![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/122564-kivi-1716980661898-81786.jpg)
Sörnäistenlaituri 3, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 17:30 - 18:00
Esittely
Upea kolmio esteettömillä merimaisemilla. Läpitalon asunto, jossa erinomainen pohjaratkaisu.
Olohuoneesta aukeaa “lattiasta-kattoon”-malliset ikkunat huoneistonlevyisesti aamuauringon, Kulosaaren sekä Mustikkamaan suuntaan. Asunto Oy Helsingin Trokarin Linna on vuonna 2013 koko Kalasataman alueen ensimmäisenä valmistunut taloyhtiö!
TUTUSTU ETUOVEN ASUNTOESITTELYVIDEOON SEURAAVASTA LINKISTÄ: https://www.youtube.com/shorts/GnuoR8dbX1M
Asunnossa on tilavat huoneet, makuuhuoneet toisella puolella ja olohuone toisella. Olohuoneen yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu hyvin 6-istuttava ruokaryhmä. Olohuoneen jatkeena meren puolella lasitettu parveke, joka tuo useamman kuukauden vuodesta lisähuoneen käyttöön. Keittiö, jossa hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä myös oma sauna! Asunnossa hyvänkokoiset makuuhuoneet, arjen askareita helpottamassa erillinen wc.
Ulko-ovelta Isoisänsillan kautta parissa minuutissa kohti Mustikkamaan tarjoamia aktiviteetteja. Erinomaisia ravintoloita löytyy niin omasta talosta, kuin naapurista useampia. REDIn kaikenkattavat palvelut myös parin minuutin kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet paranevat entisestään Kalasataman ja Pasilan välille rakennettavan raideyhteyden myötä, joka aloittaa liikennöinnin v. 2024. Poikkeuksellisesti taloyhtiöltä löytyy vain vuokrattavia autohallipaikkoja, saunatilat, kuntosalin käyttömahdollisuus, kaikki tarpeelliset yhteiset tilat sekä arjen helppoudesta pitää huolen huoltoyhtiö.
Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21141660 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+erill.wc+s+las.parv (YJ:n mukaan 3h+k+s) |
Asuinpinta-ala m² | 76 m² |
Yhteensä m² | 76 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 8 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
Käyttöönottovuosi | 2013 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 669 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 669 000 € |
Yhtiövastike | 372,40 € |
Hoitovastike | 372,40 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko. Autohallipaikka 120,00€/kk Sähköauton latauspaikka 150,00€/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Asunto siistissä kunnossa |
Tehdyt korjaukset | 2020 Parketti hiottu ja vahattu (valkaistu) 2022 Keittiön välitila Osa seinistä maalattu viime vuosina. |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Videoesittelyt |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Trokarin Linna |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Espoo Oy Tarmo Takko Ahventie 4 A 19 02170 Espoo |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Koneellinen ilmanvaihto, G-rapun tiloissa ylimmässä kerroksessa saunatilat ylimmässä kerroksessa esteettömällä merimaisemalla. Naapuriyhtiön tiloissa kuntosali sisäpihalta pääsy numerokoodilla. |
Energialuokka | C2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Palovaroittimien uusiminen 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien sisälistojen korjaus |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2024 2028) Ilmanvaihto: Osakasmuutostöinä aloitetaan jäähdytyshanke (ILP) 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024 Huoltokirjan mukaisia, sekä muita tarpeellisia huolto- ja Kunnostustöitä talousarvion puitteissa 2024 - 2028 |
Tontin pinta-ala | 2577 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Loistavat, kaikki palvelut lähellä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita aukeaa alueelle toistuvasti. Kauppakeskus REDI kaiken kattavat palvelut kulman takana. Kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Ulkoilumaastot hyvät, useita puistoja sekä Mustikkamaa. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Erinomaiset! Kalasataman metropysäkille muutaman minuutin kävelymatka. Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin on aloittamassa myös raitiovaunuyhteys, joka linkittää Kalasataman Pasilaan sekä tulevaisuudessa Kruunuvuorenrantaan ja Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan. |
Päiväkoti | Useampia alueella. |
Koulut | Alueella. |
Kuvat
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/122564-kivi-1716980661898-81786-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/122564-kivi-1716980661591-81784-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/122564-kivi-1716980663025-81210-1366x1025.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/122564-kivi-1717021967636-84410-1366x1025.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/122564-kivi-1716980662179-81787-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/122564-kivi-1716980662280-81208-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/122564-kivi-1716980660372-81204-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/122564-kivi-1716980660431-81205-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/122564-kivi-1716980660366-81782-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/122564-kivi-1716980660535-81783-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/122564-kivi-1716980661476-81206.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/122564-kivi-1716980661592-81785-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/122564-kivi-1716980661735-81207-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/122564-kivi-1716980662443-81209.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/122564-kivi-1716980662572-81788-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/122564-kivi-1716980662575-81789-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/122564-kivi-1716980663097-81790-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/08/eero_vuorilehto_profiilikuva_1000x1000_round-450x450.jpg)
Eero Vuorilehto
Kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2022/06/eero_vuorilehto_profiilikuva_w2560px.jpg)