Santavuorentie 7, Helsinki

302 000 €
53m²
2h,k, kph, vh, p
Kerrostalo
1952

Esittely

2h, k, kph, vh, p.
Erinomaisesti hoidetussa yhtiössä, jonka isot remontit on jo tehty, on nyt
tarjolla upea koti, jonka tasokas remontti on juuri valmistunut. Tämä kotilumoaa valoisuudellaan sekä hyvällä pohjaratkaisullaan. Upea ja iso vaatehuone. Ihastuttavat näkymät yhtiön isolle ja rauhaisalle pihalle. Huoneisto on vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka heti. Harvoin tarjolla vastaavaa tässä halutussa yhtiössä. Erinomaiset liikenneyhteydet, bussi, raidejokeri ja juna.
Tiedustelut ja näytöistä sopiminen Sari Saurus 0400 486936 tai sari@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Sari Saurus Nord LKV Oy sari@nordlkv.fi 040 048 6936

Kohdenumero	21073863
Sijainti	Haaga Santavuorentie 7 00400 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h,k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala m²	53 m²
Yhteensä m²	53 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1952
Käyttöönottovuosi	1952
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	302 000 €
Myyntihinta	293 561,79 €
Velkaosuus	8 438,21 €
Yhtiövastike	267,75 €
Hoitovastike	267,75 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	17 € / kk

Sauna	taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus	Eteisessä uusitut vaatekaapistot.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Yhtiö on täysin saneerattu, isot remontit, kuten putkiremontti, sähkönousut sekä ikkunat uusittu. Koko huoneisto on remontoitu v.2025.
Energialuokka	F2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili Juuri asennetut laminaattilattiat koko huoneistoon. Kauniit juuri uusitut katot ja olohuoneessa, upeat kattovalo-listat.
Katto	Harja Tiili
Keittiön kuvaus	Juuri täysin uusittu keittiö ja kodinkoneet Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Näppärän kokoinen kylpyhuone. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu maaliskuussa 2025.
Olohuoneen kuvaus	Todella tilava olohuone, jonka kattoa kiertää kauniit led-valolistat, joiden kirkkautta pääsee säätämään, olohuoneesta käynti parvekkeelle sekä makuuhuoneeseen. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä upea vaatehuone. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Santavuorentie 4-6-7
Isännöitsijän yhteystiedot	Virta Isännöinti Oy , Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo. 020 733 5050. asiakaspalvelu@viratisannointi.fi Ilkka Prusi, 040 5272926, ilkka.prusi@virtaisannointi.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero
Taloyhtiössä muuta	Yhtiön hallinnassa olevat tilat: 1 asuinhuoneisto 48,5m², 2 liikehuoneistoa 53m² ja 71m², 1 LH/varasto 39m², 14 autotallipaikkaa, 2 saunaosastoa, 4 ulkoiluvälinevarstoa, pesutupa, kerhohuone, lämmönjakohuone.
Energialuokka	F2018
Autotallipaikkoja	14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Katot 1991, ikkunat uusittu 1995, julkisivujen maalaus 1997, porrashuoneiden maalaus 2001, parvekkeiden uusinta 2007, linjasaneerauksen suunnittelu 2007, linjasaneerausurakka 2010, kaukolämpölaitteiden uusinta 2010, piharemontin suunnittelu 2012, räystäslämmitysten asentaminen 2013, kokonaisvaltainen pihasaneeraus 2013, Talo 4 liikehuoneiston ja varaston remontointi 2013, ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2015, patteri-ja termostaattiventtiilien uusiminen 2016,ulko-ovien lukitus koodinäppäimistöllä 2016, linjasäätöventtiilien uusiminen 2016, talo 6 liiketilan kunnostaminen 2017,parvekelevyjen ulkop.pesu, kylmäk.tuuletusrit.kunnostus 2017, akustolevyjen asentaminen porrashuoneisiin 2018, kattoturvatuotteiden päivittäminen ja asentaminen 2018, lukituksen uusinta 2019, ilmanvaihtohormien puhdistus ja tarkastus 2019, autoatallien ja pihaovien uusinta 2021, taloyhtiön huoneiston remontointi 2022, liiketilojen ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus 2022, maalämpöjärjestelmän asennus 2023, katon kuntotarkastus ja kourujen puhdistus 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kts. yhtiön kunnossapitotarveselvitys, PTS 2024-2025 maalämpöautomaatio, hälytysten ym. lisäys, 2024-2025 autotallien kynnysrautojen korjaus, 2025-2028 ikkunoiden ja parvekkeen ovien kuntotarkastus ja korjaukset.
Tontin pinta-ala	10309 m²
Tontin omistus	Oma