Tiirakuja 9, Vantaa
Esittely
Isolla rauhallisella 1192m2 omalla tontilla sijaitseva sympaattinen Aino Kannustalo uima-altaineen vapautumassa! Asunnossa on tällä hetkellä 4 makuuhuonetta, yläkerran kaksi pienempää makuuhuonetta on yhdistetty yhdeksi huoneeksi joten tilaa on suuremmallekin perheelle työ- ja vierastiloineen. Keittiön ja oleskelutilan jakaa tunnelmallinen takka ja erilliseen valoisaan ruokailutilaan mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä. Säilytystilaa tästä kodista löytyy runsaasti; erillinen vaatehuone, makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot sekä tuulikaapin säilytysratkaisut. Erillinen kodinhoitohuone, josta on käynti suoraan ulos, tuo käytännöllisyyttä arkeen ja vaatehuoltoon. Ruokailutilasta on käynti isolle aurinkoiselle pihalle, josta löytyy tämän kohteen katseenvangitsija, oma uima-allas! Pihan takaosaan on rakennettu vuonna 2008 pihasauna, jonka yhteydessä on oleskelu-/vierastila sekä erillinen varasto ja takapihalta löytyy myös kesähuone, jossa voit viettää lämpimiä kesäpäiviä ystävien ja perheen kanssa.
Vierumäen alue on rauhallista, turvallista ja lapsiperheiden suosiossa. Alueella on hyvät koulut ja päiväkodit, bussi kulkee aivan vierestä ja Korson juna-asemalle on alle 3 km matka. Lentokenttä ja Jumbo ovat vartin ajomatkan päässä ja valtaväylille ajaa hujauksessa. Silti luonto on lähellä. Tien päästä alkavasta metsässä löytyy valaistuja ulkoilureittejä maastopyöräilyyn, lenkkeilyyn ja hiihtämiseen kuin myös loistavat sieni- ja marjamaastot.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle! VAIN YKSITYISESITTELYJÄ!
Tiedustelut ja yhteydenotot: Noora Ruippo, YKV, p. 040 962 6659 ja noora@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
NR Management Oy, y-tunnus 2693486-4
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21867666 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 6h+k+s+khh+aula+2xWc+saunarakennus |
Asuinpinta-ala m² | 195 m² |
Yhteensä m² | 240 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala talossa 195m² Kerrosala saunarakennus 37m² Muut tilat käsittävät saunarakennuksen ja kesähuoneen. Asuinpinta-alana on käytetty kerrosalaa 195m² koska huoneistoalasta ei löytynyt tietoa. |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1999 |
Käyttöönottovuosi | 1999 |
Vapautuminen | 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 495 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 495 000 € |
Kiinteistövero | 970,00 € |
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 390 € / kk |
Vesi ja jätevesi | 40 |
Puhtaanapito €/kk | 30 |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Tehdyt korjaukset | 2022 Kuntotarkastuksen jälkeen tehdyt toimenpiteet: - Pihasaunan pesualtaan viemäriputki on tiivistetty. - Pihasaunan ullakolla oleva viemärin tuuletusputki on eristetty. - Pihasaunan katolla olevan tuuletusputken silikoni on uusittu. - Pihasaunan suihkun lattiakaivoon on laitettu silikoni ja näkyvillä ollut vesieriste on suojattu betonilla. - Olohuoneen takan edustan pelti on kiinnitetty parkettiin. - Talossa avoimina olleisiin sähkörasioihin on kiinnitetty suojakannet. - Talon toisessa päädyssä on ullakon tuuletusaukko (toisen päädyn aukko sekä luukku ovat työnalla). - Pihasaunan päädyssä olevan sokkelin edustalle on laitettu sepeli. - Ikkunoiden pellit on kiinnitetty kateruuveilla ja pellin yläreunoihin on laitettu silikoni. - Talon saunan tukossa ollut lattiakaivo on avattu. - Talon tiskialtaan alakaappiin on laitettu vesitutka. 2016 Julkisivumaalaukset 2008 Saunarakennus |
Energialuokka | E2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Vaatehuone, kaikissa makuuhuoneissa kaapistot, pieni ulkovarasto, saunarakennuksen yhteydessä varasto |
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 92-404-1-1105 |
---|---|
Energialuokka | E2018 |
Tontin pinta-ala | 0,1192 ha |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennuslupa haetaan poikkeusluvalla. Tehokkuusluvun mukaan laskettuna rakennusoikeutta on jäljellä noin 65m². |