Simo Klemetinpojan tie 4, Helsinki

265 000 €
48m²
2h+kk+s
Kerrostalo
2003

Esittely

Viihtyisä ja siistissä kunnossa oleva kaksio hyvällä sijainnilla Viikissä.

Keittiö on tyylikäs ja toimiva. Kylpyhuone ja sauna ovat hyvänkokoiset.
Ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä valoisaa tilaa. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena kesällä.

Valoisa asunto, josta kivat näkymät. Hissitalon ylin kerros.

Viikki on tunnettu rauhallisesta ja viihtyisästä asuinympäristöstään. Alueella on moipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja vehreät maisemat. Lähistöllä sijaitsevat niin metsät, puistot kuin Viikin upea luonnontieteellinen puutarhakin. Hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat helpon liikkumisen sekä julkisilla että omalla autolla.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Salla Pasanen, 050 353 9803, salla@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Salla Pasanen Nord LKV Oy salla@nordlkv.fi 050 353 9803

Kohdenumero	21349049
Sijainti	Viikki Simo Klemetinpojan tie 4 00790 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kk+s
Asuinpinta-ala m²	48 m²
Yhteensä m²	48 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	5
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	2003
Käyttöönottovuosi	2003
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	265 000 €
Myyntihinta	265 000 €
Yhtiövastike	230,40 €
Hoitovastike	230,40 €
Vesimaksu	22 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Autohallivuokra 41,50 euroa, autokatosvuokra 35 euroa kk. Vesimaksuennakko 22 euroa / hlö tasataan todellisen kulutuksen mukaan lämmin käyttövesi 9,55 e/m3 ja kylmä käyttövesi 3,80 e/m3.

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Siistit pinnat, hieno keittiö
Tehdyt korjaukset	2023 Keittiöremontti (toteutettu 2021-05) 2021 Lattiat uusittu ja pinnat maalattu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni vinyyli, laatta maalattu, paneeli
Katto	Tasakatto Bitumihuopa
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: puu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	As. Oy Helsingin Simonmäki
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2 02110 ESPOO Isännöitsijä Tommi Laitinen 0207505218 tommi.laitinen@tl-konserni.fi
Taloyhtiössä muuta	Talovarasto ja ulkoiluvälinevarasto
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2023 Roskakatoksen valaistuksen uusinta 2022 Palovaroittimien (verkkovirta) uusiminen 2021 Patteritermostaattien tarkastus ja rikkinäisten vaihto 2020 Elementtisaumojen tarkastus 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus 2020 Pienimuotoiset kattokorjaukset 2020 Katon kuntokartoitus 2019 Vesikalusteiden uusimista 2019 Parvekelasein alaosien tarkastus 2018 VSS-tilan tiiveyskoe suoritettu sekä huolto tehty 2018 Puurakenteisten aitojen kunnostaminen 2018 Hissin puhelimen vaihto GSM-puhelimeen 2018 Pintavesikaivojen kansien korkeuden korjaaminen 2018 Läpivientien tiivistäminen 2018 Vesikalusteiden uusimista 2017 Käyttöveden toimilaite uusittu Säätölaitehuolto Oy 2016 Vesikaton höyrypussien korjaus Kattotutka 2016 Hissin varavoima-akku Espoon Hissi 2015 Salaojaviemärin kuvaus Eerola-Yhtiöt 2015 IV-kanavien puhdistus ja huolto Suomen Ilmanvaihdonhuolto 2013 Porraskäytävän seinän halkeamien korjaus Skanska Oy 2012 Hissin taajuusmuuntajankortti uusittu Espoon Hissi 2012 Hsto B 9 vesivahinko korajttu Kuusisaaren Rimtex Oy 2012 Ulkoportaiden kivetyksen korjaus Kuusisaaren Rimtex Oy 2012 Pihamuurin korjaus Skanska Oy
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025-2026 5-6 Peruskuntokartoitus 2024-2025 35 Elementtisaumojen uusiminen 2024-2025 2 pellityksellä (tehdään samassa yhteydessä elementtisaumojen uusimisen 2024 5 Poistoilmakanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2026 2 Varastotilojen lattioiden maalaus 2026-2027 5-10 Lämmöntalteenotto 2026-2027 12-16 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen Yhtiökokous päätti elementtisaumojen ja pellitysten korjaushankeen rahoituksesta ja antoi lainannostovaltuudet hallitukselle sekä valtuutuksen lainaosuussuoritusten vastaanottamiseen ja pääomavastikkeen suuruuden määrittämiseen ja perimisen käynnistämiseen.
Tontin pinta-ala	1514 m²
Tontin omistus	Oma