Teollisuuskatu 28, Helsinki

Esittely

UPEA kaksio konepajalla.

Laadukkaat materiaalit, tehokas pohjaratkaisu.

Puustellin laadukas avokeittiö avautuu olohuoneeseen, olohuoneen jatkeena tilava lasitettu parveke josta avautuu avarat näkymät. (6 kerros).

Ylellinen saunaosasto ja tilava makuuhuone.

Tonttiosuus on lunastettu omaksi, edulliset asumiskulut, haluttu alue!

TERVETULOA IHASTUMAAN.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

LKV Juhani Mähönen
050-3777467
juhani@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Juhani Mähönen LKV Mähönen & Mähönen Oy juhani@nordlkv.fi 050 3888 467

Kohdenumero	20935707
Sijainti	Konepaja Teollisuuskatu 28 00520 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+kh/wc+s+las.parveke
Asuinpinta-ala m²	53 m²
Yhteensä m²	53 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	6
Kerroksia	11
Rakennusvuosi (päättynyt)	2019
Käyttöönottovuosi	2019
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Kaunis muuttovalmis koti
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Kaunis vaalea Puustellin keittiö, laadukkaat integroidut kodinkoneet. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, kodinhoitohuone nurkkauksella.
Saunan kuvaus	Tyylikäs sauna lasiseinällä ja iki-kiukaan kiukaalla. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Emil
Isännöitsijän yhteystiedot	Kontu Isännöinti Oy Läkkisepäntie 23 00620 HELSINKI Isännöitsijätoimisto +358 10 739 8990 Puhelin aspa@kontuoy.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Energialuokka	C2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consylting Oy 2020 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( autohalli- ja mp osakkkaat) 2023 Saunan, kerhuoneen ja pesutuvan sähköinen varausjärjestelmä 2020-2023 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2024 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2024-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019 2027-2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2028-2029 10-vuotisvastuutarkastus, kiinteistön kuntoarvio ja PTS
Tontin pinta-ala	2226 m²
Tontin omistus	Valinnainen vuokratontti
Tontin Vuokranantaja	Älandsbanken tonttirahasto
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2046

Kiinteistönvälittäjä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Olen tullut alalle vuonna 2011
Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa