![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007138709-124378.jpg)
Teinintie 7, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 19:00 - 19:30
Esittely
Tyylikäs ja muuttovalmis koti kolmella makuuhuoneella, saunalla, autotallilla ja isolla suojaisalla pihalla!
Tämä tunnelmallinen koti sijaitsee idyllisellä ja rauhallisella Teinintiellä. Asunto on skandinaavisin sävyin, hyvällä maulla toteutettu ja se on täysin muuttovalmis.
Tässä kodissa on runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle ja pohjaratkaisu taipuu moneen. Kodin sydän on olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, josta on käynti todella reippaankokoiselle, suojaisalle puistoon rajautuvalle pihalle. Suurista ikkunoista tulee oleskelutilaan paljon valoa ja tunnelmaa luo kaunis takka. Keittiö on kattavasti varusteltu ja puunsävyiset kaapistot tuovat vaaleaan värimaailmaan syvyyttä ja lämpöä.
Makuuhuoneita on kolme ja ne ovat kooltaan ideaalit: päämakuuhuoneessa on tilaa suuremmallekin parisängylle sekä esimerkiksi työpisteelle. Pienemmät makuuhuoneet soveltuvat täydellisesti esimerkiksi työ- tai lastenhuoneiksi.
Juuri uusitussa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä amme ja käynti saunaan. Sekä kylpyhuoneen, että saunan pinnat on uusittu vuonna 2023. Asunnosta löytyy myös kodinhoitohuone, jossa on paljon kaappeja sekä tilaa pyykkihuollolle. Asuinmukavuutta tuo lisäksi erillinen wc. Säilytystilaa löytyy reilusti vaatehuoneesta, eteisestä, puku- ja kodinhoitohuoneista sekä omasta autotallista.
Oulunkylä tarjoaa kaupunkiasumista luonnon keskellä. Kaikki alueen palvelut, päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat loistavat, pikaraitiotie ja bussipysäkki ovat n. 400m päässä ja Oulunkylän juna-asemalle on matkaa vain n. 700m. Juna-aseman yhteydestä löytyy tärkeimmät palvelut ostoskeskuksineen ja läheltä löytyy myös palkittu K-Supermarket Musta-Pekka. Myös Oulunkylän liikuntapuisto erilaisine harrastusmahdollisuuksineen sijaitsee 9 minuutin kävelymatkan päässä.
Asunto Oy Teinintie on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka korjaus- ja kunnostustoimenpiteet on hoidettu ajallaan. Asukkaita hemmotellaan myös varsin maltillisilla asumiskustannuksilla, suojaisilla pihoilla ja omilla autotalleilla.
KATSO MYÖS VIDEO!
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
nordlkv.fi/juha
facebook.com/juha.nordlkv
@juha.nordlkv
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 11.09.2024 19:00 - 19:30 |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21807569 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Paritalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+rt+s+khh+piha+autotalli (yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+rt+apuk.+pukuh.+saunaos.+ autotalli+varasto) |
Asuinpinta-ala m² | 105 m² |
Yhteensä m² | 123 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 123 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat ovat autotalli/varastotilaa. |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1980 |
Käyttöönottovuosi | 1980 |
Vapautuminen | 2-3 kk, tarjouksen hyväksymisestä. |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 449 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 449 000 € |
Yhtiövastike | 393,60 € |
Hoitovastike | 393,60 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiöllä on 4.000 euron limiitti luotolliseen shekkitiliin. Lisäksi hallituksella valtuus periä ylimääräisiä hoitovastikkeita tarvittaessa. Mahdolliset muut uusimis- tai kunnostustyöt rahoitetaan yhteisesti päätettävillä ylimääräisillä korjausvastikkeilla. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Pintaremontti: 2012 (remontoitiin keittiö+wc+kph+khh). 2023 uusittu taloyhtiön toimesta: kph+sauna (seinät, lattia ja katto) sekä kodinhoitohuoneen lattia. Asunnon seinät maalattu 2023/2024. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Videoesittelyt | |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Teinintie 7 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Osakasisännöinti (isännöinti on juuri vaihtunut): Isännöitsijä: Iiro Valtteri Anttila. Sähköposti: iirovaltterianttila@gmail.com Puhelin: +358 50 534 5052 |
Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: painovoimainen/koneellinen. |
Autotallipaikkoja | 4 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2012 salaojien kuvaus, -13 piharemontti (salaojat, patolevyt ja asfaltointi), -15 lämmönvaihdin uusittu samoin patterien termostaatit, -16 sadevesijärjestelmä (vesikourut, syöksytorvet, katon päätypellit ja salaojat) uusittu, TV-antennivahvistin uusittu, piha-asfaltointi uusittu, -20 rakennusten tiilikattojen ja rännien puhdistus, -21-22 rakennusten kuntokartoitukset ja valesokkelirakenteen kartoitus ja korjaussunnittelu, -22 viemärien kuvaus ja huuhtelu, -23 huippuimurien uusiminen ja ilmanvaihdon säätö, autotallien palokatkojen uusiminen, valesokkelirakenteen korjaus, 2023 käyttövesiputkien, lattiakaivojen (kph ja kodinhoitoh), vesikalusteiden ja saunapanelien uusiminen. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Päätetyt korjaukset ja perusparannukset: 2024 Piha- ja parvekeovien uusiminen, -24-25 vesikaton alukatteen paikkakorjaus -25 ulkopuolen puuosien huoltomaalaus/uusiminen, yläpohjan tyhjennys, -28 viemärien mahdoll. sukitus 2028. |
Tontin pinta-ala | 1333 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007138709-124378-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007140057-125280-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007140526-124381-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007140778-125281-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007141345-124383-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007141396-125283.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007141898-124384-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007138191-125275-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007137361-125272-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007137982-124377-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007136428-125271-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007139956-124380-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007140676-124382-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007139405-124379-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007138811-125276-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007139348-125277.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007142103-124385.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007142551-125289.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007142278-125285.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007142660-124387.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007143162-124388.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007143097-125290.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007143258-124389.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007135419-125267-1366x1025.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007135529-125269-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007136318-124376-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007143813-125291-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007135423-125268-1366x1024.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/09/132684-kivi-1718007093175-124369-1366x911.jpg)
![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2024/05/juha_savolainen_profiilikuva_1000x1000_round-450x450.jpg)
Juha Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV![](https://www.nordlkv.fi/app/uploads/2022/06/juha_savolainen_profiilikuva_w2560px.jpg)