Teollisuuskatu 34, Helsinki
-
459 000 €
-
59m2
-
3h+kt
-
Kerrostalo
-
2020
Esittely
Kahdeksannen kerroksen tehoneliöinen kolmio.
Yläkerrosten ulkonevasta kuutiosta upeat näkymät Alppilaan ja Makasiineille. Koko huoneiston levyinen hulppea lasitettu parveke tuo runsaasti lisätilaa. Lämpökäsitelty puulattia ja infrapunalämmitin tekee siitä viihtyisää sisätilaa vuoden ympäri.
Pohjaratkaisu on supertehokas, eikä hukkaneliöitä ole. Keittiöön mahtuu reilunkokoinen ruokaryhmä ja etätyöpiste mahtuu tarvittaessa myös päämakuuhuoneeseen. Edulliset asumiskustannukset.
Kaikki kattavat palvelut ovat lähellä. Lukuisat ravintolat, kulttuuritarjonta, Tripla ja harrastemahdollisuudet ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja kuitenkin sopivan etäällä. Erinomaiset yhteydet joka suuntaan julkisilla, kävellen, pyöräillen ja autoillen.
Myytävissä asunnon yhteydessä myös autohallipaikka. Tonttiosuus on lunastettu
Kopioi alla oleva linkki selaimeesi ja lataa neliväriesite:
https://indd.adobe.com/view/e3117ad1-22d9-48f0-87cc-523471d8eaa1
Sovi yksityisesittelyaika.
Matti Immonen, LKV, kaupanvahvistaja, MJD, insinööri,
040 5566 000, matti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20531860 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt |
| Asuinpinta-ala m² | 59 m² |
| Yhteensä m² | 59 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 8 |
| Kerroksia | 12 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 459 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 459 000 € |
| Yhtiövastike | 259,60 € |
| Hoitovastike | 259,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkomaksu ja tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Videoesittelyt |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Helmer |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy Pasi Puustinen 010 339 0533 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 - 2024 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2021 Autohallin sähköautojen latausinfran rakentaminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2020 2026-2027 Salaojajärjestelmän tarkastus ja mahdollinen huolto/puhdistus 2028 10-vuotis takuutarkastuksiin valmistuminen |
| Tontin pinta-ala | 1786 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Matti Immonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Insinööri, Kaupanvahvistaja- Koulutukseni on teknis-kaupallinen. Olen suorittanut insinöörin, markkinoinnin johtamisen (MJD) ja Kiinteistönvälittäjän LKV-tutkinnon
- Olen toiminut 25 vuotta asiakasrajapinnassa myynti-, asiantuntija- ja johtotehtävissä
- Olen rakentanut ja rakennuttanut kiinteistöjä 90-luvulta lähtien
- Olen toiminut yrittäjänä IT-, rakennus- ja huonekalualalla yli 10v
- Laaja-alainen työkokemus edesauttaa asiakaskohtaamisissa
