Tasakalliontie 4, Espoo
-
-
-
-
-
-
klo 13:00 - 13:30
Esittely
VALOISA JA MODERNI KAKSIO ESPOON TUOMARILASSA
Tervetuloa ihastumaan tähän vuonna 2021 valmistuneeseen, moderniin ja tilavaan 45,5 m² kaksioon Espoon Tuomarilassa! Tässä kodissa yhdistyvät tyylikäs pohjaratkaisu, korkea huonekorkeus ja runsas luonnonvalo, jotka tekevät asumisesta viihtyisää ja avaraa. Olohuoneen suuret ikkunat päästävät ilta-auringon valaisemaan huoneiston. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, jossa voit nauttia kesäilloista tai vuoden ensimmäisistä lämpimistä päivistä.
TOIMIVA JA LAADUKAS KEITTIÖ SEKÄ KYLPYHUONE
Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja avoimen pohjaratkaisun ansiosta se yhdistyy olohuoneeseen luoden tilan ruokailulle ja yhdessäololle. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on oma tila pesutornille sekä moderni sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt.
TILAVA MAKUUHUONE JA ERINOMAISET SÄILYTYSRATKAISUT
Makuuhuoneessa on tilaa sekä parisängylle että työpisteelle. Eteiskäytävän suuri liukuovikaapisto takaa reilun säilytystilan. Sisäänkäynnin vierestä löytyy reilun kokoinen lämmin ulkovarasto, sekä kylmä varasto pyörille ja ulkoiluvälineille. Asunnon mukana tulee myös oma sähköpistokkeellinen autopaikka.
ENERGIATEHOKASTA JA EDULLISTA ASUMISTA
Vuonna 2021 rakennetun taloyhtiön modernit lämmitysratkaisut, kuten vesikiertoinen lattialämmitys ja energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, takaavat mukavan asumisympäristön ja edulliset asumiskustannukset.
HYVÄ SIJAINTI LÄHELLÄ PALVELUITA JA ULKOILUMAHDOLLISUUKSIA
Koti sijaitsee erinomaisella paikalla lähistöllä ovat kattavat palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet. Tuomarilan juna-asema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta. Lähialueen luonnosta ja liikuntamahdollisuuksista pääsee nauttimaan Espoon keskuspuiston ulkoilureiteillä, Targa Arenan mailapelimahdollisuuksissa sekä MOVE Wellness Centerissä, joka tarjoaa muun muassa kuntosalin ja lasten tanssitunteja.
Tule kokemaan itse tämän upean kodin valoisa ja käytännöllinen tunnelma!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset: LKV Mika Grönlund
mika@nordlkv.fi
050 303 4069
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21058346 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s+lasitettu terassi ja aidattu piha (yht.järj.mukaan 2h+kt+s) |
Asuinpinta-ala m² | 45.5 m² |
Yhteensä m² | 45.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2021 |
Käyttöönottovuosi | 2021 |
Vapautuminen | Sop.mukaan n.1kk. |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 249 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 249 000 € |
Yhtiövastike | 136,50 € |
Hoitovastike | 136,50 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut vuodessa keskimäärin noin 7000 - 7500kw/vuosi, joka tekee noin 80 euroa/kk siirtomaksuineenneen. Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus voi poiketa olennaisestikin ilmoitetusta riippuen kulutustottumuksista. Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Lisäautopaikat 15€/kk. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Eteiskäytävällä lattiamateriaalina parketti ja seinät maalattu. Eteisaulaan on asennettu tilan käytöä optivoiva kaapisto, jossa reilusti säilytystilaa. Tuulikaapissa lattiamateriaalina laatta ja seinät maalattu. Tuulikaapissa kivasti tilaa ulkovaatteille kiintessä naulakossa, jonka alla tilaa esimerkiksi kenkäkaapille. |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Terassin lasitus 2022. Kunnossapitovastuu osakkaalla. |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakeryhmätunnus: KRMN4FH7FHWCQD27 OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Tasakallionkoto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja: Toni Vuorinen t.a.vuorinen(a)gmail.com (050) 4756296 |
Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtainen poistoilmalämpöpumppu PILP/vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtotapa: Poistoilmalämpöpumpulla toimiva ilmanvaihto |
Energialuokka | B2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Suurempia korjauksia ei ole tehty, vaan korjaukset ovat tavanomaisia huolto- tai korjaustoimenpiteitä. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2028 Yleiset- ja ylläpidolliset huoltotoimenpiteet (suunniteltu) 2026 IV-Kanavien nuohous ylläpidollinen (suunniteltu) 2027 Viemäreiden, salaojien, hiekkapesien pesu- ja kuvaus (ylläpidollinen, suunniteltu) |
Tontin pinta-ala | 2289 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV