60 € |
| Velkaosuus | 39 900,40 € |
| Yhtiövastike | 689,92 € |
| Rahoitusvastike | 358,82 € |
| Hoitovastike | 331,10 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä on vaatenaulakot sekä vaate- sekä siivouskaappi. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siljalax |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | LIV Isännöinti Oy | Isännöitsijä Markku Höylä | 010 8410 410 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset varastot | jäähdytetty kellari | urheiluvälinevarasto | sauna | väestönsuoja | kaapeli-tv | hissi |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2002 -lämmönvaihtimien uusinta 2004 -D-talon sisäänvedetyt parvekkeet -kellarikäytävien maalaus 2005 -ulkoiluvälinevarastot (AB,D,EF talot) ja kylmäkellareiden lattiat maalattu 2006-09 -rakennusten porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2006 -ulko-ovien päälle rakennettu 7 uutta suojalippaa ja vanhat suojalipat kunnostettu 2007 -rakennusten sokkeleiden ja 1. asuinkerrosten alapuolisten betoniseinien betonikorjaukset ja maalaus 2008-2009 -AB-talon toisen talosaunan uusiminen ja D talon talosaunan uusiminen 2010 -rakennusten ulkoseinien (kaikki aikaisemmin korjaamattomat) peruskorjaukset, parvekekaiteiden (korjausta vaatineet) korjaus sekä 2 kpl ovien suojakatoksia -E- ja C- portaiden kokolattiamattojen uusiminen, C-talon ulkoiluvälinevaraston lattian uusiminen 2012 -linjasaneerauksen hankesuunnitelma -jätekatoksen vesikatteen uusiminen -AB- talon ja EF-talon vesikatteiden huoltokorjauksia 2014 -linjasaneerauksen suunnittelu -D -talon hissin peruskorjaus / modernisointi 2015-16 -perinteinen linjasaneeraus -sähkönousut sekä antenni- ja datakaapelointi 2016 -Lukkojen uusiminen Sento-avaimelle -uuden leikkipaikan rakentaminen 2017 -pihakorjausten suunnittelun aloitus -AB-talon hissien peruskorjaus / modernisointi -Fortumin kaukolämpöön liittyminen ja siihen liittyvänä kaukolämpölaitteiden uusiminen 2018 -C ja EF -talojen hissien peruskorjaus/modernisointi -rakennusten vesikattojen kuntotutkimus -D -talon eteläseinustan ja katon betonipilareiden -parvekelaattojen alapintojen pinnoitus 2019 -pihakorjausten aloitus (AB -talon salaojan asennus ja perusmuurin vedeneristys) 2020 -C-talon takkahormien tiivistys massaamalla -pihakorjausten loput maanrakennustyöt sekä asfaltointien uusimiset ja korjaukset -C-talon etelä- ja länsiseinän, D- talon ja E-portaan länsiseinän elastisten saumojen korjauksia 2021 -viheralueiden hoito- ja kunnostustöitä -rakennusten sokkeleiden huoltomaalaus 2022 -vesikattojen kunnostukseen liittyvä energiansäästökartoitus -vesikattojen korjaussuunnittelu aloitus -viheralueiden hoito- ja kunnostustöitä 2023 -vesikattojen kunnostus ja loppusuunnittelu ja kilpailutus -viheralueiden hoito- ja kunnostustöitä -vesikattojen kunnostus AB, D ja EF talot |
| Tontin pinta-ala | 5538 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
