Sotarovastintie 3, Espoo

280 000 €
59,5m²
2h+kph+s+piha
Rivitalo
2003

Esittely

Rivitalon päätyhuoneisto Espoon Mäkkylässä aivan huippusijainnilla.
Todella tehokas pohjaratkaisu, asunto 1-tasossa , kiva piha alue metsäpuiston vieressä. Autolle löytyy katospaikka ja yhtiössä on varsin kohtuulliset hoitokustannukset.

Asunnossa on ilmalämpöpumppu joka säästää lämmityskuluissa ja on aivan mahtava apu kesän hellekeleillä, oma sauna, lattiat parkettia, tilava makuuhuone, hyvin säilytystilaa.
Tämän huoneiston kokonais sähkökulutus ollut vuodessa n 8500kWh , sisältäen lämmityksen, kesällä jäähdytyksen ja normi taloussähkön.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s

I can provide services also in English.

Sovi oma yksityisesittelysi 0400601029 tai timo.halinen@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Timo Hälinen Nord LKV Oy timo.halinen@nordlkv.fi 040 060 1029

Kohdenumero	20704431
Sijainti	Mäkkylä Sotarovastintie 3 00370 Espoo
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kph+s+piha
Asuinpinta-ala m²	59.5 m²
Yhteensä m²	59.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	2003
Käyttöönottovuosi	2003
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	280 000 €
Myyntihinta	280 000 €
Yhtiövastike	193,38 €
Hoitovastike	193,38 €
Vesimaksu	10 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	12 € / kk
Lisätietoja maksuista	Autopaikkamaksu sähköautot ja hybridit 35€/kk sähkökulutus ollut vuodessa n 8500kWh , sisältäen lämmityksen, kesällä jäähdytyksen ja normi taloussähkön.

Sauna	oma sauna
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: autokatospaikka
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	Keittiökalusteiden kaappien ovet uusittu, lisätty korkea kaappi jääkaapin viereen (vuosi ?) - Saunan kuituvalosarja uusittu ja lauteet tiettävästi uusittu (2010) - Keittiöliesi uusittu 2010 -Jääkaappipakastin vuotokaukaloineen uusittu 2021 -Suihkusekoittaja sekä keittiön hana uusittu 2018 (taloyhtiö) - PPK:n tulohana sekä WC-istuimen huuhtelupainike uusittu 2019 (taloyhtiö) Rikkoutunut tiskikone ja vuotokaukalo vaihdettu (osakas) Keittiön kalustevälin parketin uusinta ilmalämpöpumppu Mitsubishi LN asennettu 2017
Energialuokka	E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto	Harjakatto betonitiili
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: puu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Rovastinkaari
Isännöitsijän yhteystiedot	Hallituksen pj Kalle Ryymin kalle.ryymin@gmail.com
Energialuokka	E2013
Autokatospaikkoja	7
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Taloyhtiössä tehty vuosittain normaaleja kunnossapitotöitä sekä tarkastuksia vuosittaisten kevät- sekä syystalkoiden yhteydessä. Pihan asfaltointi ja kivetys 2013 Autokatoksen kattojen maalaus 2013 Ulkopuolisten puupintojen huoltomaalaus 2015 Hulevesijärjestelmään liittyminen 2015 Tiilikattojen mekaaninen puhdistus ja suojakäsittely 2017 Lämminvesivaraajien varoventtiilien uusiminen 2017 Antennin päävahvistimen uusiminen 2018 Kuntoarvio 2020 Sähköautojen latauskartoitus 2023 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 5/2023 Ulko-ovien lukot huollettu ja lukkorungot uusittu 2023 Salaojien kuvaus 2023 Huippuimurien uusiminen 2023 Vesikattojen lumiesteiden uusinta koko lappeen mitalle 2023 Valokuituverkkoon liittymisen kartoitus 2023 B-talon radonmittaukset 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029 A2 & 3 takapihan muurin oikaisu Sokkelien slammausten uusinta Tiilikattojen puhdistus ja sammaltorjunta-aineella käsittely Ikkunoiden huoltokierros Sähköpatterien uusinta Pihan aitojen korjaus Märkätilojen saneeraus Väestönsuojan tarkastus B -talon Radon-imurien huolto ja putkien nuohous Ulkovalojen vaihto LED lamppuihin
Tontin pinta-ala	2731 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Sello kauppakeskuksen palvelut sekä Pitäjänmäen palvelutarjonta
Liikenneyhteydet	Linja-autopysäkki n 300m, juna 1km
Päiväkoti	Lähellä
Koulut	Lähellä