Täysikuu 10, Espoo

174 000 €
60,5m²
2h, k, kph, parveke
Kerrostalo
1974
Su 26.01.2025
klo 13:00 - 13:20

Esittely

2h,k,kph, lasitettu parveke
Olarin yhdessä parhaiten hoidetuista yhtiöistä, jossa alhaiset vastikkeet ja jossa on siirrytty maalämpöön, on nyt tarjolla kaunis kulmahuoneisto. Tässä kauniissa kodissa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, iso ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle, tilavalle parvekkeelle. Reilun kokoinen makuuhuone. Kaunis valkoisin kaapistoin varustettu keittiö, jossa myös ranskalainen parveke. Todella tilavasta hallimaisesta eteisestä avautuu heti sisälle tullessa kaunis koti. Hyvän kokoinen, vaalein laatoin oleva kylpyhuone, jossa kätevästi tilaa myös kodinhoitoon. Suojaisa, rauhallinen, kaunis ja aidattu pihapiiri. Hyvät palvelut alueella. Tähän kauniiseen kotiin voi vain ihastua. Huoneisto on vapaa. Tiedustelut ja näytöt Sari Saurus 0400 486936 tai sari@nordlkv.

Yhteystiedot	Sari Saurus Nord LKV Oy sari@nordlkv.fi 040 048 6936

Kohdenumero	21880371
Sijainti	Olari Täysikuu 10 02210 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala m²	60.5 m²
Yhteensä m²	60.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	1974
Käyttöönottovuosi	1974
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan hyväksytyn tarjouksen perusteella

Velaton hinta	174 000 €
Myyntihinta	165 373,79 €
Velkaosuus	8 626,21 €
Yhtiövastike	317,63 €
Rahoitusvastike	57,48 €
Hoitovastike	242,00 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	17 € / kk
Lisätietoja maksuista	Kts isänn.tod 11.1. Päätös 28.11.2022 ARA- 04.09.2022-998.Yhtiö on hakenut ARA:lta energia avustuksen maksatusta. Edellä mainitulla päätöksellä ARA:n avaustusta myönnettiin 263140 euroa. Avustuksena myönnettiin 50 % avustushakemuksessa ilmoitetuista ja hyväksytyistä ja toteutuneista korjaustoimenpiteiden kustannuksista. Avustus kohdennettiin katto-ja energiaremontinn limiittiin. (Osakkailla on mahdollisuus maksaa korjausurakkaan liittyvä lainaosuus pois ensimmäisen kerran kesäkuussa 2024. Lainaosuus on noin 143,17€/m².)

Sauna	taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus	Iso hallimainen eteinen, jossa hyvin säilytystilaa. Eteisestä käynti myös kätevästi vaatehuoneeseen.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Kauniisti remontoitu ja hyväkuntoinen, muuttovalmis koti.
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ihastuttava ja haluttu alue. Yhtiöllä on oma aurinkovoimala. Aurinkovoimalan tuottoja varten on perustettu energiayhteisö, jonka jakotapa on SMA sekä jakoperuste samassa suhteessa kuin yhtiövastike, elin neliöittäin. Yhtiö on maalämmössä 26.09.2023 alkaen.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Hyväkuntoiset laminaattilattiat.
Katto	Tasa kumibitumimatto
Keittiön kuvaus	Kaunis valkoisin kaapistoin oleva keittiö, jossa paljon laskutilaa. Vaalean harmaat työtasot. Keittiöön mahtuu hyvin isokin ruokailuryhmä. Keittiössä on myös ranskalainen parveke. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen liesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita Kaunis kylpyhuone. Suihkunurkkauksessa lasiset suihkuovet.
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Todella tilava ja valoisa olohuone, josta käynti olohuoneen levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta kauniit näkymät. Olohuoneeseen mahtuu myös hyvin isokin ruokailuryhmä. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 iso makuuhuone, jonne mahtuisi hyvin myös kaapistoa vaatesäilytykseen. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Ulkoilluvälinevarsto, väestönsuoja, kylmäkellari, sauna ja huoneistokohtaiset varastot (kellarikomero/häkkivarasto).

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Herttalax
Isännöitsijän yhteystiedot	Olarin Huolto, Jarkko Väisänen 020 743 6606, Kalevalantie 5, 02130 Espoo.
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Energialuokka	C2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Kts hallituksen 16.6.2022 hyväksymä kunnossapidon periaateohjelma 2021-2030, se sisältää tiedot yhtiön korjaushistoriasta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Putkiston kuntoa tarkkaillaan v.2026-2030 periaateohjelman mukaan.
Tontin pinta-ala	4226,1 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Alueella. Ison omenan sekä Tapiolan palvelut lähellä. peruspalveluita löytyy alueelta hyvin.
Lisätietoa palveluista	Espoon kaupunki.
Liikenneyhteydet	Bussi, metro (Iso Omena).
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.