Sturenkatu 9, Helsinki

262 000 €
36m²
2h,kk,kph
Kerrostalo
1946
La 23.11.2024
klo 13:15 - 14:00

Esittely

2h, kk, kph
Ihastuttava, tehoneliöiden muuttovalmis, kaunis koti yhtiössä, jonka isot remontit on jo tehty.
Hissitalon neljännen kerroksen kodista on avarat näkymät korttelipihalle ja Kallion suuntaan. Tilava ja korkea, todella valoisa olohuone, joka ihastuttaa myös kulma-ikkunoidensa ansiosta. Kaunis ja tasokas keittiö, jossa marmorilattia. Näppärän kokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu myös parisänky. Eteisessä laatta-lattia. Kaunis kylpyhuone.
Tähän neliöiltään suuremman oloiseen kotiin Alppilan paraatipaikalla, Kulttuuritaloa ja Linnanmäkeä vastapäätä voi vain ihastua. Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet vieressä. Yhtiössä parkkipaikkoja pihalla sekä pesutupa asukkaiden käytössä, jotka takaavat osaltaan sujuvan arjen. Lyhyt matka myös kävelymatkan päässä olevaan Kallion urheilu-halliin. Vapautuminen tarvittaessa nopeastikin. Soita ja sovi näytöstä.
Sari Saurus 0400486936 tai sari@nordlkv.

Yhteystiedot	Sari Saurus Nord LKV Oy sari@nordlkv.fi 040 048 6936

Kohdenumero	21044876
Sijainti	Alppila Sturenkatu 9 00510 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h,kk,kph
Asuinpinta-ala m²	36 m²
Yhteensä m²	36 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kerros	4
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	1946
Käyttöönottovuosi	1946
Vapautuminen	Sop.mukaan hyväksytyn tarjouksen perusteella

Velaton hinta	262 000 €
Myyntihinta	257 767,96 €
Velkaosuus	4 232,04 €
Yhtiövastike	202,80 €
Rahoitusvastike	46,80 €
Hoitovastike	156,00 €
Vesimaksu	30 €/hlö/kk

Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Rauhallisen sisäpihan sijainti. Pihalla autopaikkoja, yhtiössä hyvä pesutupa. huoneistokohtaiset vesimittarit.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili Olohuoneessa ja makuuhuoneessa kaunis laminaattilattia, keittiön lattia on upeaa marmorilaattaa ja eteisessä on vaalea laattalattia.
Katto	Harhakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Kaunis keittiö, jossa valkoiset kiiltopintaset kaapistot, keittiön lattia marmorilaattaa. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Hyvän kokoinen kph.
Olohuoneen kuvaus	Valoisa neliöiltään isomman oloinen olohuone, josta hyvät näkymät, olohuoneen tilaa ja avaruutta lisää kulma-ikkunat. sekä korkeat huoneet. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, åesutupa, vinttikomeroita.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Sturenkulma
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto, Isännöitsijä Reijo Taipale, Porvoonkatu 5-7 LH 500, 00510 Helsinki.
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Varasto 2 kpl, 2m².
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Putkiston kuntotutkimus 1992, julkisivumaalaus 1003, lämpöpaketti uusittu 1995, sähköpääkeskus ja sähkönousut uusittu 1995, Bauerin veden kristallisointilaite vesijohtoverkostoon 2001, porraskäytävien sekä liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu 2001 exel-lukitussaraja ja yleisten tilojen lukkojen sarjoirus 2001, ikkunat uusittu 2004, antenniverkko digitalisointi tähtiverkkomuotoiseksi 2005 patteriventtiilien vaihto ja patteriverkoston tasapainotus, 2006 katon maalaus 2008, yhtiön asunnon peruskorjaus 2008, piippuhatut 2010, Ekonor-lämmönvaihdin asennus 2012, putkiremontin hankesuunnitelma ja siihen liittyvät tutkimukset 2012-2013, vesi-ja viemäriremontin suunnittelu 2015, LVIS-saneeraus (sis. kolme sukitukseen kelpaamatonta pystylinjaa uusittiin perinteisesti ja muut sukitettiin, lämmön vaihdin uusittiin, vesijohdot uusittiin, kulkemaan porrashuoneiden kautta. asennettiin valokuitu ja yleiskaapelointi huoneistoihin, uusittiin asuntojen kylpyhuoneet, asennettiin rasvanerotin kellariin ravintolaa varten, kunnostettiin ilmanvaihtohormistoa, pesutupa uudistettiin, sennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit, ja aktivoitiin mittaus, 2015 ravintola-liiketilan ulko-oven lakkaus, 208, lämmityksen säätöventtiili 2019, lalakerroksen ulko-ovien lkkaus 2019, A-hissin kannatusköysien uusiminen 2020, rasvanerottimen pumppaamon uusiminen 2020, julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus 2021, uusi pesukone 2022, asuntojen ovien ja lukituksen uusiminen suunnittelu ja kilpailutus 2022, porrashuoneiden alakertojen lattian hionta 2022, jäteastiasuojan pohjatyöt 2022, asuntojen ovet ja parvekeet 2023, porrashuoneiden alakertojen seinämaalaus 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Asumiskustannuksiin vaikuttavia korjaus-ja kunnossapitotöitä ajanjaksolla ovat: hissien kuntoselvitys 2024, sähköauton latauspisteen rakennuttaminen. 2025, pihan järjestelyt 2025, katon maalaus 2026, julkisivun kuntotutkimus 2025, hissin peruskorjaus ajanjaksolla,
Tontin pinta-ala	1298 m²
Tontin omistus	Oma