Teollisuuskatu 24, Helsinki

560 000 €
78m²
3-4h+kt+s+p
Kerrostalo
2016
Su 24.11.2024
klo 12:00 - 12:45

Esittely

Superhyvä pohja!

Tämä kaunis asunto sijaitsee korkealla 5/6 kerroksessa. Pitkä ikkunarivi antaa runsaasti valoa ja koko huoneiston levyinen jättiparveke tuo paljon lisätilaa pitkälle syksyyn. Läpitalon huoneistona asunto on erittäin valoisa. Avaraan ja selkeään pohjaan on helppo ihastua.

Kylpyhuoneen lisäksi asunnossa on erillinen wc, joten arki sujuu mutkattomasti ja oma sauna lämpiää silloin kun sinä haluat. Tässä saunassa on muuten tavallista pehmeämmät löylyt, mutta siitä lisää näytöllä.

Päämakuuhuone on tilava ja kaappitilaa on koko seinän mitallinen. Toinenkin makuuhuone on hyvän kokoinen. Myös kolmannelle makuuhuoneelle on tekniikka valmiina. Mahdollinen muutos on huomioitu valmiiksi myös yhtiöjärjestyksessä.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja 2016 valmistuneessa taloyhtiössä on myös huoletonta ja helppoa asua. Hoitovastike on alueen edullisimpia. Tuoreessa yhtiössä asuminen on luonnollisesti myös esteetöntä.

Talon alla on parkkihalli hissimatkan päässä. Autopaikoista voit kysyä lisää välittäjältä.

Konepajan sijainti on erittäin hyvä. Palvelut, viihde, kulttuuritarjonta ja harrastus- ja ulkoilupaikat ovat kävelyetäisyydellä. Alue on kuitenkin rauhallinen, joten kodille voi olla vaikea keksiä parempaa paikkaa. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset julkisilla tai omalla autolla. Lisää Konepajan alueen vinkkejä näytöllä ;D.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset Timo Kanerva 045-8932189 tai timo@nordlkv.fi

Myynnistä täysimääräisesti vastaava välitysliike:
Asuntokaruselli Oy
y-tunnus: 1094162-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Timo Kanerva Nord LKV Oy timo@nordlkv.fi 045 8932189
Esittelyt	24.11.2024 12:00 - 12:45 Tervetuloa ensiesittelyyn!

Kohdenumero	21635600
Sijainti	Vallila, Konepaja Teollisuuskatu 24 00520 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3-4h+kt+s+p
Asuinpinta-ala m²	78 m²
Yhteensä m²	78 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	5
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	2016
Käyttöönottovuosi	2016
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	560 000 €
Myyntihinta	560 000 €
Yhtiövastike	343,20 €
Hoitovastike	343,20 €
Vesimaksu	20 oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakkomaksu. Huoneistoissa on vesimittarit ja tasauslasku lähetetään vuosittain kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: lounas Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.5.2021 päätetty yksimielisesti lyhytaikaisen vuokrauksen kieltämisestä. Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto	Tasakatto Bitumikate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesitaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia. Parkettilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaappi. Lattia ja seinät laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus	Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, siivouskaappi. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus	Parkettilattia, seinät maalattu, yksi seinä tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus	Parkettilattia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneiston kaapistot, kellarivarasto

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Alfred
Isännöitsijän yhteystiedot	SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Markku Beckerintie 8, 00410 Helsinki P. 09 530 8860
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone, koneellinen ilmanvaihto tulo/poisto LTO.
Energialuokka	C2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2017 Vuositakuutarkastus 2021 Autohallin sähköistys (sähköautojen lataus): Infran rakentamisen kustantaa autohalliosakkaat ja latauspisteen kukin osakas ostaa oman latauspisteensä. 2022 Lämmönjakokeskus: tarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2024 Parvekkeen A7 korjausselvitykset ja korjaukset. 2024 Taloyhtiön kerhotilan ulkoterassin sekä kaiteen öljyäminen vuosittain. 2024 Porrashuoneiden paikkamaalaus. 2024 Salaoja ja sadevesijärjestelmän, jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2024-2025 10-vuotis vastuuajan päättymistä edeltävä tarkastus: Sisältäen myös kaikkien märkätilojen kartoitukset, ja kattorakenteiden tarkastukset. 2025 Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö. 2026 Energiatodistus. 2027 Kaukolämpölaitteisto. 2029 Elementtisaumat: Tarkastus. 2041 Märkätilat: Kuntokartoitus.
Tontin pinta-ala	2140 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Lähikaupat Alepa ja Lidl n. 300m. Triplan kattavat palvelut n. 600 m.
Koulut	Lähikoulu on Pasilan peruskoulu Savonkatu 2-4. Päiväkoteja lähistöllä.